3. Оцените правомерность договора купли-продажи, заключенного между п. Кирилловым и брокером м. Курочкиным.

Согласно п.1 ст 3 настоящего ФЗ договор купли-продажи, заключенный между П. Кирилловым и брокером М. Курочкиным правомерен. Курочкин профессиональный участник.

Брокерской деятельностью признается совершение гражданско - правовых сделок с ценными бумагами в качестве поверенного или комиссионера, действующего на основании договора поручения или комиссии, а также доверенности на совершение таких сделок при отсутствии указаний на полномочия поверенного или комиссионера в договоре.

4. Оцените правомерность заявления т. Кирилловой по поводу того, что акции являлись совместной собственностью супругов и для оформления сделки требовалось нотариально удостоверенное ее согласие.

Согласно п.2 ст 35 Семейного кодекса заявления Т. Кирилловой по поводу того, что акции являлись совместной собственностью супругов и для оформления сделки требовалось нотариально удостоверенное ее согласие не правомерно.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Нотариально заверяют только сделки с недвижимостью.

5. Вправе ли мать т. Кирилловой в. Образцова обращаться в суд с требованием о признании договора купли-продажи акций недействительным?

Согласно п.2 ст 35 Семейного кодекса мать Т. Кирилловой В. Образцова обращаться в суд с требованием о признании договора купли-продажи акций недействительным не вправе.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Московский гуманитарный институт им. Е.Р. Дашковой

государственный экзамен

по дисциплине «Гражданское право»

Задача № 11

Роман Хлебников по договору купли-продажи приобрел земельный участок у Николая Курочкина. На земельном участке находился пруд, которым стал пользоваться Р. Хлебников, также Р. Хлебников решил построить на участке домик для отдыха и беседку.

Через год к Р. Хлебникову явился инспектор службы по налогам и сборам и потребовал оплаты за использование земельного участка, однако Р. Хлебников отказался платить налог за земельный участок, ссылаясь на то, что он является собственником, а не землепользователем.

Вопросы:

1. Что относится к объектам земельных отношений? Может ли земельный участок быть делимым и неделимым?

Согласно п.1 ст 6 Земельного кодекса Объектами земельных отношений являются:

1) земля как природный объект и природный ресурс;

2) земельные участки;

3) части земельных участков.

Согласно ст 11.4 Земельного кодекса при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

П.2. ст 6 Земельного кодекса – утратил силу.