VII. Ценообразование и сметное дело в строительстве

1. Виды строительной продукции.

2. Капитальные вложения и их состав.

3. Сметная стоимость строительства. Функции сметной стоимости строительства.

4. Сметно-нормативная база, её состав и назначение.

5. Сметная стоимость строительно-монтажных работ.

6. Сметная документация, её виды и назначение.

7. Договор строительного подряда, договорная цена.

8. Накладные расходы, их состав, порядок учета в сметах. Виды нормативов накладных расходов. База для начисления накладных расходов.

9. Сметная прибыль. Виды нормативов и порядок начисления в сметах

10. Прочие работы и затраты, включаемые в 9 главу сводного сметного расчета.

11. Методы определения сметной стоимости СМР, их отличия.

Литература:

1. МДС 81-35.2004 Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ.

2. МДС 81-33.2004 Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве.

3. МДС 81-25.2001 Методические указания по определению сметной прибыли в строительстве.

4. ГСН 81-05-01-2001 Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений.

5. ГСНр81-05-01-2001 Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ.

6. ГСН 81-05-02-2007 Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (изд.2).

7. ГСНр 81-05-02-2001 Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время.

8. Гражданский кодекс Российской Федерации(часть 2).

9. Определение сметной стоимости, договорных цен и объемов работ в строительстве на основе сметно-нормативной базы ценообразования 2001 года. Практическое пособие. / Под общ. ред. Н.В.Зацаринского. – Москва, 2004.

10. Кожевникова М.К., Черепанова Н.Н. Составление смет в строительствес использованием сметно-нормативной базы 2001 года: уч.-метод. пос. – Екатеринбург, УГТУ-УПИ. 2007.

11. Симанович В.М., Ермолаев Е.Е. Особенности определения затрат в составе сводного сметного расчета стоимости строительства: Практическое пособие. М: 2010.269 с.

12. Симанович В.М., Ермолаев Е.Е. Определение сметной стоимости, договорных цен и объемов работ в строительстве на основе сметно-нормативной базы ценообразования 2001 года. Дополнения и текущие изменения в ценообразовании и сметном нормировании: Практическое пособие. М: 2011.95с.

13. Градостроительный кодекс РФ.

VIII.Финансы, денежное обращение, ипотека

1.Финансы как социально-экономическая категория. Сущность и роль финансов в рыночной экономике.

2.Финансовая система: содержание, структура, принципы построения и функционирования.

3.Финансовая политика государства. Её виды, направления и рычаги воздействия.

4.Государственный бюджет и его роль. Основные звенья бюджетной системы.

5.Деньги и их функции. Взаимосвязь денежной массы, скорости оборота денег, уровня цен и совокупного спроса, их влияние на объем производства.

6.Инфляция, ее социально-экономическое содержание, виды. Антиинфляционная политика.

7.Виды финансовых операций с основными фондами.

8.Показатели финансовой устойчивости предприятия. Финансовый результат предприятия.

9.Кредитно-банковская система и ее социально-экономические функции. Структура кредитно-банковской системы, ее элементы и взаимосвязь.

10.Назначение и функции ЦБ России. Система коммерческих банков. Регулирование Банковских систем.

11.Денежный рынок и его инструменты. Особенности современного денежного рынка России.

12.Финансовое планирование: задачи и методы. Этапы, группы и виды финансового планирования.

13.Разработка финансовой части бизнес-плана. Бюджетирование.

14.Финансовый механизм. Виды механизмов взаимодействия государственных финансов и финансов предприятия.

15.Правовые основы ипотечного кредитования в РФ. Новации и перспективы развития законодательства РФ в области ипотеки.

16.Основные положения о закладной, содержание закладной. Особенности государственной регистрации закладной.

17.Основы земельного законодательства РФ. Ипотека земельных участков.

Литература:

а) основная

1. Деньги, кредит, банки: Учеб./Под ред. О.И.Ливрушеной. М.: Финансы и статистика, 1998.

2. Финансы. Денежное обращение. Кредит: Учеб./Под ред. Л.А.Дробозиной. М.: Финансы, 2000.

3. Финансы, деньги, кредит: Учеб./Под ред. О.В.Соколовой. М.: Юрист, 2000.

4. Финансы, денежное обращение и кредит: Учеб./Под ред. В.К.Сенчагова. М.: Проспект, 2000.

5. Долан Э.Дж., Кемпбел К.Д., Кемпбел Р.Д. Деньги, банковское дело и денежно-кредитная политика/Пер. с аннг.; Под общ.ред. В.Лукашевича. Л.,1991.

6. Банковское дело: Учеб./Под ред. О.И.Лаврушина. М.: Финансы и статистика, 2000.

7. Килячкова А.А., Чалдаева Л.А. Рынок ценных бумаг и биржевое дело. М.: Юрист, 2000.

б) дополнительная

1. Финансы: Учеб./Под ред. А.М.Ковалевой. М.: Финансы и статистика,1998.

2. Международные валютно-кредитные и финансовые отношения/Под ред.Л.Н.Красавиной. М.: Финансы и статистика, 1994.

3. Разумова И.А. Ипотечное кредитование. М.: Питер, 2005.

4. Финансовый менеджмент: Учеб./Под ред. Е.С.Стояновой. М.: Перспектива, 2000.

5. Финансы предприятий: Учеб./Под ред. М.В.Романовского. СПб.: Издательский дом «Бизнес-пресса», 2000.

6. Закон РФ «О залоге» №2872-1 от 29 мая1992 года.

7. Федеральный закон «Об ипотеке» № 102-Ф3 от 16 июля 1998 года (со всеми изменениями и дополнениями).

8. Федеральный закон «Об ипотечных ценных бумагах» от 11 ноября 2003 года № 152-Ф3 (со всеми изменениями и дополнениями)