8.3.Причины неисправности внутренних систем ВиК и мероприятия по их устранению

8.3.1. В системах холодного водоснабжения зданий

Неплотности и утечка воды в трубопроводах дворовой сети наиболее часто происходят:

при нарушении раструбных соединений;

при образовании свищей в трубах под действием блуждающих токов;

при трещинах и поломках труб.

Образовавшиеся в трубах свищи диаметром 10мм и более рассверливают и нарезают метчиком, а затем в отверстие ввинчивают нарезанную той же резьбой пробку. Отремонтированные этим способом участки покрывают битумом.

Водопроводные трубы из стали интенсивно подвергаются коррозии под действием блуждающих токов. Защитой стальных труб от коррозии является их хорошая гидроизоляция.

Утечка воды происходит также через сальники задвижек, установленных вблизи насосов и в дворовой сети; в таких случаях сальник задвижки добавляют или заменяют.

Замерзание водопроводной линии может произойти, если трубопровод проложен выше глубины промерзания грунта и люки дворовых колодцев не утеплены или открыты. После того, как замерзший участок найден, грунт отогрет и разрыт, трубопровод отогревают и, если в нем есть образовавшаяся при замерзании воды трещина, неисправную трубу заменяют новой. Затем замерзший участок утепляют: чугунные трубы – сухим торфом, просеянным шлаком, керамзитом, опилками, стальные – теми же материалами, кроме шлака. Предварительно трубу засыпают слоем сухого песка толщиной 20-30 см.

Неплотности трубопроводов и арматуры. Одной из основных причин является проржавление труб, которое чаще всего наблюдается в оцинкованных трубах:

при плохом качестве оцинковки;

в местах глухой заделки труб в бетонные перекрытия без гильз;

в магистральных трубах, проложенных под полами или в каналах подвалов.

Утечка воды из водоразборных кранов происходит из-за изношенности уплотнительной прокладки под клапаном, плохой набивки сальника и др.

Зарастание труб отложениями. В воде часто содержится большое количество солей, которые постепенно осаждаются на внутренней поверхности труб, сужая их сечение. При малом количестве отложений в трубах промывают их отдельные участки сильной струей воды – такое мероприятие целесообразно проводить один раз в 4÷7 лет.

«Заросшие» трубы можно очищать сжатым воздухом, поступающим из баллона, который присоединяется в нижней части стояка. Поступающая в стояк воздушная смесь хорошо удаляет со стенок все отложения.

Шум в трубопроводах происходит:

при движении воды по трубам со скоростью большей, чем расчетная величина, из-за утечек ее через краны и смывные бачки – с устранением утечек прекращается шум;

при сужении внутреннего сечения трубы в местах, где отслоилась оцинковка или слой стали – шум устраняется сменой дефектного участка;

из-за вибрации незакрепленных к конструкции здания труб;

из-за вибрации уплотнения в вентилях, кранах и смывных бачках – шум может быть значительно уменьшен, если при увеличенном напоре во внутренней сети прикрыть задвижки на вводе или на ответвлениях от магистрали;

при глухой заделке трубопроводов в стене дома – в местах пересечения со стенами и перекрытиями трубы необходимо заключать в гильзы из труб большего диаметра;

из-за вибрации вентильных золотников в водоразборных кранах – устраняется установкой под золотником кольца из медной проволоки.

Вода не поступает к водоразборным точкам, находящимся на верхних этажах вследствие:

недостаточного давления в местах присоединения домового водопровода к городской сети – необходимо увеличить напор насоса

загрязнения сетки водомера – ее необходимо прочистить;

установки водомера малого калибра, создающего большое сопротивление – необходимо заменить водомер;

уменьшения сечения труб из-за отложений в них; засоры чаще всего обнаруживаются в угольниках, вентилях, тройниках, крестовинах – их прочищают;

значительного расхода воды на нижних этажах – следует ограничить расход воды, установив в муфте крана между торцами подающей трубы и шейки крана ограничительную шайбу с отверстием диаметром 5-8мм.