МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РФ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ

ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «СЕВЕРО-КАВКАЗСКИЙ

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ»

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

по выполнению курсового проекта

по дисциплине «Оценка собственности»

для студентов специальности 270015 (291500)

«Экспертиза и управление недвижимостью»

Ставрополь

2007

Данная методическая разработка предназначена для оказания помощи студентам специальности 270015 (291500) «Экспертиза и управление недвижимостью» в подготовке курсового проекта по дисциплине «Оценка собственности». Работа содержит методические рекомендации по выполнению и оформлению курсового проекта. Методические указания составлены в соответствии с программой дисциплины «Оценка собственности».

Составитель: к. э. н., доцент Таран С. А.

Рецензент: д. г.-м. н., профессор Галай Б. Ф.

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ	4
1. Цель и задачи курсового проекта	4
2. ФОРМУЛИРОВКА ЗАДАНИЯ И ЕГО ОБЪЕМ	4
3. Основное содержание курсового проекта	6
3.1 Введение	6
3.2 Теоретическая часть	6
3.3 Аналитическая часть	7
3.4 Заключение	8
3.5 Список использованной литературы	8
3.6 Приложения	8
3.7 Графическая часть	8
4. Указания на технико-экономическое обоснование принимАЕМЫХ СУЩЕСТВЕННЫХ ИНЖЕНЕРНЫХ РЕШЕНИЙ	9
5. Общие требования к курсовому проекту	9
6. РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ НАД КУРСОВЫМ ПРОЕКТОМ, ПРИМЕРНЫЙ КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН ЕГО ВЫПОЛНЕНИЯ	12
7. ПОРЯДОК ЗАЩИТЫ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТУДЕНТА ЗА ВЫПОЛНЕНИЕ КУРСОВОГО ПРОЕКТА	13
8. СПИСОК РЕКОМЕНДУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ	15
8.1 Список основной литературы	15
8.2. Список дополнительной литературы	16
Приложение А	17
Приложение Б	18

ВВЕДЕНИЕ

«Оценка собственности» является специальной дисциплиной. Знание теоретических закономерностей, зарубежного и отечественного опыта, а также действующей законодательной и нормативной базы позволит будущим специалистам грамотно проводить достоверную оценку объектов собственности. Базовыми дисциплинами выступают курсы: «Введение в специальность», «Экономика», «Основы российского законодательства», «Основы маркетинга», «Повреждение материалов в строительных конструкциях» «Экономика строительства», «Финансовая математика», «Основы риэлторской деятельности», «Операции с недвижимостью и страхование»

1. Цель и задачи курсового проекта

Целью дисциплины является приобретение студентами теоретических знаний и практических навыков по оценке собственности. Изучение дополнительного материала направлено на развитие у студентов исследовательской деятельности и творческой инициативы. Курсовой проект разрабатывается с целью углубления знаний, умений и навыков, полученных на лекционных и практических занятиях.

Задачами курсового проекта являются формирование навыков работы с научной и нормативно-методической литературой, использования информации органов Комитета государственной статистики, а также выработка умений проведения квалифицированной оценки объектов собственности и оформление её результатов.

2. Формулировка задания и его объем

Курсовой проект может быть выполнен на одну из следующих тем по конкретному варианту, согласованному с преподавателем:

1. Оценка рыночной стоимости земли.

2. Оценка рыночной стоимости природных ресурсов.

3. Оценка рыночной стоимости зданий.

4. Оценка рыночной стоимости сооружений.

5. Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости.

6. Оценка рыночной стоимости машин и оборудования.

7. Оценка рыночной стоимости транспортных средств.

8. Оценка рыночной стоимости нематериальных активов.

9. Оценка рыночной стоимости интеллектуальной собственности.

10. Оценка рыночной стоимости предприятия (бизнеса).

11. Оценка рыночной стоимости объекта собственности.

Объем текста пояснительной записки курсового проекта по дисциплине «Оценка собственности» должен составлять 45-60 печатных страниц, не считая приложений. Графическая часть должна быть представлена на 3 – 6 листах формата А1.

Рекомендуется следующая структура курсового проекта:

1. Титульный лист.

2. Задание.

3. Аннотация.

4. Содержание.

5. Введение.

1. Теоретическая часть.

6. Аналитическая часть.

7. Заключение.

8. Список использованной литературы.

9. Приложения.

10. Графическая часть.

Тема курсового проекта выбирается студентом самостоятельно по согласованию с преподавателем. Предлагаемые темы охватывают достаточно широкий круг вопросов в области оценки собственности. По каждой из тем предлагается несколько вариантов. Студенты вправе выбрать любую из предложенных преподавателем тем и соответствующих вариантов, либо предложить свою.

3. Основное содержание курсового проекта

3.1 Введение

Во введении должно быть дано обоснование выбора темы, раскрыта её научная актуальность и практическое значение, цель, задачи исследования и его методологическая, теоретическая и информационная база. Обосновывая значение темы, необходимо подкрепить это ссылкой на важнейшие государ­ственные документы, современные научные публикации, монографии. Объем введения 1–2 страницы.

3.2 Теоретическая часть

В теоретической части раскрывается сущность выбранной проблемы, ее значение в современных условиях хозяйствования, важность и задачи. В этом же разделе следует сделать краткий обзор литературы, критически рассмотреть точки зрения разных авторов и попробовать обосновать свою позицию по рассматриваемым вопросам, выдвигая соответствующие аргументы. Здесь необходимо выбрать, обосновать выбор и описать предлагаемую методику оценки объекта собственности. Цитирование различных авторов должно оформляться соответствующими ссылками на источники в списке литературы.

Первый абзац каждого параграфа должен быть посвящен обоснованию необходимости включения данного параграфа в первую часть. В конце каждого параграфа необходимо сделать краткий вывод (один абзац), а в конце первой части – вывод по ней (не более одной страницы). Слово «вывод» не пишется.

Объем данной части 17 – 25 страниц.

Наиболее значимые результаты выносятся в графический материал в объеме 1 – 2 листов формата А1.