59. (113) Основные функциональные элементы и их технологические взаимосвязи в лечебных учреждениях

60. (116) Транспортная схема в организации города.

61. (117) Типы многоэтажных жилых домов, классификация по планировочной структуре и по этажности.

Особенности планировки, характеризующие объёмно-планировочную структуру многоэтажных жилых домов, определяются планировочными приёмами группировки квартир и системой внеквартирных коммуникаций (ЛЛУ, коридоров или галерей).

Особенностью вертикального развития многоэтажного здания служит большая этажность, требующая применения в качестве основного средства передвижения - лифта.

Жилые дома 9-16 этажей имеют лучшие экономические показатели и достаточно высокий комфорт проживания. Применение высоких домов - 18-22 этажей и более должно быть обусловлено градостроительными, художественными и экономическими условиями.

Рис. 59. Конструктивные решения многоэтажные жилых домов.

Объемно-планировочные структуры многоэтажных жилых домов основаны на схемах возможного блокирования «жилых ячеек». В многоэтажных жилых зданиях доступ к жилым ячейкам осуществляется через дополнительные внутренние горизонтальные коммуникации (коридоры) на типовом этаже, а доступ к последним - через вертикальные коммуникации (лестнично-лифтовой узел), связывающие все этажи с уровнем земли. При этом многоэтажные жилые дома делятся на три большие группы (рис. 2):

* Одно и многосекционные.

* Коридорные и галерейные.

* Смешанной структуры: коридорно-секционные, галерейно-секционные.

В домах первой группы (секционных) планировочной основой служит секция, в которой квартиры группируются вокруг лестнично-лифтового узла. Вторую группу составляют коридорные и галерейные дома, в которых квартиры расположены вдоль коридора или галереи, служащих единственными коммуникационными путями между лестнично-лифтовыми узлами, находящимися на большом расстоянии друг от друга. Третья группа содержит жилые дома смешанной структуры, в которой участвуют в равной мере коридорная и секционная планировочные системы, чередующиеся по этажам.

На основе этих трех типов формируются многоэтажные жилые дома, планировочные особенности которых могут быть обусловлены различными факторами или условиями: местом строительства, климатом, санитарно-гигиеническими требованиями, топографией участка, наличием встроенных помещений, градостроительными условиями.

Многосекционные жилые дома

Этот тип жилого дома - наиболее распространенный в практике жилищного строительства как в России, так и за рубежом, вследствие того, что он имеет простую конструктивную схему, основанную на строительных элементах заводского изготовления и возможность размещения любого набора квартир.

Многосекционный жилой дом компонуется из секций, которые состоят из нескольких квартир (от двух до десяти) и лестнично-лифтового узла. Для реализации проектов жилых домов различной конфигурации необходим набор секций: рядовых, угловых, торцовых и поворотных, вставок различной формы.

Компоновка квартир в секции и их число зависят от ориентации по сторонам света данной секции в системе жилого дома. Жилой дом блокируется из рядовых секций и завершается торцовыми или угловыми секциями, в которых торцы используют для освещения жилых помещений. Для того, чтобы можно было осуществить поворот плана жилого дома под тупым углом, в типовом проектировании разработаны секции и вставки треугольной формы, дополняющие рядовую секцию.

Односекционные жилые дома

Планировка односекционных жилых домов имеет преимущество перед многосекционными домами. Их световая поверхность значительно больше, чем у рядовой секции многосекционного дома, что позволяет компоновать большее число квартир, используя весь световой периметр.

Для односекционных домов характерно применение разнообразных планов: в форме трилистника, квадрата, креста, треугольника, круга и более сложных форм.

Коридорные и коридорно-секционные жилые дома

Коридорные жилые дома имеют экономические преимущества, так как в них сокращаются расходы на дорогостоящие лифты и лестничные клетки, расположенные на больших расстояниях. Основой планировки коридорного дома служат горизонтальные коммуникации - коридоры, из которых жители попадают в свои квартиры. Известно множество вариантов расположения коридоров по их числу и месту в разрезе дома (по центру или со смещением, через один, два, три и даже четыре этажа). Расположение коридора в разрезе определяет пространственную организацию квартиры: в два или три уровня, с перепадом уровней внутри квартиры на этаж или половину этажа.

Пространственная организация квартир и положение коридора - основные условия, которые диктуют решение фасада коридорного жилого дома. Классификация многоэтажных коридорных жилых домов основана на различиях, характеризующих их пространственную структуру: месте расположения коммуникационных коридоров, высоте перепадов и числе уровней квартиры.

В зависимости от положения коридора, вдоль одного из фасадов (светлый), в центре или со смещением с оси дома и расположением квартир по отношению к коридору, определяется ориентация жилого дома по сторонам света. Наличие одноуровневых квартир с одной из сторон жилого дома без сквозного проветривания исключает ориентацию этого фасада на север (частично ограниченная ориентация). Расположение одноуровневых квартир со стороны обоих фасадов требует меридионального положения дома на участке (ограниченная ориентация). Расположение квартиры в разрезе дома в одном или нескольких уровнях определяет положение внутриквартирной лестницы и входа в квартиры. Входы могут быть в одном уровне с коридором, где находится тамбур и лестница, ведущая во все помещения квартиры, расположенные в ниже- и вышележащих этажах; в уровне коридора, где находится прихожая и часть квартиры, в остальную же ее часть ведет внутренняя лестница высотой в половину или в целый этаж, и, наконец, вход в квартиру может находиться на площадке лестничной клетки, выше или ниже коридорного этажа. Последний тип дома называется коридорно-секционным.

Важной особенностью планировки коридорно-секционных жилых домов является возможность наиболее просто осуществить требование защиты жилых помещений от шума. В проекте коридорно-секционного жилого дома, коридоры, проходящие через три этажа, расположены с шумной стороны дома, квартиры же обращены в сторону двора. При этом большие квартиры сгруппированы в секции и в них на шумную сторону выходят общие комнаты и кухни, а спальни - на тихую зону.

Галерейные жилые дома

Галерейный тип жилого дома по плановому и объемному построению повторяет коридорный тип дома. Отличие же его состоит в том, что внеквартирные коммуникации, включая лестнично-лифтовые узлы, остаются открытыми и, следовательно, он может быть применен в местах с мягким или жарким климатом.

Пространственная структура галерейного жилого дома характеризуется теми же признаками, что и коридорного: расположением коммуникационных галерей и пространственным решением квартир в разных уровнях. Поэтому классификация, разработанная для коридорных домов, применима и к галерейным домам. Наиболее целесообразным конструктивным приемом для обоих типов жилых домов является система поперечных стен.

Преимущественное использование жилых домов галерейного типа в районах с жарким климатом наложило отпечаток на планировочные приемы, отвечающие специфическим условиям и климатическим особенностям этих регионов.

Галерейные дома, в которых входы в квартиры выполняются с неостекленных галерей, ведущих к лестнично-лифтовым узлам, характерны для жилищного строительства в южных районах.