- •1. Государственная земельная политика рф и роль земельного права в ее закреплении и реализации
- •3. Понятие земельного права, его предмет, методы регулирования и система
- •I. Понятие, предмет и метод земельного права.
- •II. Система земельного права.
- •4. Понятие и виды источников земельного права
- •I. Источники земельного права
- •5. Конституционные основы земельного права
- •6. Федеральные законы и законы субъектов рф как источники земельного права
- •2) Законы иных отраслей права.
- •7. Нормативные правовые акты органов исполнительной власти как источники земельного права
- •8. Акты органов местного самоуправления как источники земельного права
- •9. Договорное регулирование земельных отношений: виды договоров
- •10. Роль судебной практики в регулировании земельных отношений
- •11. Соотношение обычая и права в регулировании земельных отношений: традиционное природопользование в рф
- •12. Понятие, виды и классификация земельных правоотношений
- •13. Основания возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений
- •14. Объекты, субъекты и содержание земельных правоотношений
- •15. Охрана земель в рф: цели и содержание
- •16. Федеральные целевые программы охраны земель: порядок разработки, утверждения и исполнения
- •17. Понятие и юридически значимые признаки земельного участка как объекта земельных прав
- •18. Правовые формы образования (преобразования) земельных участков
- •19. Собственность как экономическая и правовая категории: формы собственности на землю
- •20. Право государственной собственности на землю
- •21. Право муниципальной собственности на землю
- •22. Право частной собственности на землю
- •23. Правовые способы обеспечения публичных интересов при регулировании земельных отношений
- •24. Особенности оборотоспособности земельных участков по Зем. Кодексу рф
- •25. Право аренды земельного участка
- •26. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
- •27. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком
- •28. Право ограниченного пользования чужим земельным участком
- •29. Право безвозмездного срочного пользования земельным участком
- •30. Основания возникновения прав на землю
- •31. Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
- •32. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства
- •33. Условия и порядок предоставления гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для целей, не связанных со строительством
- •36. Купля-продажа, в том числе на торгах (конкурсах, аукционах) земельных участков
- •38. Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков
- •39. Основания прекращения права собственности и других вещных прав на землю
- •40. Ограничение прав на землю
- •41. Условия и порядок добровольного и принудительного прекращения прав на земельный участок
- •42. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд
- •43. Способы защиты прав на землю. Рассмотрение земельных споров
- •44. Управление в области использования и охраны земель: виды управления
- •45. Система, функции и компетенция федеральных органов исполнительной власти в области использования и охраны земель
- •46. Государственный мониторинг земель и порядок его осуществления
- •47. Землеустройство: порядок его организации и проведения
- •48. Особенности осуществления государственного кадастрового учета земельных участков как объектов недвижимости
- •49. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд и порядок его проведения
- •50. Государственный земельный надзор, муниципальный, общественный, производственный земельный контроль и порядок их осуществления
- •51. Понятие и правовые основы методов экономического регулирования в области использования и охраны земель
- •52. Правовое регулирование оценочной деятельности в области использования и охраны земель
- •53. Понятие, содержание, порядок и методология проведения государственной кадастровой оценки земель различных категорий
- •54. Рыночная стоимость земли и порядок определения её размера
- •55. Земельный налог: природоресурсные критерии установления основных показателей налога
- •56. Арендная плата и порядок определения ее размера
- •57. Возмещение убытков, причиненных изъятием земельных участков, ограничением прав на землю либо ухудшением качества земель
- •58. Понятие и состав земельного правонарушения, юридическая ответственность за нарушение земельного законодательства
- •59. Дисциплинарная ответственность за нарушение земельного законодательства
- •60. Административная ответственность за нарушение земельного законодательства
- •61. Уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства
- •62. Гражданско-правовая ответственность за нарушение земельного законодательства
- •63. Понятие, состав и правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
- •64. Правовые меры по обеспечению плодородия земель сельскохозяйственного назначения (мелиорация, рекультивация, реабилитация и др.)
- •65. Правовой режим земель населенных пунктов
- •66. Правовой режим земель промышленности, транспорта и иного специального назначения
- •67. Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов
- •68. Правовой режим земель лесного фонда
- •69. Правовой режим земель водного фонда и земель запаса
43. Способы защиты прав на землю. Рассмотрение земельных споров
Признан права на зем – суд порядок, суд реш - основ для орг гос регист прав на недвиж им и с ним осущ гос регист прав на землю или сделки с землей. Наруш права можно восстан, если:1) признание судом недейст акта испол органа, повлекш наруш права на зем 2)самовол занятие зем уч. Действ, наруш права или угрозу наруш, могут быть пресечены путем: 1) призн судом недейст не соответ зак-ву актов испол органов 2) приостановл исполн не соответ зак-ву актов исп вл 3) приостан промыш, гражд-жил строит, разраб полез иск, эксплуат объектов 4) восстановл полож, сущ до наруш права, и пресеч дейст, наруш или угроз праву. Убытки, прич в резул незак нпа, возмещ соот органом. Убытки – расходы, кот лицо должно будет произ для восстановл наруш права + утрата или поврежд имущ (реальный ущерб) + упущ выгода. Если лицо, наруш право, получило от этого доход, то лицо с наруш правом может треб возмещ упущ выгоды в размере, не меньше дохода. По реш суда наруш лицо может быть принужд к исполн обяз в натуре (восстановл плод почв, возвед снесен зданий и тд). Гарантии прав на землю при изъятии для гос нужд- изъятие осущ после: 1) предоставл по жел лиц равноцен зем уч. если не хочет, то рыноч стоим зем уч. 2)возмещ стоимости строений 3) возмещ убытков (+упущ выгода). Собст должны были узнать за год. Рассмотр зем споров: 1)суд 2) до производства спор может быть передан сторонами в трет суд.
44. Управление в области использования и охраны земель: виды управления
Государственное управление использованием и охраной земель - это организующая деятельность государственных органов исполнительной власти, направленная на создание условий для рационального использования и охраны земель всеми субъектами, имеющими права на земельные участки, в различных сферах социально-экономической жизни общества.
Земли, находящиеся в пределах РФ, составляют земельный фонд страны. Государство несет ответственность за их состояние, использование, охрану. Государственные органы РФ наделены следующими полномочиями в области управления земельными ресурсами:
организуют и осуществляют землеустройство, земельный кадастр и мониторинг земель;
осуществляют государственный контроль за использованием земель;
разрешают земельные споры.
Основа государственного управления - принцип устойчивого развития, который включает предоставление широких земельных полномочий региональным органам исполнительной власти, субъектам РФ, органам местного самоуправления. Важной прерогативой государственного управления земельными ресурсами является классификация земель по категориям в зависимости от их целевого назначения. Это позволяет государству:
находиться у истоков определения назначения земель, не допускать без достаточных оснований перевода их из одной категории в другую;
осуществлять контроль за режимом использования земель в зависимости от их целевого назначения.
Стабильность целевого назначения земель, сохранение прежде всего сельскохозяйственных земель, недопущение их необоснованного перевода в менее эффективные формы использования - основной принцип российского земельного права.
Вторая категория земель - земли населенных пунктов, поселений. Они используются как пространственный базис для проживания, строительства зданий, сооружений, удовлетворения культурно-бытовых нужд населения.
Самая большая категория земельного фонда по площади - земли лесного фонда, режим которых подчиняется правилам использования, охраны и воспроизводства лесов, на них произрастающих.
К землям водного фонда относятся земли, занятые водными объектами, водоохранные зоны, прибрежные полосы и др. Близки к ним по режиму использования земли особо охраняемых территорий - природоохранного, заповедного, рекреационного, историко-культурного назначения. Резервом являются земли запаса.
Государственное управление землями подразделяется на:
общее управление;
отраслевое управление.
Общее управление земельными ресурсами осуществляется органами общей и специальной компетенции и распространяется на все территории независимо от категорий земель и форм владения ими. Общее управление землями возложено на Федеральное собрание, Президента, Правительство РФ.
Отраслевое управление осуществляется министерствами, государственными комитетами, Федеральными службами по принципу подведомственности им предприятий, учреждений, организаций, которым предоставлены земли. Осуществление ими управления, как правило, не зависит от территориального размещения земель.