2. Задания

Задание 3.1

Используя бланк типового договора, составить договор купли-продажи земельного участка.

Задание 3.2

Используя бланк типового договора, составить договор дарения земельного участка.

Задание 3.3

Используя бланк типового договора, составить договор аренды земельного участка.

Задание 3.4

Используя бланк типового договора, составить договор мены земельными участками.

3. Вопросы к практическому занятию

3.1. Какими нормативными документами регулируются операции с земельными участками?

3.2. Что понимается под «бесспорными границами» земельных участков?

3.3. С какой целью проводятся аукционы при продаже земельных участков?

3.4. В чем особенности приватизации земельных участков?

3.5. Перечислите обязанности арендатора земельного участка.

3.6. Земельный участок сельхозугодий крестьянских хозяйств как объект ипотеки.

3.7. Каковы особенности дарения земельного участка?

4. Литература

[1 – 3, 5, 6].

ПРАКТИЧЕСКОЕ ЗАНЯТИЕ 4

Правовое регулирование жилищной сферы

1. Теоретическая часть

Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из жилищного Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Жилые помещения – являются объектами жилищных прав. Согласно п.4 ст.1 ЖК РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Следовательно имеют место быть различные сделки с жилыми помещениями, оформление которых и будет рассмотрено в рамках данной темы.

2. Задания

Задание 4.1

Используя бланк типового договора, составить договор купли-продажи здания.

Задание 4.2

Используя бланк типового договора, составить договор купли-продажи квартиры.

Задание 4.3

Используя бланк типового договора, составить договор купли-продажи недвижимого имущества, обремененного залоговым обязательством.

Задание 4.4

Используя бланк типового договора, составить договор купли-продажи нежилого помещения.

Задание 4.5

Используя бланк типового договора, составить договор купли-продажи объекта незавершенного строительством.

Задание 4.6

Используя бланк типового договора, составить договор мены жилыми помещениями.

Задание 4.7

Используя бланк типового договора, составить договор обмена находящегося в муниципальной собственности жилого помещения на другое жилое помещение.

Задание 4.8

Используя бланк типового договора, составить договор дарения квартиры.

Задание 4.9

Используя бланк типового договора, составить договор дарения жилого дома.

Задание 4.10

Используя бланк типового договора, составить договор дарения доли в праве общей собственности на жилой дом.

Задание 4.11

Используя бланк типового договора, составить договор пожизненной ренты.

Задание 4.12

Используя бланк типового договора, составить договор пожизненного содержания с иждивением.

Задание 4.13

Используя бланк типового договора, составить договор аренды квартиры с правом выкупа.

Задание 4.14

Используя бланк типового договора, составить договор аренды жилого помещения государственного жилищного фонда.

Задание 4.15

Используя бланк типового договора, составить договор аренды нежилого помещения.

Задание 4.16

Используя бланк типового договора, составить договор коммерческого найма жилого помещения.

Задание 4.17

Используя бланк типового договора, составить договор социального найма жилого помещения.

Задание 4.18

Используя бланк типового договора, составить договор долевого участия в строительстве жилья.

Задание 4.19

Используя бланк типового договора, составить договор генерального подряда.

Задание 4.20

Используя бланк типового договора, составить договор доверительного управления недвижимым имуществом.

Задание 4.21

Используя бланк типового договора, составить договор залога недвижимого имущества.

Задание 4.22

Используя бланк типового договора, составить договор страхования недвижимого имущества.

Задание 4.23

Используя бланк типового договора, составить договор на ремонт жилого помещения (бытовой подряд).