Тесты для самостоятельной работы студентов

1. Допускается ли лишение гражданина права пользования жилым помещением в случае временного отсутствия:

1. не допускается в любых случаях;

2. допускается в связи с обсуждением к лишению свободы;

3. допускается в связи с выездом на работу по контракту в район Крайнего Севера;

4. допускается по усмотрению нанимателя жилого помещения.

2. Договор найма жилого помещения является договором:

1. реальным, односторонним и возмездным;

2. консенсуальным, взаимным и возмездным;

3. присоединения, взаимным и безвозмездным;

4. публичным, взаимным и возмездным.

3. Учетная норма при определении уровня нуждаемости в улучшении жилищных условий граждан, проживающих в отдельных квартирах г. Уфы, составляет менее:

1. 7 кв. м общей площади;

2. 9 кв. м общей площади;

3. 10 кв. м общей площади;

4. 12 кв. м общей площади.

4. Условием заключения договора социального найма жилого помещения является:

1. постановка на учет нуждающегося в жилой площади;

2. наступление очереди на получение жилого помещения;

3. наступление установленных условий внеочередного получения жилой площади;

4. наличие решения ОМС на жилое помещение.

5. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено только на основе договора:

1. коммерческого найма жилого помещения;

2. аренды с целью предоставления его гражданам для проживания;

3. социального найма жилого помещения;

4. всех договоров, указанных в п. «а» - «в».

6. Влечет ли переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение расторжение или изменение договора найма этого помещения:

1. нет, если новый собственник этого помещения не возражает против данного договора;

2. нет, ни при каких обстоятельствах;

3. да, так как по закону договор найма жилого помещения должен быть заключен с новым собственником;

4. да, так как договор найма жилого помещения становится недействительным.

7. Объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания:

1. каюта на пассажирском судне, пришвартованном к дебаркадеру;

2. гостиничный номер любой гостиницы;

3. квартира, жилой дом;

4. купе в вагоне поезда, постоянно стоящего на запасном пути станции.

8. Договор найма жилого помещения заключается в форме:

1. нотариальной;

2. требующей государственной регистрации;

3. письменный или устный;

4. письменной.

9. Наймодатель жилого помещения обязан:

1. использовать жилое помещение только для проживания;

2. предоставлять нанимателю за плату необходимые коммунальные услуги;

3. обеспечивать сохранность жилого помещения;

4. поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии.

10. Наниматель жилого помещения обязан:

1. обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома;

2. обеспечивать проведение ремонта устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении;

3. использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать его сохранность и поддерживать его в надлежащем состоянии;

4. делать все, указанное в п. «а» - «в».

11. Срок проживания временных жильцов не может превышать:

1. одного месяца;

2. трех месяцев;

3. шести месяцев;

4. одного года.

12. Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение, если срок проживания с ними не согласован, со дня предъявления этого требования нанимателем, не позднее:

1. тридцати дней;

2. двадцати дней;

3. десяти дней;

4. сем дней.

13. Договор коммерческого найма жилого помещении заключается на срок, не превышающий:

1. шести месяцев;

2. одного года;

3. пяти лет;

4. без указания срока.

14. В случае отказа наймодателя от заключения с прежним нанимателем договора найма жилого помещения на новый срок, наймодатель не вправе сдавать это помещение в наем в течение:

1. трех лет;

2. одного года;

3. шести месяцев;

4. трех месяцев.

15. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за:

1. три месяца;

2. шесть месяцев;

3. девять месяцев;

4. один год.