- •Вопросы и ответы по гражданскому праву. Часть 1.
- •1. Понятие, предмет, метод и принципы гражданского права
- •Личные неимущественные отношения возникают по поводу
- •2. Система гражданского права
- •3. Гражданское правоотношение и его особенности
- •4. Граждане как субъекты гражданского права
- •5. Безвестное отсутствие
- •6. Понятие юридического лица
- •Организационное единство
- •Имущественная обособленность
- •Самостоятельная гражданско-правовая ответственность
- •Выступление в гражданском обороте под собственным именем
- •Способы образования юридических лиц и их учредительные документы
- •8. Реорганизация юридических лиц
- •9. Ликвидация юридических лиц
- •10. Хозяйственные товарищества
- •Полное товарищество
- •11. Общества с ограниченной и дополнительной ответственностью Общество с ограниченной ответственностью
- •Общество с дополнительной ответственностью
- •12. Акционерные общества
- •13. Унитарные предприятия
- •14. Производственные кооперативы
- •15. Некоммерческие юридические лица и их виды
- •Потребительские кооперативы
- •Учреждения
- •Государственные и муниципальные учреждения
- •Частное учреждение
- •Ассоциации и союзы
- •16. Публично-правовые образования как субъекты гражданского права
- •17. Объекты гражданских прав
- •Деньги – это всеобщий эквивалент стоимости. На территории Российской Федерации законным платежным средством, обязательным к приему по нарицательной стоимости, является рубль.
- •18. Понятие и виды сделок. Условия действительности сделок
- •Простую письменную форму должны иметь:
- •Нотариальную форму должны иметь сделки:
- •19. Недействительные сделки
- •20. Порядок и последствия признания сделок недействительными
- •21. Осуществление гражданских прав и исполнение обязанностей через представителя
- •22. Понятие и формы защиты гражданских прав
- •23. Гражданско-правовая ответственность
- •24. Понятие и виды сроков в гражданском праве
- •Виды сроков:
- •25. Исковая давность
- •Виды сроков исковой давности
- •Приостановление, перерыв и восстановление срока исковой давности
- •26. Право собственности и иные вещные права
- •Отличительными особенностями вещных прав по российскому законодательству являются:
- •27. Ограниченные вещные права
- •Право пожизненного наследуемого владения земельным участком
- •Основания возникновения права пожизненного наследуемого владения землей
- •Право постоянного пользования земельным участком
- •Сервитуты
- •Право хозяйственного ведения
- •Право оперативного управления
- •28. Право общей собственности
- •Виды общей собственности:
- •Общая совместная собственность
- •29. Система гражданско-правовых способов защиты права собственности и иных вещных прав
- •Иск об истребовании имущества собственника (титульного владельца) из чужого незаконного владения (виндикационный иск) (ст.301-303 гк рф)
- •Расчеты при возврате имущества
- •Иск об устранении нарушений в осуществлении правомочий собственника (титульного владельца), не связанных с лишением владения (негаторный иск) (ст.230 гк рф)
- •Иск о признании права собственности (титульного владения)
- •30. Понятие, система и основания возникновения обязательств
- •31. Гражданско-правовой договор. Порядок заключения, изменения и расторжения договора
- •Содержание и форма договора
- •Общий порядок заключения договоров
- •Изменение и расторжение договора
- •32. Понятие и способы обеспечения исполнения обязательств
- •Неустойка
- •Удержание имущества
- •Поручительство
- •Банковская гарантия
- •Задаток
- •33. Понятие и основания изменения и прекращения обязательств
- •Основания прекращения обязательств
- •34. Личные неимущественные права и их защита
- •Защита личных неимущественных прав
Сервитуты
Под сервитутом (от лат. – служение вещи) понимается право пользования чужой вещью в ограниченном отношении. Сервитуты поэтому отнесены к числу ограниченных вещных прав. Содержание сервитутов раскрывается в ст.ст.274-277 гл.17 ГК РФ и ст. 23 Земельного кодекса РФ.
Различают:
- частный сервитут – устанавливается в соответствии с гражданским законодательством в интересах отдельных лиц в случаях, когда они могут пользоваться своей недвижимостью не иначе, как только с привлечением недвижимости других лиц;
- публичный сервитут – устанавливается законом или нормативным правовым актом РФ, нормативным правовым актом субъекта РФ, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, когда это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения без изъятия участков. Установление такого сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний.
Публичные сервитуты устанавливаются для: прохода или проезда через земельный участок; использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры; размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним; проведения дренажных работ на земельном участке и др.
Суть и частного, и публичного сервитута заключается в следующем:
- собственник земельного участка (другой недвижимости), которой он не может нормально пользоваться, вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а также в необходимых случаях и от собственника другого участка предоставления права ограниченного пользования этим соседним участком (сервитута). (Земельный участок, собственник которого вправе требовать предоставления сервитута, называется господствующим, а земельный участок, собственник которого обязан предоставить сервитут, - служащим);
- обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком, однако дает ему право требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами;
- сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и должен быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен;
- сервитут подлежит государственной регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество;
- в случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута;
- собственник вправе требовать прекращения частного сервитута, если в результате обременения сервитутом земельный участок не может использоваться по своему назначению;
- в случае, если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования земельного участка, его собственник (землепользователь) вправе требовать соразмерную плату либо изъятия у него, в том числе путем выкупа, данного земельного участка с возмещением органом государственной власти или органом местного самоуправления, установившим публичный сервитут, убытков или предоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков.