3. Имущественный и прочие доходы

К имущественному доходу относятся:

• доход от прироста стоимости при реализации имущества, находящегося на праве собственности менее двенадцати месяцев;

• доход от сдачи в аренду имущества лицам, не являющимся налоговыми агентами.

Имущественный доход может возникнуть при реализации следующего имущества:

• жилые помещения, дачные строения, гаражи, объекты личного подсобного хозяйства;

• земельные участки (доли), предоставленные для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, под гараж, на которых расположены и не расположены жилые объекты;

• иные земельные участки (доли) и недвижимое имущество;

• ценные бумаги, а также доля участия в юридическом лице;

• механические транспортные средства и прицепы, подлежащие государственной регистрации.

В случае реализации механического транспортного средства, полученного на основании доверенности на управление механическим транспортным средством с правом отчуждения, исполнение налогового обязательства по исчислению и уплате налога с имущественного дохода производится собственником транспортного средства.

Доход от прироста стоимости определяется:

• при реализации недвижимого имущества и механических транспортных средств - как положительная разница между стоимостью реализации имущества и стоимостью его приобретения;

• при реализации недвижимого имущества, приобретенного путем долевого участия в жилищном строительстве - как положительная разница между стоимостью реализации имущества и рыночной стоимостью, но не ниже суммы, указанной в договоре долевого участия в жилищном строительстве;

• при реализации ценных бумаг и доли участия в юридическом лице - как положительная разница между стоимостью реализации и первоначальной стоимостью (вкладом).

В случае отсутствия стоимости приобретения реализуемого имущества (при наследовании, дарении) в целях налогообложения принимается рыночная стоимость на момент возникновения права собственности.

В случае отсутствия рыночной стоимости на момент возникновения права собственности реализованного имущества в целях налогообложения принимается оценочная стоимость, определенная для исчисления налога на имущество на 1 января года, в котором возникло право собственности на реализуемое имущество.

Декларирование имущественного дохода производится:

-физическими лицами - в Декларации по ИПН по ф. 240.00;

-индивидуальными предпринимателями, применяющими специальный налоговый режим на основе патента или упрощенной декларации, в общеустановленном порядке - в Декларации по ИПН по ф. 220.00;

-индивидуальными предпринимателями, осуществляющими расчеты с бюджетом в общеустановленном режиме - в Декларации по ИПН по ф. 220.00.

Физическое лицо, получившее имущественный доход вправе не регистрироваться в качестве ИП.

Прочие доходы физических лиц включают в себя:

-Доходы, полученные из источников за пределами Республики Казахстан;

-Доходы от оказания услуг, выполнения работ в Республике Казахстан дипломатическим и приравненным к ним представительствам, аккредитованным в Республике Казахстан, не являющимся налоговыми агентами;

-Доходы домашних работников, полученные по трудовым договорам, заключенным в соответствии с трудовым законодательством Республики Казахстан.

Декларирование прочих доходов производится:

-физическими лицами - в Декларации по ИПН по ф. 240.00;

-индивидуальными предпринимателями, применяющими специальный налоговый режим на основе патента или упрощенной декларации - в Декларации по ИПН по ф. 220.00;

-индивидуальными предпринимателями, осуществляющими расчеты с бюджетом в общеустановленном порядке - в Декларации по ИПН по ф. 220.00.

Физическое лицо, получившее прочие доходы вправе не регистрироваться в качестве ИП.