Тема 3. Сделки. Представительство

1. Понятие и виды сделок. Условия действительности сделок.

2. Форма сделок. Государственная регистрация сделок.

3. Недействительность сделок: понятие, виды, правовые последствия.

4. Понятие и виды ничтожных сделок.

5. Понятие и виды оспоримых сделок.

6. Понятие и виды представительства. Коммерческое представительство.

7. Доверенность: понятие, виды, форма. Срок действия доверенности. Передоверие.

8. Прекращение доверенности и его последствия. Заключение сделки неуполномоченным лицом.

Нормативные акты

ГК РФ.

Семейный кодекс РФ.

Основы законодательства РФ о нотариате от 11.02.1993 г. // Ведомости СНД и ВС РФ. 1993. № 10.

Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ (ред. от 29.06.2004 г.) // СЗ РФ. 1997. № 30.

Федеральный закон «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ (ред. от 27.02.2003) // СЗ РФ. 1998. № 31.

Дополнительная литература

Абрамов В.А. Сделки и договоры. Комментарии. Разъяснения. – М., Изд-во «Ось-89», 1997.

Андреев Л. Посредничество в хозяйственных отношениях // Советская юстиция. 1993. № 3.

Брагинский М. Сделки: понятие, виды, формы: Комментарии к новому ГК РФ, судебно-арбитражная практика. – М., АО «ЦДИ», 1996.

Брагинский М. Осуществление и защита гражданских прав. Сделки. Представительство. Доверенность. Исковая давность // Вестник ВАС РФ. 1995. № 7.

Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Общие положения. -М.: Статут, 1998. - 682 с.

Завидов Б. Договор коммерческого представительства // Российская юстиция. 1998. № 1.

Зинченко С., Газарьян Б. Ничтожные и оспоримые сделки в практике предпринимательства // Хозяйство и право. 1997. № 2.

Красавчиков О.А. Юридические факты в советском гражданском праве. – М., 1958.

Крылов. Доверенность в практике государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Российская юстиция. 2003. № 12.

Рясенцев В.А. Вопросы представительства в гражданском праве // Советская юстиция. 1976. № 6.

Саркисян М.Р. Институт торгового посредничества // Журнал Российского права. 2002. № 3.

Задача № 1

Определите, в какой форме должны заключаться следующие сделки:

- завещание;

- доверенность на управление транспортным средством;

- договор купли-продажи жилого помещения;

- договор ренты;

- договор ипотечного кредитования;

- внешнеэкономический контракт;

• договор дарения книги.

Задача № 2

Степанова 1 октября 2001 г. выдала доверенность Волову на право управления транспортным средством сроком на три года. 15 ноября 2002 г. Волов продал автомобиль Кошкину. Степанова обратилась в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным. Волов и Кошкин требования не признали и пояснили, что при наличии доверенности Волов стал законным владельцем автомобиля, что позволило распорядиться им.

Разрешите спор.

Задача № 3

Семенова купила в подарок на день рождения своей подруге чайный сервиз. Однако, оказалось, что у нее подобный сервиз уже был. Семенова обратилась с требованием в магазин расторгнуть договор и вернуть уплаченные деньги, поясняя, что купила сервиз под влиянием заблуждения, предполагая, что такого сервиза у ее подруги нет.

Может ли сделка Семеновой по покупке сервиза быть отнесена к сделкам, совершенным под влиянием заблуждения? Существует ли возможность возвратить продавцу купленный товар?