II. Тараптардың міндеттері

2.1. Жалға беруші

а) Жалға алушыға мүлікті рсы шарг талаптарына сай күйде беруге;

о) мүлікті керек-жарақтарымен жөне оған қатысты қүжаттармен жа-

лға беруге;

б) жалға берілетін мүлікгің кемшіліктері бар болған жағдайда, ол ту- ралы айтуға;

в) Жалға алушыға жалға берілген мүлікке үшінші түлғаның қүқықта- ры гуралы алдын ала хабарлауға;

г) мына мерзім ішінде ез қаржысына жалға берілетін мүлікті

толық жендеуден өткізуге міндетгенеді.

2.2 Жалға беруші

а) Жалға алушы жалдау ақысын телеу мерзімін біршама бүзған жағ- дайда, одан жалдау ақысын мерзімінен бүрын төлеуді талап етуге қүқылы. Мүндайда Жалға беруші Жалға алушыдан қатарынан екі мерзімнен артық жадцау ақысын мерзімінен бүрын толеуді талап етуге қүқығы жоқ.

ә) егер Жалга алушы мүлікті шарг таЛаптарына және мақсатына сай пайдаланбаса, одан осы шартгы бүзуды жөне шығындарды етеуді талагі етуге қүқылы.

3. Жалға алушы

а) жалдау ақысын уақтылы толеуге;

е) жал?а алынған мүлікті мақсатына сай пайдалануға;

б) жалға алынған мүліктің қалыпты жағдайын сақтауға;

в) жалға алынған мүлікгі жеңіл жендеуден огкізуге жоне оны үстау шығындарып телеи отыруға;

г) Жалға берушіге жалға алынған мүліктің кедімгі тозуын есепке алғ- анда, оны сол алған қалпында қайтаруға міндетгенеді.

3. Жалға алушы

а) мүліктің күй-қалпы немесе оны қолдану талантары Жалға алушы- ның жауапкершілігінен тыс жағдайлар салдарынан біршама нашарлаған жағдайда жалдау акысының томсндетілуін талап стуге;

о) Жалға берушіпің келісімімен жалға алынған мүлікті қосалқы жал- дауға беруге және жалдау шарты бойынша езінің міндетгері мен қүқықта- рын басқа түлғаға беруге, жалға алынған мүлікті тегін пайдалануга беру- ге, сонымен қатар жалдау қүқықтарын кепілдікке беруге жоне оларды шаруашылық серіктестері мен қоғамдарының жарғылық қорына үлес немесе ендіріс кооперативтерінің үлес жарнасы ретінде салуға қүқылы.

3. Осы шартты мерзімінен бүрын бүзу

1. Жалға берушінін талабы бойынша Жалға алушы

а) мүлікті осы шарт талаитарын немесе мақсатқа сай пайдалану та- лаптарын біршама бүзып пайдаланған;

ә) мүліктің қалыпты күйін нашарлатқан;

б) жалдау ақысы шартта белғіленғеи мерзім бойынша қатарынан екі мерзімғе төленбеген жағдайларда, осы шарт сот арқылы мерзімінен бүрын тоқгатылуы мүмкін.

2. Жалга беруші Жалға алушыға өз міндеттерін бслгілі мерзім ішінде орындауы керектігі туралы жазбаша хабарлағаннан кейін ғана осы шарт- тың мерзімінен бүрын тоқгатьшуын талап етуге қүқылы.

3. Жалға алушының талабы бойынша

а) Жаіна беруші мүлікті пайдалануға бермеген немесе мүлікті шарт талаптарына және мақсатына сай пайдалануда кедергілер келтірген;

ә) Жалға алушыга жалға берілгеи мүліктің Жалға беруші шарг жасасу кезіпде айтпаған, Жалға алушы бүрын білмеген, шарт жасасу кезіндегі тексеру мен байқауда Жалға алушы назарынан тыс қалуы керек болған кемшіліктері табылған;

б) Жалға алушы осы шартга белгіленген мерзім ішінде мүлікті толық жөндсуден өткізу міндетін орындамаған;

в) Жалға алушының жауапкершілігінен тыс жағдайлар садцарынан мүлік қолдануға жарамай қалған жағдайларда осы шарт сот арқылы мерзімінен бүрын тоқтатылуы мүмкін.