- •Понятие гражданского права. Гражданское право как частное право.
- •Правовое положение производственных и потребительских кооперативов.
- •Хозяйственные товарищества и хозяйственные общества (сравнительно-правовой анализ).
- •Гражданско-правовая ответственность за вред, причиненный жизни или здоровью физических лиц.
- •Физические лица как субъекты гражданского права.
- •Обязательства из договора строительного подряда.
- •Государственные и муниципальные унитарные предприятия как юридические лица.
- •Понятие и виды договоров жилищного права.
- •Некоммерческие организации как юридические лица.
- •Юридические факты гражданского права.
- •Ограниченные вещные права на земельные участки.
- •Обязательства из договора финансирования под уступку денежного требования.
- •Право на товарный знак (знак обслуживания).
- •Обязательства, возникающие вследствие причинения вреда: понятие, возникновение, содержание.
- •Гражданское законодательство: понятие, система, проблема совершенствования.
- •Обязательства из кредитного договора.
- •Понятие и виды сроков в гражданском праве.
- •Обязательства из договора социального найма жилого помещения.
- •Публично-правовые образования как субъекты гражданских правоотношений.
- •Обязательства из договора поставки.
- •Понятие, способы и пределы осуществления гражданских прав.
- •Обязательства из договоров по приобретению (созданию) объектов исключительных прав.
- •Право оперативного управления.
- •Обязательства из договоров по распоряжению исключительными правами.
- •Собственность и право собственности.
- •Договоры об организации перевозок грузов.
- •Обязательства из договора лизинга.
- •Гражданско-правовая ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними и недееспособными физическими лицами.
- •Ипотека как способ обеспечения надлежащего исполнения обязательств.
- •Право собственности публично-правовых образований.
- •Наследование по закону.
- •Понятие, содержание и виды субъективных гражданских прав.
- •Недействительность сделок.
- •Фирменное наименование и коммерческое обозначение как объекты исключительных прав.
- •Наследование по завещанию.
- •Возникновение юридических лиц.
- •Право на секрет производства («ноу-хау»).
- •Гражданско-правовые формы приватизации государственного и муниципального имущества.
- •Основание и условия гражданско-правовой ответственности.
- •Исполнение обязательств.
- •Принятие наследства и отказ от наследства.
- •Обязательства из договора аренды транспортных средств.
- •Расчетные правоотношения.
- •Обязательства из договора займа и из кредитного договора.
- •Заключение гражданско-правового договора.
- •Обязательства из государственного контракта на поставку товаров или на выполнение подрядных работ для государственных нужд.
- •Право общей собственности (понятие, виды, осуществления).
- •Обязательства из договоров поручения, комиссии и агентского.
- •Интеллектуальные права и «интеллектуальная собственность».
- •Реорганизация юридических лиц.
- •Обязательства из договора купли-продажи недвижимости.
- •Обязательства по страхованию.
- •Понятие и виды ограниченных вещных прав.
- •Гражданско-правовая охрана имущественных интересов физических лиц в сфере обслуживания.
- •Ликвидация юридического лица.
- •Гражданско-правовая ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности.
- •Условия действительности сделок.
- •Обязательства из договора подряда. Защита прав физических лиц-потребителей в обязательствах из договоров бытового подряда.
- •Виды юридических лиц и их классификация.
- •Субъекты обязательства. Множественность лиц в обязательстве и ее виды.
- •Прекращение права собственности.
- •Обязательства из договора аренды.
- •Обязательства из предварительного, рамочного и опционного договоров.
- •Защита прав физических лиц-потребителей в обязательствах из договора розничной купли-продажи.
- •Хозяйственные общества как юридические лица.
- •Обязательства из односторонних действий и натуральные обязательства.
- •Обязательства из договора аренды недвижимости.
- •Обязательства из договора хранения.
- •Обязательства вследствие неосновательного обогащения.
- •Изменение и расторжение договора.
- •Право на наименование места происхождения товара.
- •Владение и владельческая защита.
- •Понятие и виды договоров.
- •Гражданско-правовой режим недвижимого имущества.
- •Обязательства из договоров перевозки пассажиров и багажа.
- •Банкротство юридического лица.
- •Обязательства из договора специализированного найма жилого помещения.
- •Государственные и муниципальные учреждения как юридические лица.
- •Перемена лиц в обязательстве.
Прекращение права собственности.
Обязательства из договора аренды.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Консенсуальный, возмездный, двусторонний, взаимный.
Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае Сторона должна предупредить за 1 месяц, а при аренде недвижимости за 3 мес.
Сущ условие – Предмет – должен быть четко установлен. Если нет, то не заключен. Могут быть только индивидуально опр непотребляемые вещи.
Арендатор обязан нести расходы на содержание, ремонтировать. Может с согласия сдавать в субаренду, передавать свои права и обязанности, отдавать арендные права в залог или в качестве вклада в уст капитал.
Арендодатель обязан производить кап ремонт, если иное не предусмотрено законом или дог.
Передача только в пользование – например, ЖД пути можно передать в пользование, спутники связи.
Отделимые улучшения арендованного имущества являются собственностью арендатора, неотделимы арендодателя.
Переход права собственности не влечет прекращение договора аренды.
Преимущественное право заключения на новый срок.
Прекращается по истечению срока, но если арендатор продолжает пользоваться, то еще на неопределенный срок. Можно расторгнуть через суд по требованию арендодателя: нарушает дог, ухудшает имущество, не платит, не ремонтирует. По требованию арендатора: не предоставляет имущество, имуществом не возможно пользоваться, не делает кап ремонт, не пригодно для использования.
Обязательства из предварительного, рамочного и опционного договоров.
Предварительный – его стороны обязуются заключить в будущем основной дог на условиях предв дог. Необходимо оговорить срок заключения дог, должен быть письменным под страхом ничтожности. Должны быть сущ условия и предмет, если нет, то это соглашение о намерениях. Он отличается от дого заключенного под условием (обязанность закл дог при наступлении конкретного условия).
Рамочный дог – обычно содержит некоторые из необходимых (сущ) условий будущих дог. Не могут считать предварительными, т.к. не содержат всех сущ условий. Не являются обязательными предварительными дог.
Опционный - договор, по которому потенциальный покупатель или потенциальный продавец получает право, но не обязательство, совершить покупку или продажу актива (товара, ценной бумаги) по заранее оговорённой цене в определённый договором момент в будущем или на протяжении определённого отрезка времени.