Негосударственное образовательное частное учреждение

среднего профессионального образования

«Гуманитарный колледж» г. Омска

Утверждаю

Зам. директора по УПР

____________Надь Е.М.

" ___" ______________

ПРОГРАММА ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ПРАКТИКИ 03

(по профилю специальности)

ПО ПРОФЕССИОНАЛЬНОМУ МОДУЛЮ 04

Определение стоимости недвижимого имущества

Наименование специальности 120714 Земельно-имущественные отношения

Квалификация выпускника (в соответствии с ФГОС) специалист по земельно-имущественным отношениям базовой подготовки

Омск – 2014

1. Цели освоения производственной практики:

• закрепление и углубление теоретической подготовки студента по МДК.04.01. «Оценка недвижимого имущества», а так же практических навыков после прохождения учебной практики УП.01;

• изучение первичных учетных документов, бухгалтерской отчетности и использование данной информации для анализа имущественного и финансового состояния организации;

• составление отчета об оценке объекта (объектов), в установленные законодательством сроки;

• участие в счетной проверке – инвентаризации имущетсва;

• получение опыта самостоятельной профессиональной деятельности.

2. Задачи производственной практики:

• осуществлять сбор и обработку необходимой и достаточной информации об объекте оценки и аналогичных объектах,

• производить расчеты по оценке объекта оценки на основе применимых подходов и методов оценки,

• обобщать результаты, полученные подходами, и давать обоснованное заключение об итоговой величине стоимости объекта оценки,

• рассчитывать сметную стоимость зданий и сооружений в соответствии с действующими нормативами и применяемыми методиками,

• классифицировать здания и сооружения в соответствии с принятой типологией,

• оформлять оценочную документацию в соответствии с требованиями нормативных актов, регулирующих правоотношения в этой области.

3. Место производственной практики в структуре опоп

Программа производственной практики – является частью основной профессиональной образовательной программы в соответствии с ФГОС по специальности СПО 120714 Земельно – имущественные отношения (базовый уровень) в части освоения основного вида профессиональной деятельности.

Базируется на теоретических и практических знаниях полученных по дисциплинам:

естественнонаучного цикла ЕН.02 «Информационные технологии в профессиональной деятельности»; профессионального цикла П.00, общепрофессиональных дисциплин ОП.01 - 14; профессионального модуля ПМ. 04.

Данные дисциплины и профессиональный модуль тесно связаны с будущей профессией студента:

дают общее представление в теоретическом плане об организации оценочной деятельности;

в практическом плане формируют кругозор и определенные навыки в систематизации информации, ее значимости при проведении оценочных работ, акцентирую внимание на выборе методов оценки.

Входные знания должны отвечать следующим требованиям для решения поставленных задач производственной практики:

студент должен уметь:

• оформлять договор с заказчиком и задание на оценку объекта оценки;

• собирать необходимую и достаточную информацию об объекте оценки и аналогичных объектах;

• производить расчеты на основе приемлемых подходов и методов оценки недвижимого имущества;

• обобщать результаты, полученные подходами, и делать вывод об итоговой величине стоимости объекта оценки;

• подготавливать отчет об оценке и сдавать его заказчику;

• определять стоимость воспроизводства (замещения) объекта оценки;

• руководствоваться при оценке недвижимости Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральными стандартами оценки и стандартами оценки;

студент должен знать:

• механизм регулирования оценочной деятельности;

• признаки, классификацию недвижимости, а также виды стоимости применительно к оценке недвижимого имущества;

• права собственности на недвижимость;

• принципы оценки недвижимости, факторы, влияющие на ее стоимость;

• рынки недвижимого имущества, их классификацию, структуру, особенности рынков земли;

• подходы и методы, применяемые к оценке недвижимого имущества;

• типологию объектов оценки;

• проектно-сметное дело;

• показатели инвестиционной привлекательности объектов оценки;

• права и обязанности оценщика, саморегулируемых организаций оценщиков.

4. Формы проведения производственной практики: выполнение всех работ по экономическому направлению, ориентироваться в гражданском законодательстве, выполнять все виды работ согласно разработанному плану, с использованием программных продуктов 1С Предприятие 8.0, ИПО «Гарант» («Консультант Плюс»), рабочих сайтов агентств недвижимости, подбирать приложения для отчета.

5. Место и время проведения производственной практики: экономические субъекты любой организационно - правовой формы (коммерческие и некоммерческие), по масштабам деятельности (крупные организации, средние, малые, ИП), в различных сферах предпринимательской деятельности г. Омска и Омской области в т.ч. в агентствах недвижимости, где применяется система бухгалтерского учета, есть объекты оценки. Во втором семестре учебного года; объем 72 часа.