Економічна оцінка лісових земель

Мета: вивчити економічну оцінку лісових земель.

Теоретичні відомості: Цінність лісової землі повинна визначатись сумарним народногосподарським ефектом за тривалий період використання її потенційної продуктивності. Показниками потенційної продуктивності земель є запаси корінних деревостанів у віці рубки (стиглості) та ресурси іншої продукції лісу. Для їх визначення використовуються таблиці ходу росту нормальних насаджень, що відповідають умовам місцезростання, та нормативи економічно доступних до використання запасів ресурсів побічного користування (гриби, дикорослі плоди і ягоди), обсяги технічної і лікарської сировини, що мають споживчу вартість тощо.

Оцінка ресурсів лісу здійснюється за діючими кореневими цінами на деревину, а іншої продукції лісу - за ринковими чи закупівельними цінами, що формуються на основі попиту і пропозиції.

Лісові землі можуть оцінюватись на підставі затратного (показників, що характеризують їх потенційну продуктивність), або рентного підходу. Ці методичні підходи застосовуються в лісовому господарстві в залежності від мети оцінки та наявності інформаційного матеріалу.

Проведення економічної оцінки лісових земель

Економічна цінність лісових земель визначається їх сумарною потенційною продуктивністю, що виражається конкретними властивостями лісопродукції та вартісними показниками:

1

Rз = Ті*Е * [ Σ М_іj^е * С_іj^k + Σ B_im * C_im +T_i * Σ V_i * C_i ], (1)

де: Rз – економічна цінність лісових земель, у.о./га;

М_іj^е – запас еталонного деревостану у віці рубки і-ї породи j-ї категорії крупності, м³/га;

С_іj^k – коренева ціна і-ї породи j-ї категорії крупності к-го розряду такс, у.о./м³;

В_im – нормативи запасів порубочних залишків і-ї породи т-го ресурсу (ліквід із крони, сучки, хмиз, гілки для деревної зелені тощо), що можуть бути використані для переробки або на паливо, м³/га;

С_im – ціна порубочних залишків і-ї породи m-го ресурсу (встановлюється в розмірі 20% від такс на дров’яну деревину відповідної лісової породи), у.о./м³ ;

V_і – економічно доступні до використання запаси і-го ресурсу побічного користування лісом, т/га;

С_і – закупівельна (ринкова) ціна і-го ресурсу побічного користування лісом, у.о./т;

Е – коефіцієнт капіталізації, 0,03;

Т_і – період вирощування насаджень, що дорівнює віку їх рубки, років.

Абсолютна лісоземельна рента та вихідні дані її складової розраховуються за методичним підходом визначення земельної ренти сільськогосподарських угідь.

Механізм визначення цієї ренти характеризується такою послідовністю:

Таблиця 1

№ п/п	Назва показника, послідовність визначення	Одиниця виміру	Величина показника
1	Замикаючі (кадастрові) затрати, Зз	у.о./га
2	Оплата праці в структурі затрат	%
3	Оплата праці, (ряд 1 * ряд 2):100	у.о./га
4	Основні фонди в структурі затрат	%
5	Основні фонди, с, (ряд 1 * ряд 4):100	у.о./га
6	Амортизаційні відрахування	%
7	Основні фонди, с, (ряд 5 : ряд 6)*100	у.о./га
8	Авансовий капітал, (ряд 7 + (ряд 1 - ряд5))	у.о./га
9	Додаткова вартість, m, (ряд 3 = ряд 9)	у.о./га
10	Середній прибуток, mа, (ряд 8 * 0,10)	у.о./га
11	Суспільна вартість, Вс, (ряд 1 + ряд 9)	у.о./га
12	Ціна виробника, Цв, (ряд 1 + ряд 10)	у.о./га
13	Диференційна рента, rg, (ряд 1 - Зі)	у.о./га
14	Абсолютна рента, ra, (ряд 11 – ряд 12)	у.о./га