Тема 12. Общие положения о праве собственности и иных вещных правах

1.Понятие вещного права и виды вещных прав.

2.Понятие и содержание права собственности

3. Ограниченнее вещные права по гражданскому и земельному законодательству.

Задача № 1

Хлопотов хранил на балконе канистры с бензином. Соседи по этажу попросили забрать их. Хлопотов ответил: «Рад бы поставить все это в гараж, да гаража нет, поэтому мои канистры останутся на моем балконе».

Соседи пытались убедить его, говоря, что беспокоит их не только запах бензина, но, главное, опасность пожара. Они напомнили Хлопотову, что и он, и его верхний сосед курят на балконе и не всегда быва­ют в трезвом состоянии.

Хлопотов рассердился и предложил им удалиться из его кварти­ры. Соседи пообещали подать заявление участковому милиционеру, а если потребуется — обратиться в суд. На это Хлопотов возразил, что он свою квартиру приватизировал, и теперь даже суд не может ему указывать, где и как свое имущество располагать в собственной квартире.

Вопросы к задаче

1.В чем состоит приватизация жилищного фонда и какие права возникли у Хлопотова на квартиру?

2.Есть ли у соседей Хлопотова основания требовать освобождения принадлежащего ему балкона от канистр с бензином?

3.Если дело будет рассматривать суд, будут ли удовлетворены такие исковые требования?

Задача № 2

Двадцатилетний Сазонов оказался под подозрением в соверше­нии преступления, за которое наряду с уголовной ответственностью возможно предъявление иска о возмещении ущерба.

В связи с этим в квартире, где Сазонов проживал вдвоем с ма­терью, была произведена опись имущества с целью наложения ареста. Должностными лицами была обнаружена большая денежная сумма, в отношении которой Сазонова заявила, что деньги даны ей бывшим мужем — отцом Сазонова — для обмена квартиры. Кроме того, музыкальный центр хотя и куплен в подарок сыну, но на ее деньги, и она также пользуется им.

Вопросы к задаче

1.О каких субъектах права собственности идет речь в данной за­даче?

2.Охарактеризуйте имущество, перечисленное в задаче.

3.Какое имущество может быть описано и по решению суда направ­лено на погашение ущерба?

Задача № 3

Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом от лица Российской Федерации обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском о признании недействительным договора куп­ли-продажи, по которому федеральное казенное предприятие «Опт-волокно» приобрело пять автомобилей марки ГАЗ-3110. Ответчик в возражении на исковое заявление указал, что автомобили были при­обретены за счет средств, полученных от реализации готовой продук­ции, которой в соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 297 ГК РФ предприятие имело право распоряжаться самостоятельно. Кроме того, ответчик со­слался на ст. 136 ГК РФ, согласно которой плоды, продукция и дохо­ды, полученные в результате использования имущества, принадлежат лицу, использующему это имущество на законном основании.

Вопросы к задаче

На каком праве принадлежат казенному предприятию плоды, про­дукция и доходы от использования имущества? Решите спор.

Литература для подготовки:

Тархов В.А. Собственность и право собственности. Уфа: УЮИ МВД РФ,2001

Зинченко С.А. Собственность и производные вещные права: теория и практика. Ростов н/Д:СКАГС,2003

Власова М.В. право собственности в России: возникновение, юридическое содержание, пути развития. М.:МЗ-Пресс,2002

Маттеи У. Основные положения права собственности М.:Юрист,1999