Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
земельное право экзамен 4 4 2014.docx
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.07.2025
Размер:
148.9 Кб
Скачать

8. Акты органов местного самоуправления как источники земельного права

Конституция РФ обеспечивает гражданам самостоятельное решение вопросов местного значения. Местное самоуправление осуществляется в городских, сельских поселениях и на других территориях с учетом исторических, географических и иных местных условий (ст. 130, 131 Конституции РФ).

Федеральный закон от 28 августа 1995 г. 154-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» определяет предметом ведения местного самоуправления регулирование планировки и застройки территорий муниципальных образований, контроль за исполнением земель на их территории, регулирование использования водных объектов местного значения, месторождений общераспространенных полезных ископаемых, а также недр для строительства подземных сооружений местного значения (ст. 6).

Органы местного самоуправления и должностные лица местного самоуправления по вопросам своего ведения принимают правовые акты. Наименование и виды правовых актов органов местного самоуправления, выборных и других должностных лиц местного самоуправления, полномочия по изданию указанных актов, порядок их принятия и вступления в силу определяются уставом муниципального образования в соответствии с законами субъектов РФ (ст. 19).

К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений ЗК РФ (ст. 11) относит:

  • изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд;

  • установление с учетом требований законодательства РФ правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований;

  • разработку и реализацию местных программ использования и охраны земель;

  • управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;

  • иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

9. Договорное регулирование земельных отношений: виды договоров

Межд договор (ст15-противор-меж нормы; ст4 ЗК РФ – межд ратиф договор). 1) опред гос границы РФ и сфера действ земельных норм права (договор РФ с КНР о разделении границ 1995), 2) режимы использ природ ресур, в том числе в пригранич зоне (созд на пригранич зоне совмест заповедника с КНР «Озеро Ханка», совмест науч исследования, мониторинг) 3) основа для установл режима среды обитания объектов жив и растит миров, огранич хоз деят на опред террит (Конвенция о водно-болотных угодьях) 2) соглаш между гос органами РФ и ее субъектами (зем отнош отнесены ст 72 К к совмест, по соглаш Прав-во может передавать ряд своих полномоч субъектам и наоборот) Прим: Прав-во РФ и Прав-во Сверд обл о разгранич полномоч в сфере влад, польз, распоряж природ рес и охраны окруж среды.3) соглаш между различ субъктами права (они устан не только права и обязан строн, но и общие правила поведения для будущих участ данных общ отнош, напр: дог об общих и спец зем сервит)