Вопрос 45. Право общей собственности.

Общая собственность это имущество, находящаяся в собственности 2 или нескольких лиц

право общей собственности регулируется гл. 16 ГК РФ, а также иными нормативными правовыми актами.

Общая собственность на имущество может возникать в силу различных оснований:

в силу сделки, например, при покупке сообща дома или при дарении двум сестрам одного рояля;

вследствие случая, создавшего нераздельное соединение вещей без соотношения главной вещи и принадлежности;

на основании наследования;

образования крестьянского (фермерского) хозяйства;

совместной постройки дома;

соединения и смещения вещей и т. д.

Особенностью обшей собственности является множественность субъектов права собственности, которые именуются участниками общей собственности или сособственниками. Общая собственность характеризуется переплетением отношений со- собственников ко всем третьим липам, с одной стороны, и отношений между самими сособственниками — с другой. Первые по своей юридической природе являются абсолютными, вторые — относительными.

Гражданское законодательство предусматривает два вида общей собственности:

общую совместную - отношения между участниками совместной собственности (между супругами, членами фермерского хозяйства и т. д.) носят более доверительный и стойкий характер;

общую долевую собственность - доли каждого из ее участников, как правило, определены заранее. Доля в праве собственности это абстрактная собственность , она выражается в % либо в виде дроби. Она не может представлять часть имущества. Размер долей определяется законом или договором и по общ правилу доли признаются равными, ст. 210-211. время содержания возлагается на со собственника пропорционально их долям.

Осуществление права по общей доли собственности

Ст. 246-247, владение и пользование, осуществления по соглашению всех участников, долевой собственности, при не соглашении. Плоды которые получены от использования общего имущества, поступают в общую собственность т е распространяются между собственниками соразмерно их долям. Распоряжения, ст. 246, распоряжение осуществляется по соглашении всех со собственников.

права общей совместной собственности.

Вопрос 47. Общая совместная собственность(понятие и виды)

Так же как и долевая, общая совместная собственность характеризуется тем, что в этом случае одно и то же имущество принадлежит одновременно и сообща нескольким лицам. Но между общей долевой и общей совместной собственностью имеются существенные отличия — как с точки зрения содержания правомочий собственников, так и с точки зрения оснований возникновения отношений по общей собственности.

Осуществление права общей совместной собственности.

3 случая:

1. собственность супругов

2. собственность кресьянко-фермерского характера

3. на имущество общего пользования, садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого товарищества, приобретенное за счет целевых взносов.

Владение и пользование осуществляется сообща иное может быть предусмотрено соглашением сторон. Распоряжение осуществляется по согласию всех участников, согласие каждого резюмируется. Каждый в праве совершать сделки по распоряжению общим имуществом и устанавливают

Совершенная сделка может быть признана по требованию иных участников совместно собственности, но только в том случае другая сторона знала об отсутствия согласия.