Ведомость отделки помещений

Табл. 1

Наименование помещения	потолок		стены и перегородки		примечание
	площадь	вид отделки	площадь	вид отделки
Жилые комнаты	506,48	клеевая побелка	1394,96	оклейка обоями	бумажные обои улучшенного качества
Коридоры	172,28	клеевая побелка	566,44	оклейка обоями	обои 1 сорта
Кухни	142,28	клеевая побелка	498,16	Окраска масляной краской на всю высоту
Ванные	36	клеевая побелка	194	отделка плиткой	глазурованная плитка

3. Организационно технологическая часть.

3.1 Условия осуществления строительства.

Строительство 4-этажного 16-квартирного дома выполняет СМТ №1.- эта организация является генеральным подрядчиком. Субподрядными организациями являются: СМТ №5, Отделстрой, Сантехмонтаж, СевЗапэлектромонтаж.

Генподрядчик привлекает к производству работ строительные бригады монтажников, плотников-бетонщиков, каменщиков, кровельщиков, штукатуров-маляров, облицовщиков.

Строительные материалы поступают:

• железобетонные конструкции с завода ЖБИ №3;

• пиломатериалы и столярные изделия с ЛДК №1

• отделочные, рулонные материалы со стеклом с базы Управления производственно-технической комплектации;

• бетон и раствор с бетонорастворного узла

Крупные строительные механизмы (кран БТК 5/8, экскаватор ЭО-3311, бульдозер ДЗ-24, подъемник, ленточные транспортеры, трамбовки ИЭ-4502) арендуются в тресте «Спецдорстроймеханизация»; ручной инструмент – в управлении малой механизации генподрядной организации.

Автотранспорт для завоза строительных конструкций, материалов и механизмов арендуется в грузовом автопредприятии

К строительству привлекаются субподрядные организации:

• ОАО «Отделстрой» выполняет отделочные работы

• ОАО «Гидрострой-558»проводит водопровод, канализацию, отопление и устанавливает санитарно-техническое оборудование

• Электромонтажная организация проводит электрические сети и устанавливает электрооборудование.

Источником временного водоснабжения строительной площадки служит городская водопроводная сеть.

Источником временного электроснабжения – квартальная трансформаторная подстанция.

.

После заключения договора с заказчиком генподрядчик СМТ №1 принимает на себя обязанности и наделяется определенными правами.

Основные обязанности:

• Организация и осуществление строительства объекта в строгом соответствии с проектно-сметной документацией в установленные планом сроки;

• Строгое соблюдение требований по охране окружающей среды;

• Проведение испытаний смонтированных конструкций, инженерных сетей, технологического и инженерного оборудования;

• Организация контроля качества строительно-монтажных работ;

• Сдача заказчику законченного объекта.

Генподрядчик имеет право:

• Согласовывать технические условия на проектирование и сметную документацию;

• Требовать от заказчика своевременной выдачи комплектных и качественных проектов, включая ПОС, обеспечение объекта ресурсами, своевременного открытия финансирования, обеспечение рабочих и служащих строительной организации жильем, медицинским и культурно-бытовым обслуживанием.

Генподрядчик осуществляет подготовку к строительству, которая включает:

• Подготовку к строительству своей организации;

• Определение состава и подготовку субподрядной организации, технологическую документальную подготовку строительства;

• Инженерную подготовку строительной площадки.

Подготовка генподрядных организаций включает:

• Набор и обучение новых рабочих и инженерно-технических кадров;

• Необходимую переподготовку имеющихся рабочих и ИТР;

• Наполнение парка машин и транспортных средств новыми более совершенными машинами;

• Приобретение или изготовление необходимых для нового строительства инструментов, оснастки, инвентаря, приспособлений и др.

После заключения субподрядных договоров по аналогии с генподрядными организациями к строительству готовятся субподрядные организации.

Продолжительность строительства определяем по СНиПу 1.04.03-85 «Нормы продолжительности строительства»: