Сделка как институт гражданского права.

Сделка – это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст.154 ГК).

Огромное количество правоотношений, существующих в обществе, возникает, изменяется и прекращается в связи с совершением сделок. Субъектами сделок выступают юридические и физические лица, а также Республика Беларусь, административно-территориальные единицы Республики Беларусь, иностранные государства.

Сделки обладают следующими признаками:

1. Сделка является правомерным юридическим действием, она совершается в соответствии с требованиями закона. Сделка, не отвечающая требованиям закона, недействительна. В связи с этим не являются сделками юридические действия лица, нарушающие закон, хотя, быть может, по своей внешней форме они и выглядят как сделки.

2. Сделка - это целенаправленное, т.е. волевое действие граждан и организаций. Она совершается для достижения определенного правового результата, в котором заинтересован гражданин или организация. Своей направленностью сделка отличается от иных правомерных юридических действий, в частности от юридических поступков, с которыми закон связывает возникновение, изменение или прекращение гражданских правоотношений независимо от того, было соответствующее действие направлено на эти последствия или нет. Волевой признак сделки позволяет также отграничить ее от юридических событий (например, стихийных бедствий), которые также влекут гражданско-правовые последствия, однако носят неволевой характер.

3. Сделки совершаются субъектами гражданского права и направлены на возникновение исключительно гражданско-правовых последствий. Эти признаки позволяют отграничивать сделки от административных актов, которые принимаются органами государственного управления в процессе руководства народным хозяйством. Существенно и то, что административные отношения являются отношениями властно-организационными, складывающимися в сфере осуществления исполнительно-распорядительной деятельности государственных органов. В тех случаях, когда в общественных отношениях участвуют те или другие органы государственного управления, необходимо определить, в какой именно роли выступает данный орган. Если он совершает действие в сфере своей распорядительной деятельности, то речь идет об административном акте. Если же государственный орган выступает в роли "хозяйствующего" субъекта в отношениях, построенных на началах равенства (а не власти и подчинения), то им совершается гражданско-правовая сделка.

Виды сделок. Гражданско-правовые сделки можно классифицировать следующим образом:

1. По количественному признаку ее участников (ст.155 гк):

- Односторонние сделки – это сделки, для совершения которых в соответствии с законодательством или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли (действия) одной стороны (п.2 ст.155 ГК). Односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Она может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленных законодательными актами либо соглашением с этими лицами. К односторонним сделкам соответственно применяются общие положения об обязательствах и о договорах, если это не противоречит законодательству, одностороннему характеру и существу сделки;

- Двусторонние сделки – это сделки, для совершения которых необходимо выражение согласованной воли двух сторон (п.3 ст.155 ГК);

- Многосторонние сделки – это сделки, для совершения которых необходимо выражение согласованной воли трех и более сторон (п.3 ст.155 ГК).