Раздел 7. Технико-экономическая оценка объекта

Технико-экономические показатели проекта определяются на осно­вании предыдущих расчетов._и

Экономический эффект от сокращения продолжительности строительства объекта определяется по формуле

Э_т = Эу+Э_э,

где Э_у-экономия условно-постоянных расходов, тыс. р.;

Э_э - эффект от выпуска дополнительной продукции (оказания дополнительных услуг) за период сокращения продолжительности строи­тельства, тыс. р.

Экономия условно-постоянных расходов определяется по формуле Эу = З_угГ(1 -(Т₂- ТО/12),

где Зуп - условно-постоянные расходы по варианту с продолжи­тельностью строительства Т_ь тыс. р.;

Т, и Т₂ - продолжительность строительства по сравниваемым вариантам проектирования, мес.

Условно-постоянная часть расходов З_уп принимается в размере 50 % от общей величины общепроизводственных и общехозяйственных расходов.

Экономический эффект от сокращения объема незавершенного строительства рассчитывается по формуле

^эн.с = Е_н • (К_отв 1 - Xj — К_отв2 • Т₂),

где К_отв1, К_отв2 - средние объемы отвлечения средств в незавершен­ное строительство по вариантам, тыс. р.

П - 1

где К_ь К₂,...,К_П - объемы незавершенного строительства на конец каждого квартала, р.;

п - число периодов строительства (кварталов).

Эффект в сфере эксплуатации объекта за период досрочного ввода (рассчитывается только для объектов производственного назначения) оп­ределяется по формуле

Э_э = Е_нФ-(Т,-Т₂)/12,

где Ф - стоимость основных фондов, досрочно введенных в дейст­вие, тыс. р.:

Ть Т₂ - сроки строительства, мес;

Е_н - нормативный коэффициент эффективности капитальных вложений, Е_н = 0,1.

Ф = (0,95 / 0,97)-С_ОБ,

где (0,95 / 0,97)-С_об- сметная стоимость строительства за вычетом затрат, не увеличивающих стоимость основных фондов, принимаемая по смете, тыс. р.

Список использованных источников

1 Методические указания по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сметной документации с применением ресурсно-сметных норм. Республиканский центр по ценообразованию в строительстве в Республике Беларусь. – Мн., 2003. - 43 с.

2 РСН 8.01.101-2006. Сборник 1. Земляные работы для городского строительства – Мн.: Минстройархитектуры РБ, 2006. – 633 с.

3 РСН 8.01.106-2006. Сборник 6. Бетонные и железобетонные конструкции монолитные для городского строительства– Мн.: Минстройархитектуры РБ, 2006. – 239 с.

4 РСН 8.01.107-2006. Сборник 7. Бетонные и железобетонные конструкции сборные для городского строительства– Мн.: Минстройархитектуры РБ, 2006. – 364 с.

5 РСН 8.01.108-2006. Сборник 8. Констуркции из кирпича и блоков для городского строительства– Мн.: Минстройархитектуры РБ, 2006. – 312 с.

6 РСН 8.01.109-2006. Сборник 9. Металлические конструкции для городского строительства – Мн.: Минстройархитектуры РБ, 2006. – 247 с.

7 РСН 8.01.110-2006. Сборник 10. Деревянные конструкции для городского строительства– Мн.: Минстройархитектуры РБ, 2006. – 293 с.

8 РСН 8.01.111-2006. Сборник 11. Полы для городского строительства – Мн.: Минстройархитектуры РБ, 2006. – 109 с.

9 РСН 8.01.112-2006. Сборник 12. Кровли для городского строительства– Мн.: Минстройархитектуры РБ, 2006. – 101 с.

10 РСН 8.01.115-2006. Сборник 15. Отделочные работы для городского строительства – Мн.: Минстройархитектуры РБ, 2006. – 485 с.

11 РСН 8.01.126-2006. Сборник 26. Теплоизоляционные работы для городского строительства – Мн.: Минстройархитектуры РБ, 2006. – 273 с.

12 РСН 8.01.127-2006. Сборник 27. Автомобильные дороги для городского строительства– Мн.: Минстройархитектуры РБ, 2006. – 283 с.

У3

Изм.

Лист

№ док.

Подп.

Дата

Исполнит.

Пров.

Стадия

Минченя

ЛобиковаО.М.

110/13 ПЗ

Колич.

ГУ ВПО «БРУ»

ПГС-093