Контрольная работа методические указания по ее выполнению

В соответствии с учебным планом (ФГОС ВПО 3-е поколение) по дисциплине «Экономика недвижимости» бакалавры заочной формы обучения выполняют контрольную работу.

Целью контрольной работы является закрепление и углубление теоретических знаний по дисциплине, умения пользоваться учебной литературой и нормативными документами, обучение студента грамотному и логичному изложению своих мыслей, более глубокая проработка ряда тем.

Возможно выполнение контрольной работы по любой из 30 тем, тему работы бакалавр выбирает по номеру варианта в соответствии с последней цифрой номера зачетной книжки.

Контрольная работа по дисциплине «Экономика недвижимости» должна включать в себя:

1. Титульный лист

2. Содержание работы

3. Введение

4. Основную часть, которая может состоять из 2-5 пунктов

5. Заключение.

6. Список использованной литературы.

7. Приложения (по желанию студента)

Перед тем как приступить к выполнению контрольной работы необходимо используя рекомендуемую литературу, ознакомиться с разделами дисциплины, которые подлежат изучению.

Темы контрольных работ

1. Понятие недвижимости, его содержание

2. Особенности недвижимости как товара

3. Рынок недвижимости, его структура и особенности

4. Рынок жилья и его основные сегменты

5. Рынок торговых помещений

6. Рынок нежилых помещений, его структура

7. Рынок офисных помещений, его сегменты

8. Классификация объектов недвижимости

9. Основные принципы оценки недвижимости

10. Технология оценки недвижимости

11. Стоимость и цена объектов недвижимости

12. Затратный подход к оценке недвижимости

13. Сравнительный подход к оценке недвижимости

14. Доходный подход к оценке недвижимости

15. Особенности оценки полиграфических предприятий

16. Метод расчета стоимости предприятия с помощью дисконтирования денежного потока

17. Метод расчета стоимости предприятия путем капитализации прибыли

18. Метод расчета стоимости предприятия путем рыночных сравнений

19. Методы оценки стоимости предприятий

20. Рынок складских помещений

21. Рынок промышленных объектов

22. Рынок земельных участков

23. Сравнительный подход к оценке земельных участков

24. Особенности затратного подход к оценке земельных участков

25. Доходный подход к оценке земельных участков

26. Сущность и содержание термина «Ипотека»

27. Ипотечный кредит и его основные харатеристики

28. Особенности развития ипотеки в России

29. Особенности ипотеки предприятий

30. Мировой опыт развития ипотеки

Рекомендуемая литература

1. Гражданский Кодекс РФ. Части 1-4 по состоянию на 20.04.2012. – М.: Кнорус, 2012. – 544 с.

2. Федеральный закон «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ.

3. Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 года № 102 ФЗ.

4. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.98 №135-ФЗ.»

5. Федеральный закон «Об основах градостроительства в Российской Федерации» от 10.01.2003 №15 ФЗ.

6. Закон «Об основах федеральной жилищной политики» от 24.12.92 № 4218-1.

7. Постановление Правительства РФ от 6 июля 2001 №519 «Об утверждении стандартов оценки»

8. Асаул, А.Н. Экономика недвижимости,учебник для вузов. - СПб.: Питер,2008 г. - 621 с.

9. Белоусова, Н.М. Экономика недвижимости. Учебное пособие по спец. 080502.65 "Экономика и управление на предприятии (полиграфия)" - М.: МГУП,2011 г. - 115 с.

10. Белоусова, Н.М. Экономика недвижимости, задания для практических занятий для студентов, обучающихся по направлению 080200.62 "Менеджмент". - М.: МГУП,2011 - 50 с.

11. Большакова Е.Л. Оценка стоимости бизнеса: теоретические основы и практические аспекты применения/ Е.Л. Большакова. – СПб: Издательство Политехнического университета, 2005. – 104 с.

12. Боровкова Вал., Боровкова Вик., Мокин В., Пирогова О. Экономика недвижимости. – СПб.: Питер, 2007. – 416 с.:ил. – (Серия «Учебник для вузов»).

13. Валдайцев С.В. Оценка бизнеса/ С.В. Валдайцев. - М.: Издательство ТК Велби, 2006. – 360 с.

14. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости. – М.: Юрайт, 2011. – 883 с.

15. Грязнова А.Г. Оценка бизнеса/ А.Г. Грязнова, М.А. Федотова. - М.: Финансы и статистика, 2007. – 736 с: ил.

16. Коупленд Т., Коллер Т., Муррин Дж. Стоимость компаний: оценка и управление. – 3-е изд., перераб. и доп./Пер. с англ. – М.: ЗАО «Олимп-Бизнес», 2008. – 576 с.: ил.