- •1. Понятие государства. Его признаки и функции
- •2. Возникновение государства. Теории
- •1) Внутренние (по решению определенного круга задач, связанных с внутренней деятельностью государства). Их подразделяют на:
- •4. Формы государства, основные форма правления
- •6. Политическая система общества
- •7.Понятие права, его значение, признаки, функции
- •11. Понятие и признаки юридической ответственности
- •12. Понятие конституционного строя и его основ
- •13. Прямая демократия
- •14. Принцип разделения властей
- •15. Президент рф избирается на основе всеобщего, равного, прямого избирательного права при тайном голосовании. Компетенция Президента рф
- •16. Структура и компетенция государственной думы рф
- •17. Палаты Федерального Собрания: состав, порядок формирования, внутренняя организация
- •Порядок формирования Совета Федерации и выборов депутатов Государственной Думы
- •18. Правительство рф — высший исполнительный орган государственной власти рф.
- •19. Судебные органы
- •20. Понятие, система и структура органов прокуратуры
- •21. Органы местного самоуправления:
- •Компетенция органов местного самоуправления
- •22. Формы осуществления местного самоуправления
- •23. Взаимодействие органов местного самоуправления с хозяйствующими субъектами.
- •24. Финансовые основы местного самоуправления: общая характеристика
- •25. Понятие, особенности и виды административной ответственности
- •26. Понятие и признаки преступления. Состав преступления. Классификация преступления.
- •27. Понятие наказания
- •Цели наказания
- •28. Общая характеристика преступлений против личности
- •32.33Понятие, субъекты и объекты гражданского правоотношения
- •34. Понятие юридического лица
- •Признаки юридического лица:
- •Виды юридических лиц
- •35.Правоспособность и дееспособность физических лиц.
- •36. Понятие, виды и форма сделок
- •37. Недействительность сделок
- •38. Защита гражданских прав: понятие, способы
- •39. Понятие и виды сроков в гражданском праве
- •Исковая давность в гражданском праве
- •40. Право собственности: понятие, формы, виды
- •41. Право общей собственности: понятие и виды
- •42. Долевая собственность
- •43. Понятие и виды вещных прав. Ограниченные вещные права
- •44. Понятие, стороны, основания возникновения и виды обязательств. Перемена лиц в обязательстве
- •45. Исполнение обязательств: понятие, принципы, стороны, виды
- •46. Неустойка
- •Содержание трудового договора
- •Обязательные условия трудового договора[править | править исходный текст]
- •48. Правовое регулирование существенных условий труда
- •49. Материальная ответственность работников Общие положения
- •Виды материальной ответственности
- •50. Порядок рассмотрения индивидуальных трудовых споров
- •51. Личные неимущественные и имущественные права и обязанности супругов. Брачный договор
- •53. Недействительность брака
- •54. Брачный договор (брачный контракт): понятие, форма, порядок заключения, изменения и расторжения
- •55. Понятие международного договора и порядок его заключения
- •Стороны в международном договоре
- •56. Договор ренты
- •57. Договор купли-продажи (понятие, содержание). Виды договора купли-продажи.
- •58. Понятие и правовая природа посреднического договора. Сфера применения посреднических договоров.
- •59. Договоры поручения, комиссии и агентирования Договор поручения
- •Договор комиссии
- •61. Наследование по завещанию и по закону
- •62. Бюджетный процесс, понятия и стадии. Порядок составления, рассмотрения, утверждения и исполнения бюджета. Утверждение отчета об исполнении бюджета
56. Договор ренты
Рента это передача в собственность какого-либо имущества (в том числе и недвижимости) за обязательство обеспечить содержание собственника этого имущества на протяжении определенного периода времени, как правило, договора ренты на передачу жилой недвижимости заключаются на весь период жизни собственника. Содержание может быть как в материальном, то есть в виде определенных денежных сумм, прописанных в договоре с учетом индексации по уровню инфляции в стране, так и в любом другом виде помощи. Все условия изначально прописываются в договоре ренты. Есть два варианта оплаты рентных платежей: бессрочно (что называется постоянной рентой) и в течение жизни получателя ренты (или пожизненная рента). Второй вариант – пожизненная рента – может быть с иждивением (с обязанностью содержать получателя ренты помимо выплат самих платежей). Особенности пожизненной ренты Договор пожизненной ренты может быть заключен только в пользу гражданина или нескольких граждан. Срок действия такого договора – период его (их) жизни. В случае нескольких получателей ренты рентный платеж делится на всех в равных долях. В случае смерти одного из получателей ренты, его доля равномерно распределяется на остальных получателей ренты. Выплаты ренты по такому договору прекращаются со смертью рентополучателя (либо всех, в случае нескольких получателей). Особенности пожизненной ренты с иждивением Получателем ренты в данном случае также является гражданин. Он передает свое имущество плательщику ренты в собственность, а плательщик в свою очередь берет на себя обязательство пожизненно содержать и взять к себе на иждивение получателя ренты. Возможен вариант, когда собственник взамен отчуждаемого имущества просит взять на иждивение третье лицо, например дети, могут заключить такой договор в пользу своих престарелых родителей. Иждивение подразумевает под собой полное обеспечение потребностей в жилье, пище, одежде, а также уход и лечение в зависимости от состояния здоровья гражданина. В обязанности по иждивению могут входить и расходы на ритуальные услуги. При этом объем содержания не может быть ниже, чем две ставки МРОТ. А по обоюдному согласию сторон такой договор может быть заключен с условием денежной выплаты на содержание с иждивением гражданина.
57. Договор купли-продажи (понятие, содержание). Виды договора купли-продажи.
1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
2. К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи.
3. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.
4. Положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.
5. К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
Виды договоров купли-продажи согласно Российскому законодательству:
Договор купли-продажи
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.
Договор розничной купли-продажи
По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.
Договор поставки
Договор поставки товаров для государственных или муниципальных нужд
По договору поставки поставщик (продавец), осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.
Договор контрактации
По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать произведенную им сельскохозяйственную продукцию заготовителю - лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи.
Договор энергоснабжения
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.