Министерство образования и науки Российской Федерации

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования

«Северо-Кавказский государственный

технический университет»

МЕТОДИЧЕСКИЕ

УКАЗАНИЯ

по написанию реферата

по дисциплине «ПРАВОВЫ АСПЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ»

для студентов направления 270800.62 Строительство модуль

«Экспертиза и управление недвижимостью»

Ставрополь

2012

Данная методическая разработка предназначена для оказания помощи студентам направления 270800.62 Строительство модуль «Экспертиза и управление недвижимостью» при изучении дисциплины «Правовые аспекты недвижимости». Работа содержит методические рекомендации по написанию реферата. Методические указания составлены в соответствии с программой дисциплины.

Составитель: к. э. н., доцент Таран С. А., ст. препод. Киреева Л.Н.

Рецензент: д. т. н., зав. каф. «ТиЭН» Стоянов Н. И.

СОДЕРЖАНИЕ

1. ВВЕДЕНИЕ……………………………………… ………………………..	4
2. СОДЕРЖАНИЕ РЕФЕРАТА ПО ТЕМАМ ПРОГРАММЫ ДИСЦИПЛИНЫ………………...………………………….	5
3. ФОРМУЛИРОВКА ЗАДАНИЯ И ЕГО ОБЪЕМ ………………………..	5
4. ПОРЯДОК ВЫБОРА ТЕМЫ И ОСВЕЩЕНИЯ ПРОБЛЕМЫ ...............	6
5. СТРУКТУРА РЕФЕРАТА, ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ЕЁ НАПИСАНИЮ …………………………………………………………..	7
6. РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ НАПИСАНИЯ РЕФЕРАТА, ПРИМЕРНЫЙ КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН ЕГО НАПИСАНИЯ………………………………………………….	10
7. ПОРЯДОК ЗАЩИТЫ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТУДЕНТА ЗА ВЫПОЛНЕНИЕ РЕФЕРАТА ………………………….	11
8. СПИСОК РЕКОМЕНДУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ………………………..	13
ПРИЛОЖЕНИЯ ……………………………………………………………..	14

1 Введение

В России создана и продолжает интенсивно развиваться законодательная база, необходимая для обеспечения стабильного и эффективного развития рынка недвижимости. Действует эффективная государственная система учета объектов недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Существующая судебная практика свидетельствует о повышении в последние годы эффективности судебной защиты прав и законных интересов владельцев недвижимости и инвесторов, работающих на рынке недвижимости.

Реферат по дисциплине «Правовые аспекты недвижимости» является важным шагом в подготовке специалистов по управлению и экспертизе недвижимости, обладающих навыками самостоятельного научного исследования, оценки и подбора соответствующей интересам и возможностям студента темы, обработки учебной, научной, нормативно-инструктивной литературы и других источников, логичной и последовательной структуризации и изложения материала, анализа различных точек зрения и подходов, обоснования собственных позиций, выводов и предложений, грамотного оформления работы.

Реферат проводятся с целью углубления знаний, умений и навыков, полученных на лекционных и практических занятиях. Перед ее выполнением студентам необходимо повторить теоретический материал, дополнительную литературу по рекомендации преподавателя.

Рефераты должны быть аккуратно оформ­лены на листах формата А4: необходимо указать тему работы, порядок написания, при­вести анализ, подтвержденный обоснованными выводами, а также подроб­ные ответы на поставленные теоретические вопросы, а затем представить преподавателю для проверки.

2 Содержание реферата по темам программы дисциплины

Содержание реферата должно отражать углубленное изучение самых важных тем программы дисциплины, поскольку в практической деятельности выпускникам придется столкнуться со многими правовыми тонкостями при заключении сделок с недвижимостью и составлении соответствующих договоров. Поэтому основными рассматриваемыми темами в содержании рефератов будут:

– муниципальное право;

– земельно-правовое регулирование;

– правовое регулирование жилищной сферы;

– защита прав, связанных с недвижимостью.

Теоретические вопросы будут рассмотрены в первой части работы, а во второй следует составить соответствующий теме работы договор.

3 Формулировка задания и его объем

Объем реферата по дисциплине «Правовые аспекты недвижимости» должен составлять 20-25 страниц печатного текста.

Рекомендуется следующая структура реферата:

1. Титульный лист.

2. Содержание (оглавление).

3. Введение.

1. Теоретическая часть.

4. Аналитическая часть.

5. Заключение (основные выводы).

6. Список использованной литературы (источников).

7. Приложения.

4 Порядок выбора темы и освещения проблемы

Тема реферата выбирается студентом самостоятельно по согласованию с преподавателем. Предлагаемые темы рефератов охватывают достаточно широкий круг вопросов в изучаемой области.

Темы рефератов:

1. Договор аренды жилого помещения государственного жилищного фонда.

2. Договор аренды земельного участка.

3. Договор аренды квартиры с правом выкупа.

4. Договор генерального подряда.

5. Договор дарения жилого дома.

6. Договор дарения земельного участка.

7. Договор дарения квартиры.

8. Договор доверительного управления недвижимым имуществом.

9. Договор долевого участия в строительстве жилья.

10. Договор залога недвижимого имущества.

11. Договор коммерческого найма жилого помещения.

12. Договор купли-продажи земельного участка (купчая).

13. Договор купли-продажи квартиры.

14. Договор купли-продажи недвижимого имущества, обремененного залоговым обязательством.

15. Договор купли-продажи объекта незавершенного строительством.

16. Договор мены жилыми помещениями.

17. Договор мены земельными участками.

18. Договор на оказание коммунальных услуг.

19. Договор на оказание риэлторских услуг.

20. Договор на оказание услуг по оценке.

21. Договор на ремонт жилого помещения (бытовой подряд).

22. Договор пожизненного содержания с иждивением.

23. Договор пожизненной ренты.

24. Договор социального найма жилого помещения.

25. Договор страхования недвижимого имущества.

26. Договор управления жилым домом.