Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
тестовые вопросы. С ОТВЕТАМИ.doc
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.05.2025
Размер:
1.37 Mб
Скачать

1. При переходе прав собственности на все помещения и общее имущество в жилом доме к одному собственнику (физическому, юридическому лицу, государству);

2. При принудительном отчуждении земельного участка для государственных нужд;

3. При повреждении (разрушении) большей части жилого дома в результате чрезвычайной ситуации.

  1. Досрочное прекращение договора поднайма с установленным сроком по требованию нанимателя:

Возможно при нарушении договора поднанимателем, а по договорам, не устанавливающим срока либо иных оснований прекращения, во всякое время с предупреждением поднанимателя не менее чем за месяц. Договор поднайма также прекращается в случаях принудительного прекращения права собственности на жилище.

  1. В какой срок собственники помещений должны решить вопрос о форме управления кондоминиумом после регистрации объекта кондоминиума?

Не позже чем через месяц после регистрации объекта кондоминиума.

  1. Понятие кооператива собственников помещений:

Это некоммерческая организация, создаваемая собственниками помещений (квартир) для совместного управления общим имуществом объекта кондоминиума.

  1. Каково количество собственников квартир, необходимое для создания КСК?

Кооператив собственников помещений (квартир) может состоять из двух или более участников кондоминиума. В жилых домах, принадлежащих двум и более собственникам помещений (квартир), образуется кондоминиум.

  1. Первоначальный паевой взнос в жилищном кооперативе:

Первоначальный взнос должен составлять не менее одной трети паевого взноса.

  1. Объект кондоминиума согласно Закону Республики Казахстан «О жилищных отношениях» это:

Это единый имущественный комплекс, состоящий из жилых и нежилых помещений, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности физических и юридических лиц, государства, и общего имущества, которое принадлежит им на праве общей долевой собственности.

  1. КСК в жилищной сфере это:

  2. Какова минимальная численность членов жилищного и жилищно-строительного кооператива?

3 Человека, достигших совершеннолетия.

  1. Отчуждение жилища, находящегося в общей совместной собственности, допускается:

Допускается только с согласия всех собственников. Если сделка затрагивает интересы несовершеннолетних, являющихся собственниками жилища, требуется согласие органа опеки и попечительства.

  1. Высшим органом кооператива собственника помещений является:

Общее собрание членов кооператива.

  1. Исключение из кооператива (жилищного или жилищно-строительного):

Член жилищного (жилищно-строительного) кооператива может быть исключен из кооператива в судебном порядке в случаях:

1) Систематического разрушения или порчи помещения, а также иного имущества кооператива;

  2) систематического нарушения правил общежития, если это делает невозможным для других проживание с ним в одной квартире (жилом доме) или использование нежилого помещения в доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными;

3) В других случаях, предусмотренных Уставом кооператива.

  1. Где осуществляется учет граждан, которым может быть предоставлено жилище из жилищного фонда государственного учреждения осуществляется?

Осуществляется по месту работы в государственном учреждении.

  1. Когда возникает право собственности застройщика на индивидуальный жилой дом?

С момента регистрации в регистрирующем органе.

  1. К какому виду собственности относится жилище, приватизированное нанимателем?

Частной.

  1. Кто является членом семьи собственника жилища (по закону), если нет иного соглашения:

Членами семьи собственника жилища признаются постоянно совместно проживающие супруги и их дети.

  1. По чьему решению может быть изменена форма управления объектом кондоминиума:

По решению большинства собственников помещений (квартир).

  1. При каком условии повторное учредительное собрание кооператива признается состоявшимся:

Повторное собрание признается состоявшимся независимо от числа его участников.

  1. Сколько голосов имеет собственник нескольких помещений (квартир) на учредительном собрании кооператива собственников помещений (квартир)?

Он имеет количество голосов соответствующее принадлежащему ему количеству помещений.

  1. Внеочередное собрание членов кооператива созывается:

О созыве собрания и проведении письменного опроса собственники помещений (квартир) извещаются не менее чем за десять календарных дней до намеченного дня созыва.

  1. В какой срок выдается свидетельство о регистрации зарегистрированному кооперативу собственников помещений (квартир), в установленном законом порядке?

По истечении 14 рабочих дней.

  1. Кем производится распределение между членами жилищного или жилищно-строительного кооператива жилых помещений?

Производится решением общего учредительного собрания членов кооператива в соответствии с суммой внесенных или вносимых паевых взносов.

  1. Кто приобретает преимущественное право на вступление в кооператив при выходе либо исключении члена жилищного (жилищно-строительного) кооператива из его состава до внесения им полной суммы паевого взноса?

Проживающий в квартире член семьи, имеющий право на часть паенакопления.

  1. Допускается ли заселение одной комнаты лицами разного пола?

Не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола (кроме супругов).

  1. В течение какого срока может быть заявлено требование о признании договора найма жилища из государственного жилищного фонда недействительным:

Требование о признании договора недействительным может быть заявлено в течение трех лет со дня заключения договора.

  1. Каким нормативно-правовым актом устанавливается порядок получения жилья лицами, удостоенными государственных наград Республики Казахстан?

Законом Республики Казахстан от 12 декабря 1995 года N 2676 «О государственных наградах Республики Казахстан».

Закон Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан»

  1. Укажите дату принятия Закона Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан»?