73. Укладання договору та форми договору. Підстави для зміни або розірвання договору.

Согласно ч. 1 ст . 638 ГК Украины договор является заключенным , если стороны в надлежащей форме достигли согласия по всем существенным условиям договора . Согласно важно, во-первых , что понимается под заключением договора , во-вторых , законодатель делает акцент на необходимости достижения сторонами согласия по всем существенным условиям и , в-третьих , этой договоренности сторон предоставляться определенная форма . Понятие "заключение договора" тесно связано с понятием "возникновение " обязательства. Во возникновением следует понимать инициации , зарождение , начало обязательства. Заключение же договора означает процесс , в котором происходит согласование воль его сторон - выдвижение предложения и его принятия. Последнее поддается регулированию не только по правилам главы 53 ГК , но и с соблюдением порядка совершения сделок с требованиями к их формы ( глава 16 ГК). Кроме того , следует принимать во внимание и то , что договоренность сторон (договор как сделка) может касаться не только заключения договора , а И его изменения или расторжения ( прекращения договорного обязательства). Поэтому заключение договора и его возникновения как обязательства являются различными правовыми понятиями. Заключая договор , стороны могут выражать свою волю вовне различными способами , но их воля должна согласовываться не только содержательно , но и для взаимного ее восприятия. Указание на надлежащую форму воплощения согласия следует понимать в соответствии с ч. 1 ст . 205 ГК , согласно которой стороны имеют право выбирать форму сделки , если иное не установлено законом. Вариантов два - устная и письменная формы договора . Форма договора имеет существенное значение , так как благодаря ей договоренность сторон становится очевидной , а при письменной форме - подлежит фиксации , а затем приобретает высшей степени восприятия. Поскольку всякий договор является сделкой , в форм договора применяются положения о формах сделок (статьи 205-209 , 218-220 ГК Украины ) - устную и письменную (простую и нотариальную ) . Между тем воля лица может выражаться и молчанием , насколько это допускается законом или договором , а в определенных случаях достаточно самих по себе действий , которые убедительно доказывают волю лица к наступлению соответствующих правовых последствий (ч. 2 ст . 205 ГК Украины ) - конклюдентных действий . Главное , чтобы стороны между собой общий язык , что свидетельствует о достижении ими согласия по всем существенным условиям договора . Это происходит с помощью процедуры , которая состоит из двух стадий - оферты (предложения заключить договор ) и акцепта (согласия на предложение ) . Лицо, выдвигает оферту , именуется оферентом . Ею может быть колена из сторон будущего договора , а та, которая принимает ее , - акцептантом . Для того чтобы считать предложение офертой , оно должно содержать существенные условия договора . Есть существенные условия определяет оферент , а акцептант с ними соглашается или , в свою очередь , выдвигает условия , которые корректируют условия оферента . В последнем случае условия второй стороны договора представляют собой встречную оферту , с которой соглашается или не соглашается первая сторона . При ее согласии на эти условия она считается акцептантом . В отсутствии же согласия договор либо не заключается , либо делается еще попытка договориться с условиями договора. Оферта должна выражать намерение лица, сделавшего предложение , считать себя связанным договором и предложенными условиями в случае ее принятия . Она ждать ответа от вызываемого направлено предложение , в течение определенного срока - или указанного в оферте , или нормально необходимого для ответа на предложение . Своим предложением оферент связывает себя обязанностью ждать ответа от лица , которому было направлено предложение , и заключить с ней договор в случае ее согласия на условиях , определенных в оферте. Между тем предложение может быть отозвано до момента или в момент ее получения адресатом . Предложение заключить договор, полученное адресатом , не может быть отозвана в течение срока для ответа , если иное не указано в предложении или не вытекает из его сути или обстоятельств , при которых она была сделана. Из приведенного следует , что предложение является адресной . Если же предложения адресованные неопределенному кругу лиц (в частности , такова реклама) , то они не считаются офертой , а расцениваются как приглашение делать предложения о заключении договора . Между тем не исключается и так называемая публичная оферта , которая хоть и является обращением к широкой общественности , но содержит не только все существенные условия договора , но и однозначное намерение заключить договор с любым лицом , которое ответит на это предложение. Выставление товара , демонстрация его образцов или предоставление сведений о товаре (описаний , каталогов , фотоснимков и т.п.) в местах его продажи является публичным предложением заключить договор независимо от того, указана ли цена и другие существенные условия договора купли -продажи , кроме случаев , когда продавец явно определил , что соответствующий товар не предназначен для продажи (ч. 2 ст . 699 ГК Украины ) , например , если таким образом выполнено дизайн витрины. Как правило , в публичной оферте указывается определенный срок , в течение которого все могут обращаться к оферента и получить предлагаемые им блага , например , определенный товар или услуги во время действия определенной акции ( скидки на парикмахерские услуги в течение месяца). Обе стадии заключения договора (оферта и акцепт) воплощаются в ту или иную форму ( устную или письменную ) , но завершение достижения договоренности должно происходить в той форме , требуемой законом в конкретных договоров . Кроме того , от формы оферты зависит и срок , в течение которого оферент связан своей офертой.

Изменение и расторжение гражданско - правового договора

По общему правилу договор должен быть неизменным на весь срок его действия , а договорное обязательство - выполняться в соответствии с теми его условий , которые стороны определили при заключении договора . Однако допускается изменение договора , если этого требуют интересы его сторон , а иногда - и публичные интересы. Изменение договора отличается от его расторжения тем , что в первом случае договор сохраняет свою силу , хотя и С несколько измененными условиями. Расторжение же договора влечет за собой прекращение договорного обязательства (ч. 2 ст . 653 ГК Украины ) . Ставить вопрос об изменении или прекращении можно только в отношении действующего договора , то есть такого , который еще не выполнен и , как следствие , договорное обязательство не прекращено. Поскольку договор заключался по соглашению сторон , то общим правилом является то , что изменения в него также могут вноситься только по соглашению сторон . Расторгается договор таким же образом . Однако не исключается , что инициатива одной из сторон по изменению или расторжению договора не поддерживается другой стороной , не вызывает у нее согласия . В этих случаях договор может быть изменен или расторгнут по решению суда. Кроме того , существует возможность одностороннего отказа от договора ( ст. 214 , ч. З ст . 651 ГК Украины ) одной из его сторон , что также может вызвать разрыв , а в некоторых случаях - изменение договора . Поэтому существует три способа изменения / расторжения договора: 1 ) по соглашению сторон ; 2 ) по инициативе одной из них ( односторонний отказ от договора ) , 3) по решению суда. Изменение и расторжение договора по соглашению сторон допускается без ограничений и без установления в ЦК и гражданском законодательстве перечень оснований для этого. Вместе с тем это общее правило содержит исключения , когда законом установлен запрет на внесение в договор изменений, в частности , с момента выражения третьим лицом намерения воспользоваться своим правом стороны не могут расторгнуть или изменить договор без согласия третьего лица , если иное не установлено договором или законом ( ч. ст. 636 ГК Украины ) . Поскольку стороны должны достичь согласия об изменении (расторжении) договора , договоренность между ними также по своей правовой природе представляет собой договор , в связи с чем на него распространяются как общие правила об условиях действительности сделок ( ст. 203 ГК ) , так и положения о порядке заключения договора (статьи 638-647 ГК Украины ) . В соответствии со ст . 654 ГК изменение или расторжение договора совершается в той же форме , что и договор , который изменяется или расторгается , если иное не установлено договором или законом или не вытекает из обычаев делового оборота . Так , если договор был нотариально удостоверен , договор о его изменении также подлежит нотариальному удостоверению. Одновременно в ГК Украины не указывается на то , какое значение имеет государственная регистрация договора для случаев внесения в него изменений или его расторжения. Впрочем , если договор был зарегистрирован , то и изменения к нему , а также его расторжения подлежат государственной регистрации. Таким же , как и при заключении договора , является порядок его изменения или расторжения - он считается таким с момента совершения соответствующей сделки ( заключения договора о внесении изменений в договор ) . Если же договоренность об изменении или расторжении договора должно быть достигнуто между лицами , удаленными друг от друга ( находящихся в разных населенных пунктах ) , действует правило , аналогичное заключению договора , согласно которому моментом изменения ( расторжения) договора является момент получения лицом , направившим предложение заключить договор , ответа о принятии этого предложения или применяются другие правила , предусмотренные ст. 640 ГК Украины . Изменение и расторжение договора по решению суда допускается лишь в случаях , предусмотренных договором или законом. При этом в ч. 2 ст . 651 ГК Украины приводится одно основание для вынесения судом решения об изменении или прекращении договора - это его существенное нарушение другой стороной , ведь именно оно , как правило , и выступает причиной изменения (а чаще - прекращение ) правоотношений между сторонами договора. Между тем это основание не единственная , и в ст . 652 ГК предусмотрено такое основание для изменения или расторжения договора , как существенное изменение обстоятельств . В связи с этим следует отметить , что , во-первых , законодатель придерживается позиции о общее правило о неизменности договора и возможность его изменения или прекращения в принудительном порядке только в силу веских (и даже экстраординарных ) причин , устанавливая , что только существенное нарушение другой стороной договора своих обязательств или существенное изменение обстоятельств может вызвать такие последствия , как изменение или прекращение договора .

Во-вторых , определяются и критерии существенности нарушения или существенности изменения обстоятельств . Существенным является такое нарушение стороной договора , если вследствие причиненного этим вреда вторая сторона в значительной степени лишается того , на что она рассчитывала при заключении договора . Изменение обстоятельств является существенным , если они изменились настолько , что , если бы стороны могли это предвидеть , они не заключили бы договор или заключили бы его на других условиях. В-третьих , правом обращаться в суд с требованием об изменении или расторжении договора наделена лишь одна из его сторон , а не кто-либо другой . Существенное нарушение условий договора является распространенной основанием для его расторжения. В значительной степени квалификация нарушения договора как существенного имеет оценочный характер. Однако суд , давая нарушению оценку , должен учитывать , в первую очередь , размер убытков , нанесенных стороне договора неисполнением или ненадлежащим исполнением другой стороной , и сопоставимость реальных результатов договорных обязательств с теми , которые ожидала иметь сторона обратилась в суд с требованием о расторжении договора.