3. Имела ли право Юлия Вавилина право на повторную приватизацию квартиры в 2002 г.?

Согласно ст 11 настоящего ФЗ Юлия Вавилина право на повторную приватизацию квартиры в 2002 г. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

4. Правомерен ли отказ администрации города в приватизации квартир родителями, семье Дмитрия Вавилина, если да, то по каким причинам?

Согласно ст 11 настоящего ФЗ отказ всем правомерен т.к Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

5. Дайте юридическую консультацию Дмитрию Вавилину и его родителям.

Родителям выкупить квартиру, тогда будут собственниками.

Дмитрию Вавилову т.к на момент приватизации ему было 18 лет, то согласно ст 236 ГК подать иск с требованием исключить из договора передачи право общей совместной собственности ( отказ от права собственности).

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Московский гуманитарный институт им. Е.Р. Дашковой

государственный экзамен

по дисциплине «Гражданское право»

Задача № 22

Владимир Кузнецов построил на приобретенном за городом земельном участке небольшой бревенчатый дом, а на прилегающем участке посадил яблоневый сад. В. Кузнецов решил не возводить забор вокруг принадлежащего ему земельного участка, поскольку посчитал, что он испортит вид, открывающийся из окна его дома.

Вскоре В. Кузнецов заметил, что через его участок к близлежащему колодцу с минеральным источником постоянно ходит Виктор Рысев, проживающий на той же улице через дорогу. В. Кузнецов обратил внимание В. Рысева на то, что к колодцу можно пройти через другие земельные участки, и запретил В. Рысеву появляться на его территории, ссылаясь на то, что земельный участок находится в его собственности.

В. Рысев не согласился с В. Кузнецовым. Он полагал, что имеет право в соответствии с законом беспрепятственно проходить через земельный участок В. Кузнецова до тех пор, пока тот не огорожен, кроме того, своими действиями он не наносит ущерба и вреда имуществу В. Кузнецова. Если В. Кузнецов все же будет препятствовать В. Рысеву в проходе к колодцу, он обратится в суд с требованием о предоставлении ему такого права в принудительном порядке.

Поскольку стороны не пришли к согласию по поводу своего спора, В. Рысев обратился с соответствующим исковым требованием к В. Кузнецову в суд.

Вопросы:

1. Как называется право, добиваться которого в судебном порядке решил Виктор Рысев? Назовите другие виды такого права.

Согласно п.1 ст 274 ГК Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. (Земельный сервитут).

Согласно ст 23 Земельного Кодекса Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

-частный

-публичный