
- •Опорный конспект к занятиям по курсу «Сметная документация в строительстве: составление и контроль исполнения» Программа курса (1)
- •Программа курса (2)
- •Раздел 1
- •И нформация, необходима на начальном этапе определения стоимости строительной продукции
- •Источники финансирования
- •Взаимодействие участников инвестиционного процесса Взаимодействие участников инвестиционного процесса
- •Основные термины и их определения
- •Параметры зданий (сооружений), их частей и конструктивных элементов
- •Объемы работ
- •Номенклатура и количество оборудования
- •Действующие сметные нормативы, а также отпускные цены и транспортные расходы на материалы, оборудование, мебель, инвентарь
- •Отдельные, относящиеся к соответствующей стройке, решения органов государственной власти
- •Сметная стоимость строительства Перечень строительных и специальных строительных работ:
- •Классификация оборудования в соответствии с Приложением 5 к мдс 81-35.2004:
- •Перечень прочих затрат:
- •Резерв средств на непредвиденные работы и затраты:
- •Структура затрат, определяющих сметную стоимость строительно-монтажных работ
- •Заработная плата рабочих-строителей
- •Определение заработной платы рабочих-строителей
- •Показатели часовой оплаты труда рабочих-строителей в ценах по состоянию на 01.01.2000 г.
- •Затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов
- •Определение основных элементов затрат на эксплуатацию строительных машин и механизмов
- •Сметная расценка на эксплуатацию строительных машин и механизмов
- •Перечень общих условий производства работ, для учета которых следует применять поправочные коэффициенты к заработной плате рабочих-строителей и затратам на эксплуатацию машин (фрагмент)
- •Виды материальных ресурсов (материалы, изделия, конструкции)
- •Затраты на строительные материалы, изделия и конструкции
- •Определение основных элементов затрат на материалы, изделия и конструкции
- •Составляющие элементы сметной цены на материалы, изделия и конструкции
- •Кодировка строительных материалов, изделий и конструкций
- •Накладные расходы (нр)
- •Структура накладных расходов
- •Сметная прибыль
- •Нормативы по видам работ
- •Структура сметной прибыли
- •Определение величины накладных расходов и сметной прибыли
- •Составляющие элементы сметной стоимости оборудования
- •Определение элементов сметной стоимости оборудования
- •Список литературы для 1 раздела
- •Раздел 2
- •Сметные нормативы
- •В иды сметных нормативов
- •По уровню применения: По степени укрупнения:
- •Структура сметно-нормативной базы 2001 года
- •Сметная норма
- •Структура сборников сметных норм и единичных расценок
- •Структура элементной сметной нормы на строительные работы (гэсн-2001)
- •Раздел 01 Кровля
- •Структура элементной сметной нормы на строительные работы (гэсн-2001)
- •Формирование единичной расценки:
- •Структура единичной расценки на строительные работы (фер-2001)
- •Раздел 01 Кровля
- •Шифр элементной сметной нормы и единичной расценки на строительные работы
- •Шифр элементной сметной нормы и единичной расценки на другие виды работ
- •Виды цен, используемые при определении сметной стоимости
- •Индексы (коэффициенты пересчета)
- •Классификация индексов в зависимости от условий назначения и применения
- •Раздел 3
- •Виды сметной документации
- •Локальные сметные расчеты (сметы)
- •Структура лср (лс)
- •1. Базисно-индексный метод
- •Последовательной определения сметной стоимости строительных работ базисно-индексным методом
- •Источники исходных данных
- •Форма локальной сметы
- •2.Ресурсный метод
- •Последовательность определения сметной стоимости строительных работ ресурсным методом
- •Образец заполнения локальной ресурсной ведомости
- •Составление локальной ресурсной сметы
- •3.Ресурсно-индексный метод
- •Аналоговый метод
- •4.Калькуляция
- •Сметные расчеты на отдельные виды затрат (ср)
- •Объектные сметные расчеты (сметы)
- •Порядок составления ос (оср)
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •Структура ссрсс
- •Порядок составления ссрсс
- •Перечень работ и затрат, включаемых в главу 1. Порядок их определения
- •Формирование стоимости строительства по главам 2-7 ссрсс
- •Временные здания и сооружения (вЗиС)
- •Определение размера средств на вЗиС
- •Перечень прочих работ и затрат, включаемый в главу 9 ссрсс и порядок их определения
- •Определение размера средств на зу
- •Определение размера средств, включаемых в главу 10 ссрсс
- •Определение размера средств, включаемых в главу 11 ссрсс
- •Определение размера средств, включаемых в главу 12 ссрсс
- •Определение резерва средств на непредвиденные работы и затраты
- •Сопровождение ссрсс
- •Последовательность определения сметной стоимости проектных работ
- •Функциональный метод
- •Составление сметы на проектные работы
- •Последовательность определения сметной стоимости строительства
- •Составление сводного сметного расчета стоимости строительства
- •Общая сводка затрат
- •Округление результатов вычислений в сметной документации
- •Список литературы для 3 раздела
- •Раздел 4
- •Основные понятия
- •Порядок применения федеральных единичных расценок, при выполнении ремонтно-строительных работ (1)
- •Структура и порядок составления сводного сметного расчета стоимости капитального ремонта (ссрскр)
- •Последовательность определения сметной стоимости ремонтно-строительных работ базисно-индексным методом
- •Источники исходных данных
- •Список литературы для 4 раздела
- •Раздел 5
- •Структура территориальных сметных нормативов тсн-2001
- •Пример открытой единичной расценки
- •Глава 6. Ремонтно-строительные работы. (тсн-2001.6)
- •Определение нормативов нр и сп при составлении сметной документации с применением тсн-2001
- •Определение затрат на строительство титульных вЗиС при составлении сметной документации с применением тсн-2001
- •Определение затрат на зу при составлении сметной документации с применением тсн-2001
- •Определение затрат на содержание дирекции стоящегося предприятия (тех. Надзор)
- •Определение прочих затрат, включаемых в состав главы «Проектно-изыскательские работы» свободного сметного расчета стоимости строительства/ремонта
- •Определение прочих работ и затрат, а также резерва средств на непредвиденные работы и затраты
- •Порядок составления сметной документации
- •Особенности определения сметной стоимости ремонтно-строительных работ
- •Последовательность определения сметной стоимости работы базисно-индексным методом с применением тсн-2001
- •Источники исходных данных
- •Образец составления локальной сметы по форме № 1а (1)
- •Образец составления локальной сметы по форме № 1а (2)
- •Образец составления локальной сметы по форме № 1б (1)
- •Образец составления локальной сметы по форме № 1б (2)
Сметная норма
Это совокупность ресурсов (затраты труда работников строительства, время использования строительных машин и механизмов, потребность в материалах, изделиях и конструкциях), установленная на принятый измеритель работ.
Главная функция сметных норм – определением нормативного количества ресурсов, минимально необходимых и достаточных для выполнения соответствующего вида работ, как основы для последующего перехода к стоимостным показателям.
Структура сборников сметных норм и единичных расценок
Техническая часть
Общие указания.
Правила исчисления объемов работ.
Коэффициенты к сметным нормам и расценкам.
Таблицы с нормами или единичными расценками на заданный вид работ.
Структура элементной сметной нормы на строительные работы (гэсн-2001)
Сборник 12. Кровли
Раздел 01 Кровля
Таблица 12-01-002 Устройство плоских кровель
Норма 12-01-002-09 Устройство плоских кровель из направляемых материалов в 2 слоя.
Состав работ:
Наклейка рулонных материалов на битумной мастике.
Защита рулонного кровельного ковра.
Наплавление рулонных материалов.
Измеритель: 100 м2 кровли.
Структура элементной сметной нормы на строительные работы (гэсн-2001)
Шифр ресурса |
Наименование ресурса |
Ед. изм. |
12-01-002-09 |
1 |
Трудозатраты рабочих (средний разряд работы = 3.8) |
чел.-ч |
14,36 |
2 |
Трудозатраты машинистов |
чел.-ч |
0,29 |
3 |
МАШИНЫ И МЕХАНИЗМЫ |
|
|
020129 |
Краны башенные 8т |
маш.-ч |
0,15 |
021141 |
Краны на автомобильном ходу 10т |
маш.-ч |
0,05 |
400001 |
Автомобили бортовые до 5т |
маш.-ч |
0,09 |
150401 |
Горелки газопламенные |
маш.-ч |
4,60 |
4 |
МАТЕРИАЛЫ |
|
|
101-9121 |
Материалы рулонные кровельные для верхнего слоя (марка по проекту) |
м2 |
114 |
101-9122 |
Материалы рулонные кровельные для нижнего слоя (марка по проекту) |
м2 |
116 |
542-0042 |
Пропан-бутан, смесь техническая |
кг |
6,9 |
Формирование единичной расценки:
В
данных расценка учтены все прямые
затраты, необходимые для выполнения
определенного вида работ.
Закрытые
В
данных расценках прямые затраты
учитывают стоимость вспомогательных
материальных ресурсов, поэтому стоимость
основных материальных ресурсов
необходимо определять дополнительно.
Открытые
Структура единичной расценки на строительные работы (фер-2001)
Сборник 12. Кровли
Раздел 01 Кровля
Таблица 12-01-002 Устройство плоских кровель
Расценка 12-01-002-09 Устройство плоских кровель из направляемых материалов в 2 слоя.
Измеритель: 100 м2 кровли.
|
Элементы прямых затрат и ЗТР |
12-01-002-09 |
1 |
Прямые затраты, руб. |
9844,57 |
2 |
Заработная плата рабочих-строителей, руб. |
135,09 |
3 |
Эксплуатация машин |
41,45 |
4 |
- в т.ч. заработная плата машинистов |
3,07 |
5 |
Материалы |
9668,03 |
6 |
Затраты труда рабочих-строителей, чел-ч |
14,36 |