Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Методичка по строительству.doc
Скачиваний:
1
Добавлен:
01.07.2025
Размер:
131.07 Кб
Скачать

Классификация показателей экономической эффективности инвестиций

Показатели экономической эффективности инвестиций могут различаться по следующим признакам: уровень инвесторских целей, характер и временной период учета результатов и затрат, цель использования показателей.

Среди показателей экономической эффективности инвестиций в зависимости от уровня инвесторских целей выделяют показатели народнохозяйственной, бюджетной и коммерческой эффективности.

Показатели народнохозяйственной эффективности учитывают результаты и затраты, входящие за пределы прямых финансовых интересов участников инвестиционных проектов. Расчет показателей народнохозяйственной эффективности осуществляется с учетом прямых, сопутствующих, сопряженных и прочих инвестиционных затрат. Прямые инвестиции представляют собой вложения, необходимые непосредственно для реализации инвестиционного проекта, например, прямые капитальные вложения включают в себя затраты на строительно-монтажные работы, приобретение оборудования, инструмента и инвентаря, а также прочие работы и затраты и т.д. Сопутствующие инвестиции – вложения в другие объекты, строительство или реконструкция, которых необходимы для нормального функционирования основного объекта. Например, обусловлены развитием инфраструктуры сооружаемых объектов. Сопутствующие инвестиций могут потребоваться для строительства и реконструкции дорог, организации автохозяйства, сооружения линий электропередачи и т.д. Сопряженные инвестиций – инвестиции в смежные отрасли народного хозяйства, обеспечивающие основными и оборотными фондами строительство (реконструкцию) и последующую эксплуатацию объектов. Сопряженные вложения могут осуществляться, например, в увеличение мощностей предприятий стройиндустрии и промышленности строительных материалов, развитие энергетической и сырьевой базы, охрану окружающей среды и т.п. Потребность в сопряженных инвестициях в смеженные отрасли возникает при недостатке необходимых резервов мощностей действующих предприятий, обеспечивающих строительство и последующую эксплуатацию сооружаемого объекта топливом, электроэнергией, строительными материалами и конструкциями, подвижным составом и другой продукцией. Прочие инвестиции включают в себя затраты на подготовку на проезд работников и их семей на новостройки, затраты на подготовку кадров строителей и эксплуатационников, расходы на консервацию высвобождающихся основных фондов, на увеличение оборотных средств предприятий и другие (прочие) единовременные затраты.

Показатели бюджетной эффективности отражают финансовые последствия реализации инвестиционных проектов для регионального или местного бюджета. Показатели бюджетной эффективности определяется с учетом превышения доходов соответствующего бюджета с учетом превышения доходов соответствующего бюджета над расходами.

Показатели коммерческой эффективности учитывают финансовые последствия реализации инвестиционных проектов для их непосредственных участников. Коммерческая эффективность может рассчитываться как для проекта в целом, так и для отдельных участников. Для капитального строительства показатели коммерческой эффективности могут рассчитываться для подотраслей в целом и для отдельных предприятий и организаций.

Коммерческая эффективность предполагает анализ потока реальных денег и выступает как разность между притоком и оттоком денежных средств от инвестиционной, операционной или финансовой деятельности.

По характеру учитываемых результатов и затрат различают показателей экономической, финансовой, ресурсной, социальной и экологической эффективности инвестиций.

Показатели экономической эффективности учитывают в стоимостном измерении все виды результатов и затрат, обусловленные реализацией инвестиционного проекта. Расчет показателей финансовой эффективности базируется только на финансовых показателях вложения инвестиции. Показатели ресурсной эффективности отражают влияние инвестиций на объем производства и потребление того или иного вида ресурса. Показатели социальной эффективности учитывают социальные результаты реализации проекта. Показатели экологической эффективности – влияние проекта на окружающую природную среду (воздух, вода, земля, флора и фауна).

Расчет

величины накладных расходов в текущем уровне цен

по сравнению с учтенными в базисной сметной стоимости

При определении величины накладных расходов в текущем уровне цен сметная величина накладных расходов в базисной стоимости умножается на коэффициент 0,95 (5 процентов включено в расчет нормативной трудоемкости Тн при определении дополнительного размера средств на оплату труда) и индекс накладных расходов к их величине в уровне сметных норм и цен 1991 (2001) года.

Индекс накладных расходов определяется на основании базисной структуры накладных расходов по экономическим элементам и статьям затрат (таблица 1) и индексов текущего уровня этих затрат по отношению к уровню сметных норм и цен, введенных с 01.01.2001г., по формуле:

(1)

где: Инр – индекс накладных расходов;

За – заработная плата административно-хозяйственного персонала;

М – материальные затраты;

А - амортизационные отчисления;

Сн – отчисления на социальные нужды;

Пр – прочие затраты;

Им – средний индекс изменения цен по материальным затратам;

Иа – индекс изменения амортизационных отчислений, равный 1

Иза, Исн – индекс изменения текущего уровня средств на оплату труда в строительстве по отношению к уровню сметной заработной платы рабочих, установленному сметными нормами и ценами, определяется по формуле:

(2)

где:

Змин – гарантированный (минимальный) размер заработной платы, установленный законодательными органами, ежемесячном исчислении, тенге. (6600)

N – число минимальных размеров заработной платы, включаемых в себестоимость продукции (n=5)

К1 – районный коэффициент (1,15)

К2 – отраслевой коэффициент (1,2)

Зсм – месячная сметная заработная плата на одного рабочего по сводному сметному расчету, тенге

Индекс изменения цен по прочим затратам, определяется по формуле:

(3)

где:

Ипр – индекс изменения цен по прочим затратам;

72,0 – суммарный удельный вес на оплату труда административно-хозяйственного персонала, рабочих, отчислений на социальные нужды

Изп – индекс изменения текущего уровня средств на оплату труда, равен индексу Иза, Исн, определенного по формуле 2.

22,8 – суммарный удельный вес материальных затрат

Им – средний индекс изменения цен по материальным ресурсам

5,2 – суммарный удельный вес амортизационных отчислений

Иа – индекс изменения амортизационных отчислений равный 1.

Величина накладных расходов в текущем уровне цен определяется по формуле:

Нт=0,95 х Мнр х Инр

Где:

Нт – величина накладных расходов в текущем уровне цен, тыс. тенге;

Мнр – масса накладных расходов в базисной сметной стоимости по объекту, тыс. тенге;

Инр – индекс накладных расходов;

0,95 – коэффициент, учитывающий уменьшение массы накладных расходов за счет

увеличения на 5 процентов нормативной трудоемкости (Тн), на основании которой

определяется дополнительный размер средства на оплату труда.

Таблица 1

Наименование экономических элементов и статей затрат накладных расходов

Удельный вес элементов затрат в составе накладных расходов, %

1.Заработная плата административно-хозяйственного персонала

25,8

2. Материалы

20,6

3. Амортизация

4,7

4. Социальные нужды

39,4

5. Прочие

9,5