- •1 Оқу жұмыс бағдарламасы
- •1.1 Оқытушы туралы мәліметтер және байланыстық ақпарат
- •1.3 Пәннің сипаттамасы
- •1.4 Пәннің мақсаты
- •1.5 Пәннің міндеттері
- •1.6 Айрықша деректемелер
- •1.7 Тұрақты деректемелер
- •1.8 Пәннің мазмұны
- •1.9 Негізгі әдебиеттер тізімі
- •1.10 Қосымша әдебиеттер тізімі
- •1.11 Студенттердің білімдерін бағалау критерийлері
- •1.12 Саясаты және процедуралары
- •1.13 Пәннің оқу-әдістемелік қамтамасыз етілгендігі
- •2 Пән бойынша тапсырмаларды орындау және тапсыру кестесі
- •3 Дәрістердің қысқаша жазбасы
- •6 Тақарып. Құрылыстағы баға қалыптастыру және сметалық іс (4 сағ.)
- •Құрылыстағы бағалардың негіздері
- •2. Құрылыстың сметалық құны мен құрылыс монтаждық жұмыстардың құрылымы
- •3.Сметалық нормалау және сметалық нормалардың жүйесі
- •8 Тақырып. Құрылыс нарығы – 2 сағат.
- •Инвестициялық-құрылыстық қызметті мемлекеттік реттеудің мәні мен әдістері
- •Құрылыс кешендерінің құрылыстық-өндеу мекемелерінің өндірістік қуатын анықтау
- •Құрылыс кешені мекемелерінің қызметін лицензиялау
- •10 Тақырып. Кәсіпорын нарықтық экономика субъектісі ретінде – 2сағ.
- •1. Кәсіпкерлік және кәсіпорын
- •2. Әртүрлі құрылыс кәсіпорындарының құрылу және жұмыс істеу ерекшеліктері
- •Материалды емес
- •Еңбек өнімділігін өсіру факторлары
- •Тәуекелдіктерді диверсификациялау – бұл инвестицияларды әр түрлі қаржылық құралдар бойынша реттеу болып саналмақ.
- •4 Практикалық (семинарлық) сабақтарды орындауға арналған әдістемелік нұсқаулар
- •1.Локальдық смета
- •2. Жиындық смета
- •3. Объктивтілік смета
- •«Барнс жэне к» жшс шұжық өнімдерін өндіретін бірлескен кэсіпорны 2004 жылға мынадай есептік көрсеткіштер береді.
- •2 Егер төмендегі деректер белгілі болса, «береке» ақ кэсіпорныньщ өндірістік кызметінің тиімділік көрсеткіштерін есептеп шығару керек.
- •5 Зертханалық жұмыстарды орындауға арналған әдістемелік нұсқаулар_____________
- •6 Студенттің оқытушымен дербес жұмысының тақырыптамалық жоспары
- •7 Межелік бақылау және қорытынды аттестация кезеңінде студенттердің білімдерін бақылауға арналған материалдар
- •7.1 Пән бойынша жазба жұмыстарының тақырыптамасы
- •7.2 Өзін-өзі бақылауға арналған сұрақтар (тест тапсырмалары)
- •7.3 Емтихан билеттері (тестілері)
- •8 Курстық жұмысты (жобаны) орындауға арналған әдістемелік нұсқаулар ___________________
6 Тақарып. Құрылыстағы баға қалыптастыру және сметалық іс (4 сағ.)
Дәрістің жоспары
Құрылыстағы бағалардың негіздері
2. Құрылыстың сметалық құны мен құрылыс монтаждық жұмыстардың құрылымы
3.Сметалық нормалау және сметалық нормалардың жүйесі
Құрылыстағы бағалардың негіздері
Нарықтық экономика жағдайында құрылыстың техникалық - экономикалық ерекшеліктеріне байланысты құрылыс өнімдерінің баға біртұтастығы қағидасын іске асыру өте қиын:
1.Объектілер, кешендер жобалаудын кезенімен жүреді және т. с. с. (бір және екі кезеңді)
2.Құрылыстың өндірістік базасының даму жайы және техникалық деңгейі үйлер мен ғимараттарды жерасты бөлігінің құрылымдық шешімдеріне, сондай-ақ тұтас жоспарлар шешімдеріне ықпал етеді.
3.Табиғи- климат жағдайлары (сисмикалық, топырақтардың геологиялық құрылымы, жерасты суларының болуы, климат, шөл, шөлейт және биік таулы жерлер, жер бедері, жел және қар салмағы, күн радиациясының, атмосфералық жауын-шашынның әсерлері және т. с. с.).
4.Құрылыс өндірісі бар орында міз бақпайды, сумаққа бекітіледі және негізгі өндірістік қорлар құрылымына әсер етеді. Онда құрылыс машиналары мен механизмдерінің жылжымалы бөлігі басым. Сонымен қатар құрылыс өнімінің бағасына әртүрлі көліктердің жолдар жүйесі, материалдар, құрылғылар, жабдықтардың құрылыс алаңдарына жеткізілу тәсілдері де ықпал етеді.
5.құрылыс ұзақ уақыт бойы жүргізіледі, мұның өзі құрылыстарды ккезектегі берілетііін кешендер деп бөлу және олардың сметалық құнын белгілеу қажеттігін туғызады.құрылыс мерзімінің ұзақтығы халық шаруашылығы айналымынан қаржы алуға мәжбүр етеді, мұның өзі нарық жағдайында кезеңдердің сметалық құнын және орындалатын қызметтер мен жұмыстардың кешендерін құрауға әсер етеді.
6.Құрылыс мерзімінің ұзақтығы ырықтандырылған бағаның құрылыс материалдарының құрылғыларға, энергия көздеріне, машиналар мен механизмдерді пайдалануға, еңбекақы бойынша өтемге және басқа әлеуметтік мәселелерге, сондай-ақ айналадағы ортаны сақтау бойынша шаралар жүргізуді ескеруді талап етеді. Осы мақсатта салынып жатқан объектілер мен істеліп жаткан жұмыстардың сметалық құнына түзетпе коэффициенттер қолданылады.
7.Құрылыстағы мамандану, кооперациялану және үйлестіру жүргізілетін жұмыстардың (мердігерлік және шаруашылық) тәсілдерінің ерекшеліктері объектілерді салуға бас мердігер ұйымымен бір мезгілде көмекші мердігер құрылыс-монтаж ұйымдары қатысады. Олардың әрқайсысы белгілі бір жұмыс және қызмет түрлерін орындауға маманданып, құрылыс өнімінің бір бөлігін сатады. Мұның өзі жалпы смета құнынан басқа жұмыстар мен қызметтердің жеке түрлерінің құнын есептеп, олардың әрқайсысы үшін жанама шығындардың өз нормаларына сондай-ақ, сметалық құнға кіретін басқа шығындарға да қолданылады.
8.Салынып жатқан объектілер, ғимараттар, кешендер және т. с. с. ауқымы мен көлемі, құрылыс алаңы, қызметтік мақсатына, кеңістікте алған орнына, сәулет-құрылымдық шешіміне, жабдықтарға т. с. с. қарай ерекшеленеді. Мұның өзі, әлбетте, құрылыстардың шартты бағасында көрініс табады. Сонымен қатар, технология, ұйымдастыру және материалдық-техникалық қамтамасыз ету мәселелерінің шешімі құрылыстың құнына әсер етеді.
Аталған ерекшеліктерге құрылыстағы құрылыс өнімінің шартты бағасы жеке сипатта, сметалық нормалар және баға қою арқылы белгіленеді.