Федеральное агентство по образованию

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Ярославский государственный технический университет»

Рекомендовано советом

инженерно – экономического

факультета

Экономика недвижимости

Учебно- методическое пособие

для выполнения контрольной работы для студентов

заочной формы обучения направлений

«Экономика» и «Менеджмент» и специальности

«Экономика и управление на предприятии»

Ярославль 2011 г.

УДК 332.6(075.8)

Экономика недвижимости: учебно-методическое пособие для студентов заочной формы обучения. /Сост. А.В. Кольцова.- Ярославль: Изд-во ЯГТУ, 2011. - с.

В учебно-методическом пособии приведены требования и рекомендации по выполнению контрольной работы, варианты заданий, задачи и вопросы по дисциплине Экономика недвижимости.

Предназначены для студентов заочной формы обучения специальности «Экономика и управление (по отраслям)» и направлений «Экономика» и «Менеджмент».

Рецензенты: кафедра Экономики и управления Ярославского государственного технического университета; Платов О.К. Докт.экон.наук, профессор кафедры Управления и предпринимательства Яославского государственного университета им.П.Г. Демидова.

Содержание

Введение .............................................................................................. 4

1. Рабочая программа по дисциплине................................................... 5

1.1 Цели и задачи дисциплины..............................................................

1.2 Содержание дисциплины.................................................................

1.2.1 Тематический план...................................................................

1.2.2 Содержание лекционного курса..............................................

1.2.3 Содержание практических занятий........................................

1.2.4 Содержание самостоятельной работы....................................

2. Рекомендации по выполнению контрольных работ.............................

3. Варианты контрольных работ................................................................

4. Вопросы...................................................................................................

5. Задачи.......................................................................................................

6. Список рекоментдуемой литературы....................................................

7. Приложения ............................................................................................

1. Рабочая программа по дисциплине

1.1 Цели и задачи дисциплины

1.1.1 Предметом изучения курса Экономика недвижимости является система экономических, организационных и правовых отношений по поводу недвижимого имущества, основанная на действующих законодательных и нормативных актах, регулирующих управление различными объектами недвижимости и совершение гражданско-правовых сделок с целью получения желаемого коммерческого и социального результата. Объектом изучения является рынок недвижимости, его виды и сегменты в части практической реализации сделок и управления объектами недвижимости в существующем правовом пространстве.

1.1.2. Изучение дисциплины «Экономика недвижимости» ставит своими целями:

• дать представление о формировании и государственном регулировании рынка недвижимости в России,

• ознакомить с методами оценки недвижимости;

• познакомить с законодательными актами, касающимися оценки недвижимости, стандартами и нормами профессиональной деятельности оценщиков, ипотечного кредитования, регистрации недвижимости и сделок с ней.

1.1.3. В результате изучения дисциплины студент должен:

• иметь представление о рынке недвижимости, как части инвестиционного рынка, оценке и прогнозировании дохода от недвижимости и вариантах финансирования недвижимости;

• знать базовые понятия в области экономики недвижимости и уметь их использовать для оценки объектов недвижимости и составления отчета об оценке;

• знать правовые основы регулирования операций на рынке недвижимости, ипотечного кредитования и оценки объектов недвижимости;

• уметь анализировать рынок недвижимости

• владеть методическими основами оценки недвижимого имущества с использованием затратного, сравнительного и доходного подходов.

1.1.4. Дисциплина опирается на ранее изученные дисциплины: экономическая теория, статистика, экономика предприятия, маркетинг, финансы и кредит, экономическая оценка инвестиций, ценообразование и используется при изучении дисциплин хозяйственное право, налогообложение предприятий по специальности Экономика и управление на предприятии (по отраслям).