Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Rimes law.doc
Скачиваний:
7
Добавлен:
01.05.2025
Размер:
472.58 Кб
Скачать

41.Виникнення, поняття і види прав на чужі речі.

Одним із істотних обмежень права приватної власності є права на чужі речі, сукупність яких становить ще одну групу речових прав. Сутність прав на чужі речі полягає в тому, що суб'єкт цього права має змогу користуватися чужою річчю або навіть розпоряджатися нею. Римське приватне право знало три види прав на чужі речі: а) сервітути: б) емфітевзис і суперфіцій; в) заставне право. Найдавнішим пра­вом на чужі речі є сервітути. Емфітевзис і суперфіцій. а та­кож заставне право - це вже породження пізніших часів.

ПРАВО НА ЧУЖІ РЕЧІ

Емфітевзис

Суперфіцїй

Сервітути

- Особисті

Право користування кімнатами в чужому домі (будинку)

Право користування чужою річчю і її пло­дами - узуфрукт

Право користування чужою річчю без одер­жання плодів - узус

Право користування чужими рабами або тваринами

- Земельні (предіальні) – Сільські

Право проходу по сусідній землі

Право проїзду верхи на коні по сусідній землі

Право провозу вантажів по чужій землі

Право прогону худоби по чужій землі

Право випасу худоби на чужій землі

Право користування водою на чужій землі

Інші види користування чужою землею

- Міські

Право спирати колоду на стіну сусіда

Право стоку дошовоі води на двір сусіда

Право прокладати каналізаційні труби через двір сусіда

Інші види користування чужою міською землею

Заставне право

Фідуціарна угода

Ручна застава

Іпотека

42. Поняття і види сервітутів.

Сервітут - це речове право користування чужою річчю в одних або кількох відносинах.

Головною особливістю земельних сервітутів є те, що їх предметом була земля. Це право користування чужою зем­лею. Земля могла бути сільською або міською.

Якщо предметом сервітуту була земля сільськогосподарського призначення, то і сервітут був сільським. Якщо право користування чужою землею було спрямоване на міську землю, то і сервітут був міським.

У земельних сервітутах обов'язково передбачається два земельних наділи, безпосередньо сусідніх, яких один об­слуговує інший.

Земельний сервітут повинен:

а) забезпечувати інтереси і надавати вигоди пануючому земельному наділу (praedium dominans), бути корисним і обтяжувати обслуговуючий;

б) забезпечувати своїми вигодами, перевагами, природни­ми ресурсами постійне (а не періодичне, випадкове, безсис­темне) обслуговування пануючого наділу Сервітут існує доти поки досягається ця постійна мета.

Земельні сервітути не обмежувалися ніякими строками. Вони могли переходити в спадщину, відчужуватися будь-яким способом разом із земельним наділом. Самостійним об'єктом правочинів вони не могли бути.

Основна мета земельних сервітутів - надолужувати не­доліки однієї земельної ділянки за рахунок іншої - сусід­ньої

До земельних сільських сер­вітутів належали до­рожні й водні сервітути Серед них найпоширенішими були найдавніші: а) право проходу пішки проїзду верхи на коні або на носилках - iter; б) право прогону худоби - actus; в) право проїзду возом з вантажем - via; г) право водопро­воду - aquae-ductus. Пізніше почали розвиватися нові сільські сервітути: право брати воду - aquae haustus; право прогону худоби на водопій - pecoris ad aquam appulsus; право випасу худоби - jus pascendi. Сюди ж відносилися сервітути на право обпалювання вапна, добування піску та ін.

Сервітути, що випливали з землекористування міською землею, називалися міськими - jura praediorum urbanorum. Найпоширенішими серед них були: а) право робити собі дах або навіс, вторгаючись при цьому в повітряний простір сусіда - servitus protegendi; б) право спирати колоду на чужу стіну - servitus tigna immitendi, в) право прибудовувати бу­дівлю до чужої стіни або спирати її на чужу опору - servitus oneris ferendi. Ще пізніше серед міських сервітутів одержали розвиток нові сервітути: а) право стоку дощової води - se­rvitus stillicidii; б) право спуску води - servitus flumims; в) право проведення каналу для нечистот - servitus cloacae, г) право вимагати усунення перешкод, які можуть зіпсувати вид -servitus ne prospectui offendatur; д) право вимагати, аби не були забудовані вікна - servitus ne luminibus officiatur. є) право зведення будови не вище встановленої висоти -servitus altius non tollendi

Сервітути на право користуван ня чужою річчю або майном в інтересах конкретної фізич ної (і юридичної) особи дістали назву особистих.

Особисті сервітути відрізнялися від земельних об'єктом, суб'єктом і строками. Об'єкт земельних сервітутів - земля, особистих - інші речі; суб'єкт - власник пануючого зе­мельного наділу (незалежно від того, хто ним був), суб'єктом особистого сервітуту є саме та особа, на користь якої він був встановлений. Особисті сервітути не підлягали відчужуванню, оскільки їх встановлювали в інтересах конкретної особи і нікого іншого. Земельні сервітути не обмежувалися строками, а особисті сервітути, як правило, були довічними або встановлювалися на строк існування юридичної особи.

Римське право знало такі види особистих сервітутів.

Узуфрукт - usufructus - речове право певної особи кори­стуватися і вилучати прибутки з чужої неспоживчої речі без зміни її субстанції. Отже, узуфруктуарій мав право володіти

Узуфруктуарій був зобов'язаний користуватися річчю доб­росовісно і з належною турботою. Він не міг змінювати річ ні за яких обставин, навіть якщо б така зміна поліпшила річ; він відповідав перед власником за навмисне або необережне пошкодження речі

Узус - usus - речове право користування чужою річчю без отримання прибутків. Узуарій міг лише користуватися чужою річчю, проте не мав права на плоди від неї. По суті,

Крім зазначених, широко застосовували сервітути на пра­во користування чужими приміщеннями - habitatio - і на право користування послугами рабів або тварин для задово­лення власних потреб - operae servorum vel aminalium.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]