6.2. Проектирование садово-паркового ландшафта

Задание на проектирование составляет заказчик с привлечением проектной организации. Оно утверждается вышестоящей организацией, которая в дальнейшем утверждает уже готовый проект и сметно-финансовый расчет. В нем должны быть решены вопросы общей архитектуры участка, принцип и характер его оформления как в целом (увязка с общегородским архитектурным ансамблем), так и отдельных его частей. Должна быть определена очередность строительства и последовательность работ. Могут быть приведены также расчеты, определяющие общую ориентировочную стоимость всего строительства или основных его сооружений. Эти расчеты составляют исходя из стоимости аналогичных объектов с учетом конкретных условий.

Проектно-сметные работы. После получения задания на проектирование приступают к разработке технического проекта и составления рабочих чертежей. Технический проект со всеми входящими в его состав материалами – основной документ, который решает все технические вопросы строительства, определяет его объем и стоимость как в целом, так и отдельных объектов, служит для утверждения строительства объекта и выделения лимитов на его финансирование.

В состав технического проекта входят:

- ситуационный план, на котором показаны границы проектируемого объекта, существующая и проектируемая дорожная сеть, красные линии прилегающей застройки, существующие насаждения;

- генеральный план с указанием расположения на территории всех основных сооружений и зданий, зеленых насаждений (древесные, кустарниковые посадки, газоны, цветники), дорожно-транспортных сетей и устройств основных магистралей водоснабжения, мелиорации, электроснабжения и т.д.;

- дендрологический план, в котором отмечены места посадки, ассортимент, возраст посадочного материала и расстояния между деревьями и кустарниками; для групп, расположенных рядом или в разных частях территории, но состоящих из одинаковых деревьев или кустарников, принимают единую нумерацию (например, 1 – каштан конский, 2 – липа кавказская и т.д.);

- рабочие чертежи водоснабжения, канализации, водостоков, мелиорации, освещения и электроснабжения;

- рабочие чертежи вертикальной планировки;

- смета и пояснительная записка с расчетами.

Смета – обязательная составная часть технического проекта на любой объект независимо от его размеров и значения. Сметы делятся на разделы по видам работ, в каждом из которых дается подробный их перечень, указываются последовательность выполнения и стоимость. В конце раздела подводятся итоги стоимости работ, включая рабочую силу, материалы, транспорт и начисления. Смета составляется в соответствии с действующими в настоящее время нормами и расценками на строительные материалы и прейскурантами на деревья, кустарники и цветочную рассаду. Это главный документ, на основании которого финансируется строительство. Контроль за выполнением должен осуществляться не только по окончании строительства, но и систематически в процессе работ по отдельным элементам в порядке сопоставления фактических затрат с намеченными. Выходить за рамки сметы не разрешается.

При проектировании зеленых насаждений основное значение придается структуре технического проекта. Он состоит из текстовой и графической частей.

Графическая часть включает в себя:

1) копию генерального плана с нанесением проектируемых объектов озеленения (масштаб 1:2000);

2) копию почвенной карты с легендой (масштаб 1:2000);

3) генеральные планы объектов (масштаб 1:500 или 1:1000);

4) рабочие чертежи малых архитектурных форм, озеленения (посадочный и разбивочный чертежи), перспективы, рисунки, эскизы (масштаб 1:500).

Текстовая часть включает в себя:

1) общую часть и введение: данные об объеме выполненных изысканий, местонахождении объекта и природные условия; сведения о существующем озеленении и застройке;

2) проектируемые мероприятия: распределение выделенной площади под озеленение; обоснование принятого в проекте архитектурно-планировочного решения размещения зеленых насаждений и схемы смешения пород; рекомендуемый ассортимент пород; агротехника (подготовка почвы, посадка, уходы); разбивка газонов и цветников; организация работ; объем и очередность выполнения; потребность в механизмах и рабочей силе; эффективность проектируемых мероприятий;

3) расчетную часть: пояснения к расчетной части; сводная смета; пообъектные сметы; сметные расчеты (на виды работ); каталог единичных расценок; единичные расценки; калькуляция транспортных расходов на автомобильные перевозки 1 т груза; калькуляция себестоимости материалов;

4) приложения: ведомость потребности в посадочном материале, рабочей силе, механизмах и материалах; задание на проектирование; список использованной литературы.

Экономичность озеленения достигается следующими моментами: максимальным учетом и использованием местных природных условий; принципами пейзажного проектирования; применением механизации, для чего укрупняется масштаб отдельных видов парковых устройств; включением крупных древесных массивов из местных пород с учетом и возможности совместного произрастания; увеличением газонных площадей за счет уменьшения цветочного убранства, особенно ковровых растений; уменьшением декоративных форм древесных и кустарниковых пород; применением типовых деталей и малых архитектурных форм, экономичных по конструкциям и отделке; правильной технологией проектирования и производства работ.

Исполнительная часть проекта. Она представлена рядом технических и творческих составляющих.

Предварительные работы включают в себя: очистку территории, ее планировку и подготовку, разбивку на участки в соответствии с проектом.

В посадочные работы входят подготовка посадочных мест (ям) и непосредственная посадка деревьев и кустарников.

Дальнейшее обустройство предусматривает устройство газонов, устройство дорожек и площадок, создание газоновых ограждений, оборудование скамеек, корзин для мусора и т.д., прокладку водопровода и отвод поверхностных вод, цветочное оформление (только из многолетников).

Строительство архитектурных и других сооружений и зданий, прудов, водоемов и прочих работ должно быть предварительно учтено в смете. Стоимость и качество зеленого строительства во многом зависят от умелой организации работ, своевременного и четкого обеспечения строительства рабочей силой, материалом, транспортом, от правильной расстановки кадров, соблюдения нормативов, выполнения проекта.

Все работы должны оплачиваться сдельно, по существующим нормам и расценкам. Работы, предусмотренные сметой, но не имеющие норм выработки, должны сдаваться «аккордно», т.е. с указанием их объема и стоимости, но ни в коем случае не повременно. Необходимо стремиться к тому, чтобы обеспечить равномерное распределение работ и выдерживать установленные агротехнические сроки их выполнения.

Формирование садово-паркового ландшафта – это творческий процесс, объединяющий проектирование, строительство и эксплуатацию. Поэтому целесообразно, чтобы на всех стадиях им руководил один зодчий.