Проекты «Гражданпроета»

• Центральный офис ЗАО «Брянскнефтепродукт» г. Брянск

• Торговый центр г. Новозыбков

• Свято-Троицкий кафедральный собор г. Брянск

• Спортивно-оздоровительный комплекс г. Десногорск

• Комплекс зданий на пл. Партизан г. Брянск

• Детское диагностическое отделение г. Брянск

• Отделение гемодиализа г. Брянск

• Комплекс спортивных сооружений г. Орёл

• Физкультурно-оздоровительный комплекс г. Сураж

• Реконструкция стадиона «Динамо» г. Брянск

• Физкультурно-оздоровительный комплекс с. Ивановское г.

• Курск

• Спортивный центр с бассейном в г. Жуковка

• Жилой дом поз. 1,1А Брянская обл. Брянский район, застройка территории жилищного строительства «Сосновый бор»

• Жилой дом поз.59 по ул. Дуки г. Брянск

• Микрорайон №5 г.Десногорск

• Остановка общественного транспорта г.Новозыбков

• Здание автоцентра г.Брянск

• Служебно-производственное здание для размещения служб Брянской таможни г.Брянск, Советский район, ул. Крахмалева

• Детский сад-ясли ул.Злынковская в г.Почеп

• Дом культуры им. Ю.А.Гагарина ул. Пушкина 79 г.Брянск

• Жилой дом по ул. Первомайской в г. Унеча

• Брянский филиал ОАО «Россельхозбанк» ул.Бежицкая, Советский район г.Брянск

• Школа по ул. Злынковской в г. Почепе Брянской обл.

• Школа г. Стародуб

• Банно-прачечная г. Климово

3.Профессиональный модуль пм.01. Проектирование объектов архитектурной среды.

3.1. Общие принципы проектирования наиболее распространённых типов гражданских, промышленных и сельскохозяйственных зданий.

1 Технико-экономические показатели проекта Проект – это комплекс проектных решений, которые оформляют в виде комплекта технических документов. Состав технических документов: чертежи, расчеты, макеты, описания с обоснованием принятых проектных решений, сметы и прочие материалы, позволяющие судить о технических, экономических и эксплуатационных качествах будущего строения. Затраты на проектирование составляют от 2 до 10% стоимости строительства.  При составлении проектов гражданских и промышленных зданий проектировщики руководствуются Инструкцией о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений (СНиП 11-01-95).  Для оценки разработанного проекта используется ряд технико-экономических показателей, которые характеризуют рациональность и экономичность проектного решения.  Основным показателем проекта является сметная стоимость строительства, которая обосновывается в сметной документации. ^ Рациональность проектного решения характеризуют следующие показатели: I. Показатели объемно-планировочных решений зданий: 1. площадь застройки – площадь в пределах внешнего периметра здания, измеренная по первому этажу. 2. жилая площадь (площадь рабочих помещений) – площадь, измеренная на уровне пола между плинтусами. 3. подсобная (вспомогательная) площадь – включает площади нежилых помещений (коридоров, санузлов, вестибюлей). 4. общая площадь – представляет собой сумму жилой площади и площади нежилых помещений(для жилых домов). 5. приведенная общая площадь – рассчитывается только для жилых помещений и включает дополнительно с определенными

коэффициентами площадь летних помещений (балконов, лоджий, террас). 6. поэтажная площадь коммуникационных помещений жилых зданий – это площадь внеквартирных лестничных клеток, лифтовых шахт, вестибюлей. 7. периметр наружных стен типового этажа (для промышленных зданий рассчитывают площадь наружных ограждений). 8. Строительный объем здания определяется как сумма строительного, объема выше отметки ±0.00 (надземная часть) и ниже этой отметки (подземная часть).  Строительный объем надземной и подземной частей здания определяется в пределах ограничивающих поверхностей с включением ограждающих конструкций, световых фонарей, куполов и др., начиная с отметки чистого пола каждой из частей здания, без учета выступающих архитектурных деталей и конструктивных элементов, подпольных каналов, портиков, террас, балконов, объема проездов и пространства под зданием на опорах (в чистоте), а также проветриваемых подполий под зданиями, проектируемыми для строительства на вечномерзлых грунтах. II. Показатели эффективности. Показателем эффективности является количество площади или кубатуры здания, отнесенные к рассчитанной единице измерения.  За расчетную единицу измерения принимается: 1. для жилых домов – один заселяемый человек. 2. для учебных зданий – один учащийся. 3. для зрелищных зданий – один зритель. 4. для магазинов – одно торговое место. 5. для зданий общественного питания – одно посадочное место. 6. для промышленных зданий – количество выпускаемой продукции. Экономичность проектного решения характеризуют следующие показатели: 1. стоимость и трудоемкость возведения здания в целом, его отдельных конструкций, а также стоимость 1м² и 1м³ здания.  2. расход основных строительных материалов на 1м² и 1м³ здания. 3. стоимость и трудоемкость возведения здания, приходящиеся на расчетную единицу измерения.

4. коэффициент сборности – определяется как отношение стоимости сборных конструкций и стоимости их монтажа и общей стоимости здания. 5. вес 1м³ здания.