ЗАДАЧИ
для самостоятельного решения методами сравнительного подхода
Задача 4
Требуется определить стоимость замещения для ленточного стационарного конвейера. Дата оценки - июнь 2009 г. Основные технические параметры: ширина прорезиненной ленты - 600мм, длина конвейера 20 м. Хронологический возраст на дату оценки -5,3 года. Годовая норма амортизации -12,5% (шифр ЕНАО 45712, код ОКОФ 14 2615321).
Информация о технических параметрах и ценах аналогов представлена в таблице 4.1.
Таблица 4.1- Технические параметры и цены ленточных стационарных конвейеров
Модель |
Ширина ленты, мм |
Длина конвейера, м |
Цена, руб. |
|
На сентябрь 2008 г. |
На июнь 2009 г. |
|||
КЛ50-1 |
500 |
10 |
123 460 |
|
КЛ50-2,5 |
500 |
25 |
203 230 |
|
КЛ65-1 |
650 |
10 |
139 400 |
|
КЛ65-2,5 |
650 |
25 |
227 760 |
|
Задача 6
Требуется построить корреляционно-регрессионную модель зависимости цены трехфазных асинхронных электродвигателей с короткозамкнутым ротором (IP44, IP54) от их мощности. Частота вращения ротора -1000об./мин. Сведения о новых электродвигателях данного вида, вошедших в выборку с мощностью от 4 до 110 кВт, приведены в таблице.
Таблица - Показатели электродвигателей, вошедших в выборку
Модель |
Мощность, кВт |
Цена (с НДС), руб. |
А112МВ6 |
4 |
6394 |
А132S6 |
5,5 |
7685 |
А132M6 |
7,5 |
8285 |
АИР160S6 |
11 |
9747 |
АИР160М6 |
15 |
12 263 |
А180М6 |
18,5 |
14 771 |
А200М6 |
22 |
21 876 |
А200L6 |
30 |
23 735 |
А225M6 |
37 |
32 558 |
А250S6 |
45 |
37 467 |
А250M6 |
55 |
46 408 |
А280S6 |
75 |
57 637 |
А280M6 |
90 |
67 672 |
А315S6 |
110 |
92 453 |
Задача 7
Определить стоимость горизонтально-фрезерного станка, техническая характеристика которого известна. Для него подобраны три аналога моделей 6Т82Ш, 6К81Ш и ФС250. Технические параметры оцениваемого станка и аналогов приведены в таблице 7. С помощью «коммерческих» корректировок (по фактору времени, условиям продаж и др.) цены на аналоги были
приведены к условиям оценки, и они составили 240, 200,1 и 150 тыс. руб. соответственно.
В таблице 7 показать расчет количества направленных корректировок для трех аналогов. Стрелкой вверх ↑ обозначать повышающие корректировки, стрелкой вниз ↓ — понижающие корректировки.
Таблица 7- Расчет количества направленных корректировок
Наименование параметра |
Объект оценки |
Аналог 1 мод.6Т82Ш |
Аналог 2 мод.6К81Ш |
Аналог 3 мод.ФС250 |
|||
Параметр |
Корректи-ровка |
Параметр |
Корректи-ровка |
Параметр |
Корректи-ровка |
||
Ширина стола, мм |
320 |
320 |
|
250 |
|
250 |
|
Длина стола, мм |
1370 |
1250 |
|
1000 |
|
630 |
|
Перемещение стола, мм продольное |
850 |
800 |
|
710 |
|
400 |
|
поперечное |
250 |
320 |
|
320 |
|
250 |
|
вертикальное |
390 |
420 |
|
390 |
|
450 |
|
Мощность, кВт |
7 |
7,5 |
|
7 |
|
5 |
|
Количество повышающих корректировок |
|
|
|
|
|
|
|
Количество понижающих корректировок |
|
|
|
|
|
|
|
Количество действующих повышающих корректировок |
|
|
|
|
|
|
|
Количество действующих понижающих корректировок |
|
|
|
|
|
|
|
Характер аналога |
|
|
|
||||
Цена, тыс. руб. |
|
|
|
||||