10.Проэкт организации работ

Проект организации работ (ПОР) – совокупность организационно-технологических документов, используемых при выполнении программы производственной деятельности строительного или монтажного предприятия. ПОР позволяет сбалансировать поставленные задачи по строительству объектов с производственной мощностью строительства и монтажных предприятий.

Сводный проект организации работ (ПОР) разрабатывается группой подготовки производства строительно-монтажных управлений или трестами Оргтехстрой, ПОР составляется на основе исходных данных, содержащихся в ПОС и ППР. Целью разработки ПОР является равномерная загрузка бригад строительно-монтажных управлений в течение планируемой программы работ (годовой или двухлетней).

Основными документами ПОР являются:

1.         Сводный годовой календарный график работ треста (СМУ), составленный на основе комплексных сетевых графиков, циклограмм или линейных графиков, содержащихся в ПОС (Проект организации строительства) ППР.

2.         График потребности и поставки строительных конструкций, деталей, полуфабрикатов, основных материалов и строительного оборудования, а также инвентарных зданий. 

3.         Графики потребности в трудовых ресурсах для выполнения отдельных видов работ.

4.         График движения бригад по объектам.

5.         График работы на объектах основных строительных машин и механизмов.

6.         График поставки основного технологического оборудования по объектам.

Карты трудовых процессов строительного производства являются формой технологической документации для наиболее прогрессивных процессов, выполняемых рабочими, и составляются на основе изучения опыта передовых бригад.

В состав исполнительной документации входит:

отчет о расходе строительных материалов, который составляется с целью проведения анализа себестоимости строительно-монтажных работ и расхода основных строительных материалов на выполненных объемах строительно-монтажных работ ежемесячно по каждому объекту или участку.

Отчет составляется по форме М-29, передается в производственный отдел СУ в установленные сроки и содержит данные об объеме выполненных работ, установленных производственных кормах расхода материалов на единицу работ и на выполненный объем, а также данные фактического расхода материалов.

При работе в условиях полного хозрасчета мастер оформляет следующий комплект документов, именуемый «папкой мастера»;

11.Работы подготовительного этапа при строительстве объекта

Перед началом строительства здания или сооружения необходимо выполнить ряд работ по подготовке строительной площадки. Состав работ носит общий характер для гражданского и промышленного строительства, но зависит от местных условий площадки, ее расположения на свободной территории или в пределах городской застройки и времени года. Состав подготовительных работ зависит и от особенностей объекта — новое строительство, расширение, реконструкция и др.

В состав подготовительных работ входят:

•          инженерно-геологические изыскания и создание геодезической разбивочной основы;

•          расчистка и планировка территории;

•          отвод поверхностных и грунтовых вод;

•          подготовка площадки к строительству и ее обустройство.

 

Строительство любого объекта начинается с подготовительных работ. Работы, выполняемые в подготовительный период, делятся на две группы:

• внеплощадочные;

• внутриплощадочные.

Подготовительный период длится от начала работ на строительной площадке и до начала строительства основных объектов. К моменту начала подготовительных работ все существующие на территории площадки здания должны быть освобождены: переселение жителей или предприятий из зданий, подлежащих сносу в подготовительные работы не входит.