Тема 2. Общие условия удостоверения сделок

1. Общие условия удостоверения сделок и особенности их примене­ния в нотариальной практике.

2. Удостоверение сделок об отчуждении недвижимого имущества.

3. Удостоверение договоров залога и ипотеки.

4. Удостоверение договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением.

5. Удостоверение прочих договоров (поручительства, доверительно­го управления, хранения, аренды, найма жилого помещения, займа).

6. Удостоверение доверенностей.

Нормативные акты

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) (части первая, вторая и третья) (с изм. и доп. от 20 февраля, 12 августа 1996 г., 24 октября 1997 г., 8 июля, 17 декабря 1999 г., 16 апреля, 15 мая, 26 ноября 2001 г., 21 марта, 14, 26 ноября 2002 г., 10 января, 26 марта, 11 ноября, 23 декабря 2003 г., 29 июня, 29 июля, 2, 29, 30 декабря 2004 г., 21 марта, 9 мая, 2, 18, 21 июля 2005 г., 3, 10 января, 2 февраля 2006 г.) ст. 153 - 189

2. Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 г. N 138-ФЗ (ГПК РФ) (с изм. и доп. от 30 июня 2003 г., 7 июня, 28 июля, 2 ноября, 29 декабря 2004 г., 21 июля, 27 декабря 2005 г.)

3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (ЖК РФ) (с изм. и доп. от 31 декабря 2005 г.)

4. Основы законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I (с изм. и доп. от 30 декабря 2001 г., 24 декабря 2002 г., 8, 23 декабря 2003 г., 29 июня, 22 августа, 2 ноября 2004 г., 1 июля 2005 г.) ст. 53 - 60

5. Федеральный закон от 11.11.2003 г. № 152-ФЗ «Об ипотечных цен­ных бумагах».

6. Федеральный закон от 14.11.2002г. № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» (с изм. и доп. от 08.12.2003 г.).

7. Федеральный закон от 08.08.2001 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц» (с изм. и доп. от 23.12.2003 г.).

8. Федеральный закон от 08.02.1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ог­раниченной ответственностью» (с изм. и доп. от 21.03.2002 г.).

9. Федеральный закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (с изм. и доп. от 29.06.2004 г.).

10. Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп. от 29.06.2004 г.).

11. Федеральный закон от 26.12.1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных об­ществах» (с изм. и доп. от 06.04.2004 г.).

12. Федеральный закон от 12.01.1996 г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» (с изм. и доп. от 23.12.2003 г.).

13. Федеральный закон от 15.06.1996 г. № 72-ФЗ «О товариществах соб­ственников жилья» (с изм. и доп. от 21.03.2003 г.).

Судебная практика

1. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 сентября 1999 г. № 2669 // Вестник ВАС РФ. 1999. № 12. С. 38.

2. Постановление Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 9 декабря 1999 г. № 90/14 «О некоторых вопросах применения Федерального за­кона "Об обществах с ограниченной ответственностью"» (п. 12).

3. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 3 мар­та 1998 г. № 6334/97 // Вестник ВАС РФ. 1998. № 5. С. 30.

4. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Ар­битражного Суда РФ № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с примене­нием части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (п. 44).

5. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 1999 г. (по гражданским делам, утв. постановлением Президиума Вер­ховного Суда РФ от 5 апреля 2000 г.) (п. 5).

6. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991 г. № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследо­вании» (в ред. постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 декаб­ря 1993 г. № 11 и от 25 октября 1996 г. № 10 (п. 13)).

7. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Россий­ской Федерации» (п. 47).

8. Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2005 г. (утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 1 марта 2006 г.)

9. Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 4 октября 2005 г. N 35-В05-6 Так как наследодатель при жизни выразила желание приватизировать квартиру, она должна быть включена в наследственную массу, несмотря на то, что в связи с ее смертью приватизация квартиры, о которой возник спор, не была доведена до конца

Литература

10. Брагинский М.И., Витрянский В. В. Договорное право: Общие поло­жения. М., 1997.

11. Гражданское право: Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толсто­го. В 3 т. 6-е изд., перераб. и доп. М., 2003.

12. Гражданское право: Учебник / Под ред. Е.А. Суханова. В 2 т. 2-е изд., перераб. и доп. М., 1998.

13. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, ча­сти первой (постатейный). М., 1997.

14. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, ча­сти второй (постатейный). М., 1997.

15. Комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации / Под ред. П.В. Крашенинникова, П.И. Седугина. 2-е изд., перераб. и доп. М., 2001.

16. Комментарий к Федеральному закону «О государственной регистра­ции юридических лиц» / Под ред. Б.М. Гонгало, П.В. Крашенинникова. 2-е изд., перераб. и доп. М., 2003.