- •Иркутский государственный технический университет
- •1. Термины и определения
- •2. Состав раздела дипломного проекта, порядок работы
- •3. Характеристика объекта и условий эксплуатации
- •3.1. Общие сведения
- •3.2. Архитектурно-планировочное решение здания
- •3.3. Конструктивное решение здания
- •3.4. Особенности условий эксплуатации
- •3.5. Контроль качества работ
- •3.6. Экспертиза проектного решения
- •3.7. Выводы по результатам обследования Для строящихся зданий в выводах по результатам обследования отражается следующее:
- •Для эксплуатируемых зданий в выводах по результатам обследования указывается:
- •4. Предварительное (визуальное) обследование
- •5. Критерии технического состояния конструкций
- •Оценка технического состояния железобетонных конструкций по внешним признакам
- •Оценка технического состояния каменных конструкций по внешним признакам
- •Оценка технического состояния стальных конструкций по внешним признакам
- •Оценка технического состояния деревянных конструкций по внешним признакам
- •Основные типы конструкций
- •Техническая экспертиза каркасного здания п3.1. Общие сведения
- •П3.2. Архитектурно-планировочное решение
- •Гидрогеологические условия.
- •Техногенные факторы.
- •Техническая экспертиза здания с несущими каменными стенами
- •Контроль качества каменной кладки
- •Контроль качества монолитных железобетонных конструкций
- •Контроль качества штукатурных покрытий
- •Экспертиза проектного решения
- •Анализ соответствия требованиям сНиП II-7-81* “Строительство в сейсмических районах”
- •Анализ соответствия требованиям сНиП 31-01-2003 “Здания жилые многоквартирные”
- •Анализ соответствия требованиям сНиП 21-01-97* “Пожарная безопасность зданий и сооружений“
ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
Иркутский государственный технический университет
Е.Г. Журавлев
ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
Методические указания по выполнению раздела дипломного проекта
студентами специальности 270115 “Экспертиза и управление недвижимостью” всех форм обучения
Иркутск, 2008
Техническая экспертиза объекта недвижимости. Методические указания по выполнению раздела дипломного проекта студентами специальности 270115 “Экспертиза и управление недвижимостью” всех форм обучения / ГОУ ВПО Иркутский государственный технический университет. – Иркутск, 2008.– 62 с.
Составил к.т.н., доцент Е. Г. Журавлев. – Иркутск, 2008.
Изложены основные положения по составлению и оформлению раздела дипломного проекта “Техническая экспертиза объекта недвижимости”.
Приведены основные термины и определения, критерии диагностики технического состояния строительных конструкций, состав пояснительной записки и графической части раздела дипломного проекта, примеры оформления пояснительной записки для зданий различных конструктивных схем.
Предназначены для студентов специальности 270115 “Экспертиза и управление недвижимостью” всех форм обучения.
СОДЕРЖАНИЕ
1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ |
|
2. СОСТАВ РАЗДЕЛА ДИПЛОМНОГО ПРОЕКТА, ПОРЯДОК РАБОТЫ |
|
3. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА И УСЛОВИЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ |
|
3.1. Общие сведения |
|
3.2. Архитектурно-планировочное решение здания |
|
3.3. Конструктивное решение здания |
|
3.4. Особенности условий эксплуатации 3.5. Контроль качества работ 3.6. Экспертиза проектного решения 3.7. Выводы по результатам обследования |
|
4. ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ (ВИЗУАЛЬНОЕ) ОБСЛЕДОВАНИЕ |
|
5. КРИТЕРИИ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ КОНСТРУКЦИЙ |
|
|
|
Список литературы |
|
Приложение 1. Конструктивные схемы и допустимые размеры зданий Приложение 2. Основные типы конструкций Приложение 3. Техническая экспертиза каркасного здания |
|
Приложение 4. Техническая экспертиза здания с несущими каменными стенами Приложение 5. Контроль качества каменной кладки Приложение 6. Контроль качества монолитных железобетонных конструкций Приложение 7. Контроль качества штукатурных покрытий Приложение 8. Экспертиза проектного решения |
|