Тема 14.

Види речових прав на чуже майно

Мета: Ознайомитись з поняттям та сутністю речових прав на чуже майно, розкрити його найважливіші види.

Забезпечення:

1. Конституція України

2. Цивільний кодекс України від 16 січня 2003р.

3. Про власність: Закон України від 7 лютого 1991р.

4. Цивільне право України

5. Харитонов Є.О., Калітенко О.М., Зубар В.М. та ін.

6. Цивільне та сімейне право України у запитаннях та Відповідях.

Питання до самоконтролю:

1. Які види речових прав на чуже майно Ви знаєте ?'

2. В чому схожість між емфітевзясом та суперфіцієм?

3. Дайте визначення сервітуту.

4. Які види сервітуте Ви знаєте?

5. Назвіть обмежені речові права.

6. В якому законі в Україні вперше було закріплено положення про речові права на чуже майьз⁹

7. Назвіть види особистих сервітутий.

Завдання № 1

Автомобіль, який знаходився на стоянці, несподівано вибухнув, внаслідок чого було знищено два автомобілі, які знаходились поруч, і ушкоджено ще чо­тири. Власники знищених і ушкоджених автомобілів звернулися до керівництва автостоянки як до титульного володільця з вимогою відшкодувати завдані зби­тки. Адміністрація відмовилась відшкодовувати завдані збитки, оскільки не вважала себе винною у їх заподіянні.

Проаналізуйте умови завдання. Дайте визначення титульного володіння. До кого пред’являти позов, якщо автомобіль, що вибухнув, належав подружжю, яке видало довіреність особі, що поставила автомобіль на стоянку?

Завдання № 2

Спадкоємець померлого Науменка вирішив продати будинок, залишений йому у спадок. З цією метою він письмово попередив тітку Науменка, яка меш­кала в будинку, про необхідність звільнити приміщення. Остання відмовилась, мотивуючи це тим, що вона є відказоотримувачем за заповітом. Спадкоємець звернувся за консультацією до нотаріуса щодо роз’ясненням можливості прода­ти будинок.

Дайте розгорнуту консультацію. Визначте підстави припинення особис­тих сервітутів.

Завдання № 3

Сільська рада с. Олешнів надала підприємцю Каштанову земельну ділянку в центрі села у довічне користування для будівництва магазину з хлібопекар­нею. Після виділення земельної ділянки підприємець збудував замість магазину лазню з баром. Сільрада стала вимагати розірвання договору і знесу будівлі. Підприємець відповів, що він має відповідні дозволи на торгівлю спиртними напоями і не збирається зносити споруду та повертати земельну ділянку.

Як повинен бути вирішений спір?

Завдання № 4

Іванов знайшов на смітнику пакет з документами (паспортом, свідоцтвом про одруження, посвідченням водія і технічним паспортом на ім’я Дорошенка). Зателефонувавши вказаній в документах особі, він став вимагати оплати за по­вернення документів. Дорошенко відмовився платити і звернувся із заявою в міліцію про вимагання з боку Іванова.

Як треба вирішити справу?

Тестові завдання

Яка ознака відрізняє суперфіцій від емфітевзиса:

1. довго тривалість;

2. усадковуваність;

3. цільове призначення;

4. відчужуваність.

Сервітут це право щодо:

1. користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб;

2. користування чужою земельною ділянкою для забудови;

3. користування;

4) володіння.

Змістом сервітуту є:

1. права щодо користування особою чужим майном;

2. підлягання відчуженню;

3. позбавлення власника майна прав володіння, користування та розпоряджатися цим майном;

4. не збереження чинності у разі переходу до інших осіб права власності на майно, щодо якого сервітут встановлений;

5. обов'язок вносити плату за користування майном;

6. не позбавлення власника майна, щодо якого він встановлений, права володіння та розпорядження цим майном;

7. зберігання чинності у разі переходу до інших осіб власності на майно, щодо якого він встановлений;

8. обов'язок вносити плату за користування майном, якщо інше не встановлено договором, заколем . Заповітом о5ор'іпсяням суду;

9. встановлення лише на певний строк.

Сервітут відрізняється від емфітевзиса та суперфіція тим, що:

1. не підлягає відчуженню;

2. є безстроковим;

3. зберігає чинність у разі переходу де інших гласності на майно, щодо якого він встановлений;

4) може бути встановлений лише договором. Емфітевзис це право на:

1. користування чужою земельною ділянкою для будь - яких потреб;

2. користування чужою земельною ділянкою для забудови;

3. користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб;

4. володіння;

5. користування чужим майном;

6) користування нерухомим майном. Встановлення емфітевзису виникає на підставі:

1. закону;

2. договору;

3. заповіту;

4. різних правочинів;

5. рішення суду.

До підстав притінення сервітуту відносять:

1) одноосібне поєднання особи, в інтересах якої встановлений сервітуту, власника майна, обтяженого сервітутом;

2) невикористання сервітуту протягом трьох років; 3) використання сервітуту протягом одного року;

4. загибель земельної ділянки,

5. сплив строку, на який було встановлене; сервітут;

6. відчуження майна, щодо якого встановлено сервітут.

Право володіння припиняється у разі

1) спливу строку, на який встановлено право володіння;

2) відмови володільця від володіння майном;

3) ВІДМОВИ ВОЛОДІЛЬЦЯ ВІД спливу строків позовної давності;

5. знищення майна;

6. пред'явлення негаторного позову до володільця;

До речові х відносин відносять право:

1. власності;

2. володіння;

3. розпорядження;

4. користування чужим майном;

1. користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб;

5. користування чужою земельною ділянкою для забудови;

2. застави;

3. при тримання;

4. оперативного управління;

10)повного господарського відання. До видів сервітутів відносять:

1. особисті;

2. земельні;

3. преді альні;

4. персональні;

5. спеціальні;

6. узус;

7. узуфруктус.