Функциональный метод

Предусматривает применения функциональной зависимости стоимости работ от основных натуральных показателей объекта.

С_тек.ур. = (a + b * X)* K_i

a, b – постоянные величины базовой цены разработки проектной документации проектируемого объекта

X – основной показатель объекта (объем, площадь, мощность, протяженность и т.д.)

K_i – коэффициент, отражающий инфляционные процессы на момент определения цены проектных работ для строительства объекта

Составление сметы на проектные работы

Источники:

1. Проектные материалы, необходимые для определения основного показатели объекта.

2. Сборник базовых цен на проектные работы для строительства. «Объекты_____________________________________________________________».

3. Письмо Федерального Агентства по строительству и ЖКХ № _________________ от _____________________ «О ценах на проектные и изыскательские работы для строительства на _____ квартал _______ года».

Смета на проектные работы заполняется по ниже представленной форме согласно МДС 81-35.2004 (образец № 2п).

Образец 2п

№ пп	Характеристика предприятия, здания, сооружения или вида работ	Номер частей, глав, таблиц, процентов, параграфов и пунктов указаний к разделу Справочника базовых цен на проектные и изыскательские работы для строительства	Расчет стоимости (a+bx)K	Стоимость
1	2	3	4	5

ТРЕНИНГ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА НА ОСНОВАНИИ СОСТАВЛЕННОЙ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Последовательность определения сметной стоимости строительства

Составление перечня всех объектов, входящих в состав стройки.

Определение видов затрат, включаемых в главу 1, формирование главы 1 ССРСС, подведение итогов по главе 1.

Определение объектов, включаемых в главы 2-7, формирование каждой главы ССРСС, подведение итогов по каждой главе с 2-ой по 7-ю, а также суммарного итога по главам 1-7.

Определение затрат на временные здания и сооружения. Подведение итога по главе 8 и суммарного итога по главам 1-8.

Определение затрат на прочие работы и затраты. Подведение итога по главе 9 и суммарного итога по главам 1-9.

Определение затрат по главам 10,11 и 12 ССРСС. Подведение итога по каждой главе 10,11, 12 и суммарного итога по главам 1-12.

Определение резерва средств на непредвиденные работы и затраты. Подведение итога с резервом средств на непредвиденные работы и затраты.

Определение затрат, связанных с уплатой налога на добавленную стоимость. Подведение общего итога по ССРСС.

Составление сводного сметного расчета стоимости строительства

Источники:

1. МДС 81-35-2004.

2. Составленные локальные и объектные сметные расчеты (сметы), сметные расчета на отдельные виды затрат.

3. ГСН 81-05-01-2001

4. ГСН 81-05-02-2001

Сводный сметный расчет стоимости строительства заполняется по ниже представленной форме согласно МДС 81-35.2004 (образец №1).

Образец 1

№ пп	Номера сметных расчетов и смет	Наименование глав, объектов, работ и затрат	Сметная стоимость, тыс. руб.:				Общая сметная стоимость
			строит. работ	монт. раб.	оборуд.	проч. затр.
1	2	3	4	5	6	7	8