Тематика курсовых работ для студентов специальности 120714«Земельно-имущественные отношения»

1. Место рынка недвижимости в рыночной экономике и его функции.

2. Правовые основы оценки недвижимости.

3. Система государственной кадастровой оценки отдельных категорий земельного фонда в России.

4. Специфические черты и структура рынка недвижимости.

5. Регулирование оценочной деятельности.

6. Стандартизация в сфере оценки.

7. Федеральные стандарты оценки.

8. Экономическая сущность понятия «инвестиции» в рыночной экономике.

9. Способы финансирования инвестиций в недвижимость.

10. Инвестиционные проекты в недвижимости.

11. Понятие инвестиционного риска и система управления рисками.

12. Ипотечное кредитование как способ долгосрочного финансирования инвестиций в недвижимость.

13. Ценовые, стоимостные и затратные категории в оценке.

14. Основные цели и функции оценки недвижимости.

15. Основные виды стоимости, используемые в оценке недвижимости.

16. Процесс оценки недвижимости и его этапы.

17. Элементы теории информации для целей оценки.

18. Информация в оценке недвижимости и ее виды.

19. Техническая экспертиза объекта недвижимости.

20. Требования к отчету об оценке.

21. Экспертиза отчетов об оценке.

22. Основные теории стоимости денег во времени.

23. Необходимость и суть анализа наиболее эффективного использования.

24. Варианты анализа наиболее эффективного использования земельного участка.

25. Особые ситуации и методы проведения анализа наиболее эффективного использования.

26. Общая характеристика затратного подхода к оценке недвижимости.

27. Природа физического износа и методы его оценки.

28. Методы оценки функционального устаревания.

29. Методы оценки внешнего устаревания.

30. Методы оценки рыночной стоимости земельных участков.

31. Особенности применения сравнительного подхода к оценке недвижимости.

32. Элементы сравнения и виды корректировок.

33. Общая характеристика доходного подхода к оценке недвижимости.

34. Сравнительная характеристика ставок капитализации и дисконтирования.

35. Анализ финансовых коэффициентов в оценке недвижимости.

36. Процедура и критерии согласования результатов оценки.

37. Цели оценки земли и основные направления использования показателей рыночной стоимости земли.

38. Методы оценки рыночной стоимости земельного участка.

39. Определение арендной платы за земельные участки.

40. Классификация, функции и преимущества ипотечных кредитов.

41. Основные модели погашения долга.

Приложение 2

Министерство образования и науки Российской Федерации

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования

«Московский государственный гуманитарно-экономический институт»

Волгоградский филиал

^{Курсовая работа}

^{По МДК 4.1 «Определение стоимости недвижимого имущества»}

^{______________________}

^{(наименование темы)}

Выполнил(а):___________________

______________________________

(ФИО студента)

Группа:_______________________

Специальность:________________

______________________________

Проверил:_________________

Оценка: _____________________

Волгоград 2013г.

1 Студент выбирает нужные ему материалы в соответствии с тематикой проводимого исследования.