Виды материальных ресурсов (материалы, изделия, конструкции)

Основные (составная часть строительной продукции, существенно влияющая на ее стоимость)

Вспомогательные (участвуют в процессе производства и несущественно влияют на стоимость строительной продукции)

Привозные (перевозятся на значительные расстояния и доставляются преимущественно железнодорожным транспортом)

Местные (добываются или изготавливаются на местах, доставляются в основном автомобильным транспортом)

Затраты на строительные материалы, изделия и конструкции

МР = n * С_мр * К_пер

n – нормативная потребность материалов, изделий и конструкций в физических единицах (км, т, м, м² и т.д.)

С_мр – сметная цена на строительные материалы, изделия или конструкции, руб.

К_пер – коэффициент, учитывающий инфляционные процессы

Определение основных элементов затрат на материалы, изделия и конструкции

По проектным данным или исходя из расхода материалов-представителей

По техническим частям к сборникам норм или расценок на выполняемые виды работ при необходимости корректировании расхода

По фактическим затратам на материалы, изделия и конструкции, используемых при строительстве объекта или выполнении работ

В базисном уровне цен по сборникам сметных цен на материалы, изделий и конструкции

В текущем уровне цен по действующим региональным сборникам сметных цен, по данным Регионального центра по ценообразованию в строительстве, а также по фактическим данным подрядных строительно-монтажных или других организаций

По Сборнику индексов пересчета сметной стоимости работы или другим источникам аналогичной информации

Составляющие элементы сметной цены на материалы, изделия и конструкции

• Отпускная цена с указанием вида «франко» и с учетом тары, упаковки и реквизита;

• Наценки снабженческо-сбытовых организаций;

• Таможенные пошлины и сборы (при получении из-за границы);

• Стоимость доставки и погрузочно-разгрузочных работ;

• Заготовительно-складские расходы, включая затраты на комплектацию.

Кодировка строительных материалов, изделий и конструкций

Код ОКП 0256230001 – Битум нефтяной строительный кровельный марки БНК-45/180

02 – Класс, относящийся к нефти по ОК 005-93

5 – Подкласс «Нефтепродукты»

6 – Группа «Битумы нефтяные»

2 – Подгруппа «Строительные»

3 – Вид продукции «Кровельный»

0001 – Порядковый номер

Накладные расходы (нр)

Это сумма средства, предназначенных для возмещения затрат строительных и монтажных организаций, связанных с созданием общих условий строительного производства, его организацией, управлением и обслуживанием.

Виды нормативов НР в зависимости от функционального назначений и масштаба применения

Укрупненные нормативы по основным видам строительства

Применяются при разработке инвесторских смет и на стадии подготовки тендерной документации при проведении подрядных торгов

Нормативы по видам работ

Применяются на стадии разработки рабочей проектно-сметной документации и при расчетах за выполненные работы

Индивидуальные нормативы, разрабатываемые для конкретной подрядной организации

Применяются для учета реальных условий конкретного строительства

Источники:

• Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004);

• Письмо Федерального Агентства по строительству и ЖКХ от 31.01.2005г. № ЮТ-260/06 «О порядке применения нормативов накладных расходов в строительстве»;

• Письмо Федерального Агентства по строительству и ЖКХ от 08.02.2008г. № ВБ-338/02 «О порядке применения нормативов накладных расходов и сметной прибыли на работы, включенные в сборник изменений и дополнений к ГЭСН-2001 (ФЕР-2001)».