3.2. Архитектурно-планировочное решение здания

Общие параметры.

Здание жилое, каменное, четырех этажное с подвалом, возведено в 1970 году.

В плане здание имеет прямоугольную форму с габаритными размерами 81,6×12,88 м.

Высота этажа равна 2,9 м.

Планы подвала, 1 и 2 этажей приведены на рис. 2.

Несущий остов. Конструктивная схема здания представлена пространственной жесткой системой из поперечных и продольных кирпичных стен, перекрытий из сборных железобетонных плит, связанных со стенами монолитной армированной обвязкой (антисейсмическими поясами).

Кроме наружных, в здании предусмотрена одна продольная и поперечные стены с шагом 8,8 и 3,0 м.

Вертикальные нагрузки от перекрытий и крыши воспринимаются преимущественно продольными стенами.

Жилые дома серии 1-306С запроектированы для условий 8 балльной сейсмичности.

Фундаменты – ленточные железобетонные, из фундаментных блоков и подушек. Глубина заложения фундаментов – не менее 2,2 м от планировочной отметки.

Стены подвала сложены из фундаментных блоков марки ФБС24.6.6 и ФБС24.4.6 по верху которых устроен монолитный железобетонный пояс.

Стены. Наружные стены здания номинальной толщиной 640 мм и внутренние толщиной 380 мм выполнены из пустотелого глиняного кирпича на пластифицированном цементно-песчаном растворе.

Стены усилены сетчатым армированием и железобетонными поясами в уровне перекрытий.

Карниз железобетонный выносом 0,4 м.

Перемычки оконных и дверных проемов – железобетонные. Остекление оконных проемов двойное в деревянных створчатых переплетах.

Межкомнатные перегородки – дощатые, оштукатурены по драни.

Перегородки санузлов – дощатые, оштукатурены по драни.

Межквартирные перегородки – капитальные стены из кирпича.

Перекрытия – сборные железобетонные из панелей длиной 586 мм с круглыми пустотами. В уровне перекрытий предусмотрены антисейсмические пояса.

Лестницы – двухмаршевые, составлены сборными железобетонными ребристыми маршами и площадками. Лестничные клетки закрытого типа с проемами в наружных стенах.

Крыша – чердачная двухскатная. Кровля выполнена из волнистых асбестоцементных листов. Водосток наружный организованный.

Фасады – оштукатурены декоративной штукатуркой с мраморной крошкой.

Внутренняя отделка. Внутренние поверхности стен и перегородок оштукатурены, окрашены или оклеены обоями.

Потолочные поверхности затерты цементно-песчаным раствором, окрашены.

Инсоляция. Освещение жилых помещений и кухонь – естественное, коридоров и санузлов – искусственное.

Вентиляция. Приточно-вытяжная вентиляция – естественная, через вентиляционные каналы в стенах, а так же окна и двери.

Инженерное оборудование. К зданию подведены инженерные системы: газ от наружного резервуара, горячее и холодное водоснабжение, канализация, силовые и слаботочные электросети. Тепловой пункт и магистральные трубопроводы расположены в подвале.

3.3. Характеристика условий эксплуатации Климатические условия.

Нормируемые уровни основных климатических факторов:

• климатический район – I В;

• зона влажности – сухая;

• расчетная температура наиболее холодной пятидневки с обеспеченностью 0,92 составляет -36˚С;

• среднее за год число переходов температуры воздуха через 0˚С – 90;

• продолжительность и средняя температура отопительного периода со среднесуточной температурой не более 8˚С – 240 суток и -8,5˚С;

• статическая составляющая ветрового напора, III район – 0,38 кПа;

• расчетное значение веса снегового покрова, II район – 1,2 кПа;

• преобладающее направление ветров – юго-восточное как в зимний, так и в летний периоды;

• нормативная глубина промерзания открытого грунта – 2,8 м;

• степень агрессивности наружной воздушной среды эксплуатации – неагрессивная;

• расчетная сейсмичность района строительства по карте А – 8 баллов.

Техногенные факторы.

Температурно-влажностные условия в помещениях надземной части здания нормальные.

К неблагоприятным техногенным факторам относятся: просадка отмостки на отдельных участках.