31. Услуги газоснабжения. Основные потребители газа. Система газификации территории города. Система распределения газа по давлению. Группы городских газопроводов. Схемы снабжения города газом.

Газоснабжение — организованная подача и распределение газового топлива для нужд народного хозяйства.

Услуги газоснабжения:

• Предпроектная разработка газоснабжения и газификации домов и объектов

• Проектирование газоснабжения и систем газификации

• Согласование газификации и проекта газоснабжения

• Поставка газового оборудования компании FAS

• Монтаж газоснабжения и шефмонтаж

• Пусконаладочные работы по газоснабжению домов и объектов

• Экспертиза газоснабжения и регистрация

Основные потребители:

Физические и юридические лица, население, предприятия…

Группы городских газопроводов

Городские газопроводы можно разделить на следующие три группы:

1) распределительные газопроводы, по которым газ транспортируют по снабжаемой газом территории и подают его промышленным потребителям, коммунальным предприятиям и в районы жилых домов. Распределительные газопроводы бывают высокого, среднего и низкого давления, кольцевые и тупиковые, а их конфигурация зависит от характера планировки города;

2) абонентские ответвления, подающие газ от распределительных сетей к отдельным потребителям;

3) внутридомовые газопроводы, транспортирующие газ внутри здания и распределяющие его по отдельным газовым приборам.

Основные городские распределительные газопроводы высокого и среднего давления проектируют как единую сеть, подающую газ промышленным предприятиям, отопительным котельным, коммунальным потребителям и в сетевые ГРП.

32. Задачи нового механизма управления городом. Положения механизма управления жилищной сферой.

33. Управление деятельностью ресурсосберегающих предприятий. Структура управления муниципальным предприятием теплосетей. Направления повышения эффективности труда. Проблемы механизма эффективного функционирования предприятий теплоснабжения.

Ресурсосберегающая деятельность выступает как категория, выходящая далеко за границы собственно экономии материальных и сырьевых ресурсов и связывающая систему понятий и категорий других экономических областей деятельности: управление затратами, управление запасами, развитие технологии производства и рациональное природопользование.

34. Управление финансовыми потоками в жилищно-коммунальном комплексе. Основные группы должников и меры по ликвидации долгов.

35. Организация жилищных субсидий населению. Функции субсидий. Организация персонифицированных счетов. Организация и предоставление отчетов о выпадающих доходах.

36. Управление санитарной очисткой и благоустройством территории. Задачи благоустройства городской территории. Принципы территориальной организации объектов благоустройства. Мероприятия комплексного благоустройства города.

37. Система осмотров и контроля технического состояния инженерных систем и конструктивных элементов жилищного фонда. Виды ремонтов.

38. Состав мероприятий по организации содержания и эксплуатации жилых домов. Факторы, определяющие ресурсы комфортного проживания в жилых зданиях.

39. Вопросы жилищно-коммунального обслуживания, относящиеся к органам местного самоуправления.

Управление инфраструктурой и ресурсами территории рассматривает вопросы жилищно-коммунального обслуживания, относящиеся к органам местного самоуправления, так как этот вопрос является актуальным и требует повышение качества коммунальных услуг и их развитие.

Органы местного самоуправления — это органы муниципального образования, создаваемые им для осуществления функций публичного управления на своей территории в целях обеспечения публичных интересов, развития экономики и социально-культур ной сферы и решения местных вопросов жизнедеятельности населения.

Полномочия органов местного самоуправления в области жилищно-коммунального хозяйства, коммунально-бытового обслуживания населения регламентированы ЖК РФ, а также иными нормативно-правовыми актами. ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» относит к числу местных вопросов содержание и использование муниципального жилищного фонда и нежилых помещений.

Вопросы, относящиеся к ведению местного самоуправления:

• содержание и использование муниципального жилищного фонда и нежилого фонда;

• организация и содержание детских садов, средних школ и профессионально-технических училищ; организация и содержание больниц и поликлиник и обеспечение санитарного благополучия населения; охрана общественного порядка;

• организация и содержание муниципальных сетей коммунальных услуг (электричество, газ, вода, канализация, тепло и т. д.);

• муниципальное дорожное строительство и содержание дорог местного значения (связывающих населенные пункты в пределах данного муниципального образования); благоустройство и озеленение территории муниципального образования; другие вопросы (всего их 30).

В сфере жилищно-коммунального хозяйства, коммунально-бытового и торгового обслуживания населения органы местного самоуправления обладают следующими полномочиями:

1. организуют эксплуатацию муниципального жилищного фонда, объектов коммунального и дорожного хозяйства, предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения, входящих в состав муниципальной собственности;

2. распределяют муниципальный жилищный фонд, ведут учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставляют им жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда, решают вопросы продажи домов и квартир, использования нежилых помещений, аренды зданий и сооружений, находящихся в муниципальной собственности, а также выдают ордера на заселение жилой площади, за исключением домов, принадлежащих гражданам;

3. осуществляют контроль за надлежащей эксплуатацией жилищного фонда, объектов коммунального хозяйства, торговли, общественного питания и бытового обслуживания, обеспечивают бесперебойное коммунальное обслуживание населения;

4. устанавливают удобный для населения режим работы предприятий коммунального хозяйства, торговли и общественного питания, бытового обслуживания населения.

Из вышеуказанного можно сделать вывод, что большинство вопросов развития социальной сферы (образования, здравоохранения, культуры, жилищно-коммунального хозяйства, бытового обслуживания населения и пр.) призваны решать органы местного самоуправления.

40. Ресурсы полномочий, материальные и финансовые средства для решения вопросов местного значения органами местного самоуправления.

41. Компетенции органов государственной власти РФ в сфере жилищных отношений.

42. Компетенции и задачи органов местного самоуправления в области жилищных отношений.

43. Пять взаимосвязанных задач дальнейшего развития жилищной отрасли.

44. Принципы архитектурно-планировочной организации городской территории. Искусственное освещение. Нормативы использования придомной территории. Классификация детских площадок. Требования к благоустройству детских площадок.

45. Управление озеленением городской территории. Типы земельных насаждений. Категории содержания земельных насаждений. Архитектурные формы благоустройства территории.

Управление инфраструктурой и ресурсами территории , как один из вопросов, рассматривает «Управление озеленением городской территории. Типы земельных насаждений. Категории содержания земельных насаждений. Архитектурные формы благоустройства территории», потому что озеленение территории затрагивает экологический фактор, который в наше время  отражается уровень социально-экономического положения города.

Управление - это процесс распределения и движения ресурсов в организации с заранее заданной целью, по заранее разработанному плану.

Озеленение городской территории - работы, направленные на улучшение экологического состояния окружающей среды и благоустройство территории.

Работы по благоустройству и озеленению городских территорий выполняет компания, заключившая с администрацией города договор о выполнении данных работ.

Существует 28 типов земельных насаждений: 1. Роща. Однопородный древесный массив или его часть.  2. Садово-парковая группа. Не менее трех экземпляров древесных и (или) кустарниковых растений, полностью обозреваемых с одной точки, находящихся на уровне посадки.  3. Солитер. Отдельный декоративный экземпляр дерева или кустарника на открытом пространстве или на фоне массива, как акцент ландшафтной композиции.  4. Аллея Свободнорастущие или формованные деревья, высаженные в один или более рядов по обеим сторонам пешеходных или транспортных дорог.  5. Живая изгородь. Свободнорастущие или формованные кустарники, реже деревья, высаженные в один или более рядов, выполняющие декоративную, ограждающую или маскировочную функцию.  6. Бордюр. Неширокая полоса из низкорослых кустарников, многолетников или однолетников, окаймляющая газоны, площадки, дорожки, цветники.  7. Шпалера. Деревья и кустарники, высаженные у стен и опор, сформированные в виде вертикальной плоскости.  8. Вертикальное озеленение. Декорирование вертикальных плоскостей вьющимися, лазающими, ниспадающими растениями.  9. Контейнерные растения. Деревья и (или) кустарники, а также цветочные растения, содержащиеся в емкостях соответствующих габаритов, используемые для создания передвижных садов на открытых площадках и в интерьерах.  10. Передвижной сад. Сад, созданный с применением контейнерных растений на территории, не пригодной к традиционным формам озеленения.  11. Газон. Травяной покров, создаваемый посевом семян специально подобранных трав, являющийся фоном для посадок и парковых сооружений и самостоятельным элементом ландшафтной композиции.  12. Партерный газон. Газон, создаваемый в наиболее парадных местах объекта озеленения, однородный по окраске, густоте и высоте травостоя.  13. Луговой газон. Газон или улучшенный естественный травяной покров, содержащийся в режиме луговых угодий, допускающем хождение, игры и отдых на траве.  14. Мавританский газон. Газон, создаваемый посевом семян газонных трав и цветочных растений.  15. Спортивный газон. Газон на спортивных площадках, создаваемый посевом семян газонных трав, устойчивых к вытаптыванию.  16. Боулингрин. Спортивный газон на площадке для игры в кегли с понижением в средней части в форме плоского котлована или самостоятельный элемент ландшафтной композиции.  17. Цветник. Участок геометрической или свободной формы с высаженными одно-, дву- или многолетними цветочными растениями.  18. Клумба. Цветник правильной геометрической формы плоского или повышающегося к 1 центру профиля, один из основных элементов цветочного оформления архитектурно-ландшафтных объектов.  19. Рабатка. Цветник правильной продолговатой формы, устраиваемый обычно вдоль дорожек и стен, длина которого в три и более раз превышает ширину  20. Арабеска. Цветник или элемент цветника вычурного геометрическо-растительного рисунка, для создания которого используются декоративные травянистые растения, формованные кустарники и нерастительный материал.  21. Миксбордер. Цветник вытянутой формы, создаваемый на фоне стены или плотной посадки, из различных видов цветочных растений, гармонически увязанных в единое целое и обеспечивающих непрерывность цветения. 22. Ковровые растения. Низкие декоративно-лиственные или обильно цветущие травянистые растения, каждое из которых в массе дает поверхность определенного цвета.  23. Почвопокровные растения. Группа стелющихся низкорослых травянистых и кустарниковых растений, обладающих вегетативной подвижностью, способных к активному захвату новой площади и удержанию ее за собой.  24. Однолетники. Декоративные травянистые растения, цикл развития которых ограничен одним сезоном вегетации, и многолетние травянистые растения, возделываемые как однолетники. 25. Двулетники. Двулетние и многолетние декоративные травянистые растения, используемые для озеленения в течение двух сезонов вегетации. 26. Многолетники.Многолетние травянистые декоративные растения.  27. Луковичные растения. Травянистые растения, многолетней частью которых являются разного типа луковицы.  28. Клубнелуковичные растения. Травянистые растения, многолетней частью которых является клубнелуковица.

Финансовое содержание зеленых насаждений всех категорий озелененных территорий осуществляется за счет местного бюджета.

Содержание зеленых насаждений в надлежащем виде осуществляется специально подготовленными работниками компании, с которой администрация заключила договор.

К архитектурным формам благоустройства относятся: качели, карусели, качалки, элементы для лазания, домики, беседки, скамьи, столы, ограждения и заборы, спортивное оборудование, фонтаны, декоративные элементы.

Из вышесказанного можно сделать вывод, что вся система озеленения города положительно влияет на социальную сферу и экологическое состояние города.

(Ресурсы — это совокупность всех материальных благ и услуг, используемых человеком для производства необходимой ему продукции. Цель – это желаемый результат, который стремится достичь организация)