Глоссарий

Благоустройство территории – комплекс проводимых на территории мероприятий, направленных на повышение эксплуатационных и эстетических характеристик территорий и предусматривающих один из следующих видов работ (или их комплекс): архитектурно-планировочную организацию территории; озеленение; устройство архитектурного освещения, поливочного водопровода; размещение малых архитектурных форм, объектов городского дизайна, рекламы, визуальной коммуникации и информации, произведений монументально-декоративного искусства.

Водоохранная зона – территория, прилегающая к акваториям рек, озёр, водохранилищ и других поверхностных водных объектов, на которых устанавливается специальный режим хозяйственной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления и истощения водных объектов, а также сохранения среды обитания растительного и животного мира.

Газон – элемент благоустройства, предназначенный для размещения древесно-кустарниковой и травянистой растительности естественного и (или) искусственного происхождения (остриженной травы).

Группа жилой, смешанной жилой застройки - территория размером, как правило, до 8 га, с населением 5-8 тыс. человек, обеспеченных объектами приближённого обслуживания в пределах своей территории,

а объектами повседневного и периодического обслуживания (кинотеатр,

библиотека, танцзал, выставочный зал, торговый центр, учреждения связи, сбербанк и др.) - в пределах нормативной доступности.

Жилой микрорайон – территория, как правило, размером не более

35 га, с населением не более 25-30 тыс. человек, обеспеченных объектами приближённого и повседневного обслуживания в пределах своей территории, а объектами периодического обслуживания – в пределах нормативной доступности.

Жилой район – территория размером, как правило, более 75 га.

Население жилого района обеспечивается комплексом объектов повсед-

невного обслуживания и периодического обслуживания ( кинотеатр, библиотека, танцзал, выставочный зал, торговый центр, учреждения связи, сбербанк и др.) в пределах своей территории, а также зелёные насаждения для пользования жителями района, улицы и магистрали.

Зона охраняемого ландшафта – территория с сохранившимися компонентами исторически ценной природной среды ( рельеф, водная сис- тема, лесные массивы и лесопарки ), на которых установлен режим ограничения хозяйственной деятельности и не допускается строитель- ство капитальных зданий и сооружений.

Зона охраны памятника истории и культуры – совокупность территорий, окружающих территорию недвижимого памятника истории и культуры, а также пространства над ним и под ним, необходимых для обеспечения сохранности историко-культурной ценности и пространственной целостности памятника с определённым режимом использования.

Красные линии – границы территории улично-дорожной сети, выделенной из остальной части территории города; за пределы красных линий в сторону улицы или площади не должны выступать здания и сооружения.

Ландшафт – участок географической оболочки земли, единство взаимосвязей горных пород, рельефа, климата, воды, почвы, растительного и животного мира.

Линии градостроительного регулирования – границы территорий, в пределах которых действуют особые режимы и правила их использования в соответствии с нормативными требованиями.

Линии застройки – линии градостроительного регулирования, устанавливаемые для зданий, строений и наземных сооружений, размещаемых с отступом от красных линий; величина отступа определяется градостроительными нормативами.

Малые архитектурные формы – беседки, теневые навесы, цветочницы, скамьи, урны, декоративные бассейны, фонтаны, устройства для игр детей и отдыха взрослого населения, ограды, телефонные будки (навесы), павильоны для ожидания пассажирского транспорта;

Межмагистральная территория – часть территории жилого района, включающая жилую застройку, в пределах которой осуществляется обслуживание населения культурно-бытовыми учреждениями повседневного пользования (дошкольные детские учреждения, школы, мел- кие торговые учреждения, небольшие залы универсального назначения, спортсооружения и др.), а также улицы местного значения, проезды и места размещения стоянок и гаражей для автомашин индивидуальных владельцев.

Озеленённые территории – территории различного функционального назначения, покрытые древесно-кустарниковой и (или) травянистой растительностью естественного или искусственного происхождения, включая участки, не покрытые растительностью, но являющиеся неотъемлемой составной частью данных озелененных территорий земель городского поселения.

Озеленённые территории – участки внутриквартального озеленения общего пользования и трасс внутриквартальных транспортных коммуникаций.

Озеленение территории – система организационно-экономических, архитектурно-планировочных и агротехнических мероприятий, направленных на посадку, учет, охрану, содержание и восстановление зелёных насаждений;

Природный комплекс – территории городских лесов и лесопарков, долин малых рек, парков, садов, скверов, бульваров озеленённых и лесных территорий, объектов спортивного, медицинского, специального и иного назначения, а также резервных территорий, предназначенных для воссоздания утраченных или формирования новых территорий природного комплекса.

Природный комплекс г.Москвы (или территориальной единицы г.Москвы) - совокупность территорий с преобладанием растительности и (или) водных объектов, выполняющих преимущественно природоохранные, рекреационные, оздоровительные и ландшафтные функции.

Проект застройки – градостроительная документация, определяющая архитектурно-пространственное решение застройки, использование

земельных участков , параметры объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, решения по благоустройству и озеленению территории, линии регулирования застройки.

Проект планировки – градостроительная документация, определяющая планировочную структуру территории, предложения по развитию застройки, культурно-бытового и транспортного обслуживания, инженерного обеспечения, устанавливающая регламент градостроительного зонирования территории и основные показатели её градостроительного развития.

Санитарно-защитная зона – территории между границами промышленных зон (заводы, склады, промпредприятия, включая сельско-хозяйственные ) и селитебной застройки. Как правило, санитарно-защитные зоны (озеленение) отделяют жилую застройку от территории транспортных и инженерных объектов и коммуникаций, а также промышленных объектов.

Свободная территория – территория, свободная от застройки, входящая в систему расселения города в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Законом города Москвы «О градостроительном зонировании территории города Москвы».

Селитебная зона города – зона, включающая территории, предназначенные для жилищного строительства (жилые районы), общественных центров, зелёных насаждений общего пользования, а также улицы и магистрали.

Рекультивация территории – комплекс мероприятий, предусматривающих улучшение и восстановление свойств грунта на территории в целях исключения его физического и химического негативного воздействия на окружающую среду (удаление посторонних примесей, восстановление плодородного слоя и пр.).

Уничтожение зеленых насаждений – вырубка (снос), повреждение или выкапывание зеленых насаждений, которое повлекло прекращение их роста, гибель или утрату в качестве элемента ландшафта.

Участок жилой, смешанной жилой застройки – территория, как правило, размером до 1,5 га, на которой размещается дом (дома) с придомовой территорией. Границами территории участка являются границы землепользования.

Приложение 1

Таблица 1 - Насаждения общего пользования в городах

Наименование города	Количество населения в городе, тыс. чел.	Площадь зеленых насаждений общего пользования, га	Обеспеченность на одного городского жителя, м2
Астрахань	492,5	305,8	6,2
Владимир	330,5	233,0	7,0
Владивосток	600,1	210,8	3,5
Волгоград	1018,7	1308,7	13,4
Воронеж	850,2	787,1	9,3
Горький	1399,0	1389,1	9,9
Иркутск	596,7	681,5	11,4
Калинин	438,4	310,9	7,0
Калининград	385,1	419,6	10,9
Красноярск	871,6	532,5	6,1
Куйбышев	1256,5	599,9	4,0
Курск	420,0	563,0	13,4
Ленинград	4329,2	7891,8	18,2
Липецк	446,5	305,1	6,8
Магадан	141,7	78,1	5,5
Новосибирск	1393,2	1258,9	9,0
Омск	1107,7	1101,9	9,9
Орджоникидзе	303,4	201,6	6,6
Свердловск	1300,0	2290,0	17,6
Тамбов	295,5	338,1	11,4
Томск	474,9	176,1	3,7
Хабаровск	575,9	72,73	12,6
Уфа	1063,5	1037,4	9,8

Приложение 2