Зимнее удорожание.

Сметными нормами учтены все дополнительные затраты, связанные с усложнением производства работ в зимнее время, в том числе доплаты к заработной плате рабочих при работе на открытом воздухе и в неотапливаемом помещении, а так же затраты, связанные с изменением технологии производства отдельных работ, устройством тепляков и с повышенным расходом строительных материалов, затрат на эксплуатацию строительных машин.

1 Нормы дополнительных затрат определены в % от сметной стоимости ремонтно-строительных работ, выполняемых при положительной температуре окружающей среды, и являются среднегодовыми (для Марий Эл – IV зона, газ. сети – 2,31%). Их следует применять для определения сметной стоимости капитального ремонта и при расчетах за выполнение ремонтно-строительных работ независимо от фактического времени года, в течение которого выполнялись работы.

2 И сооружения» включаются средства на строительство и В зависимости от температурных условий зимнего периода, норма доп. затрат дифференцируется по температурным зонам.

3 Продолжительность зимнего периода на отдельных частях территории, отнесенной к определенной зоне, может отличаться от средне зональной. В связи с этим к сумме доп. затрат, исчисленных по среднегодовым нормам, следует применять коэффициенты (Марий Эл, кт-1).

4 Температурная зона и продолжительность расчетного зимнего периода для каждого конкретного объекта определяется в соответствии с местом его нахождения независимо от фактической температуры наружного воздуха при производстве работ (IV зона).

5 В местностях, подверженных воздействию ветров скоростью выше 10 м/с, к сумме доп. затрат, исчисленных по нормам Сборника, заказчиком могут осуществляться доплаты. При количестве ветреных дней в зимний период в % доплаты составляют: от 10 до 30% - 1,05; свыше 30% - 1,08.Основанием для оплаты доп. затрат, связанных с воздействием ветров более 10 м/с в зимний период, являются данные, приведенные в табл. 5 справочника по климату СССР, часть III, раздел «Ветер», и справки местных органов гидрометео службы.

6 Доп. затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимний период определяются по нормам установленным в % от сметной стоимости ремонтно-строительных работ по итогу стоимости работ, после исчисления средств на временные здания и сооружения в объектной смете и показываются в гл. 7, графах 4, 5 и 8 сводного сметного расчета или тех же графах объектной сметы.

П рочие работы и затраты.

В гл. 10 «Содержание дирекции (технадзора)» строящегося предприятия включается в графы 7 и 8 средства на содержание аппарата заказчика – застройщика (единого заказчика, дирекции строящихся предприятий) и технического надзора в размерах, установленных постановлением Госстроя России от 17.02.99 г. №7.

В гл. 11 «Подготовка эксплуатационных кадров» включаются (в графы 7 и 8) средства на подготовку кадров для вновь строящихся и реконструируемых предприятий, определяемые расчетами исходя из:

-количества и квалификационного состава рабочих, обучение которых намечается осуществить в учебных центрах, учебно-курсовых комбинатах, технических школах, непосредственно на предприятиях с аналогичными производствами;

-сроков обучения;

-расходов на теоретическое и производственное обучение рабочих кадров;

-заработной платы (стипендии) обучающихся рабочих с начислением к ней стоимости проезда туда и обратно;

-прочих расходов на подготовку кадров.

В гл. 12 «Проектные и изыскательские работы, авторский надзор» включаются(в графы 7 и 8) средства на:

-выполнение проектно-изыскательских работ (услуг), раздельно на проектные и изыскательские;

-проведение авторского надзора проектных организаций за строительством;

-проведение экспертизы проектной документации.

Стоимость проектно-изыскательских работ определяется на основе сборников базовых цен с использованием индексов устанавливаемых Госстроем России.

Средства на проведение авторского надзора проектных организаций за строительством определяются расчетом в текущем уровне цен.

С тоимость экспертизы документации определяется по постановлению Госстроя России от 18.08.97 №18-44.

Порядок составления объектной сметы.

Объектные сметы составляются на объекты в целом, путем суммирования данных локальных сметных расчетов. Они составляются в едином уровне цен: базисном или текущем (прогнозном).

Объектный сметный расчет определяет как правило, сметный лимит по соответствующему объекту в составе проекта, а объектная смета – стоимость объекта в составе рабочей документации.

С целью определения полной стоимости объекта, необходимой для расчетов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком, в конце объектной сметы к стоимости ремонтно-строительных работ, определенной в текущем уровне цен, дополнительно включаются следующие средства на покрытие лимитированных затрат:

- на удорожание работ выполняемых в зимнее время, временные здания и сооружения и др. затраты, предусмотренные в главе «Прочие работы и затраты»;

- резерв средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренный в сводном сметном расчете стоимости, в части предназначенной для возмещения затрат подрядчика, размер которой определяется по согласованию между заказчиком и подрядчиком.

Если стоимость объекта может быть определена по одной локальной смете, то объектная смета не составляется.

В этом случае роль объектной сметы выполняет локальная смета, в конце которой включаются средства на покрытие лимитированных затрат в том же порядке, что и для объектных смет.

За итогом объектной сметы справочно показываются возвратные суммы, которые являются итогом возвратных сумм, определенных во всех относящихся к этому объекту локальных сметах.

Объектную смету рекомендуется составлять по единым правилам согласно«Порядка определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений» независимо от метода составления локальной сметы и независимо от уровня цен, в котором составлены локальные сметы.