9.2. Образцовые дома

В начале XVIII столетия при сжатых сроках возведения новой столицы прогрессивным было использовиние метода строительства по «Образцовым чертежам». По поручению Петра I Д. Трезини разработал «образцовые чертежи жилых домов для «подлых», «зажиточных и «именитых» .

В зависимости от социальной принад­лежности и зажиточности застройщиков дома, возводимые по «образцовым чертежам», дифференцировались по планировке, стоимости, архитектурному облику.

Застройка типовыми домами тесно свя­зана с развитием регулярной планировоч­ной структуры Петербурга как города но­вого типа, резко отличавшегося от старых городов с их свободной планировкой. Жи­лые дома, возводимые по «образцовым> проектам, в известном отношении напоми­нали своей планировкой жилые дома до­петровского периода, построенные тради­ционным способом, но вместе с тем имели и свои особенности. Так, в доме «для под лых», как в некоторых домах XVII в., к угловым сеням примыкали кухня и две жи­лые комнаты, а в доме «для зажиточных» средние сени разделяли две «крестовые четырехкомнатные части, одну из которы владелец мог сдавать внаем. Новым здесь было размещение домов по красной линии отсутствие подклета, детали фасадов.

В новой столице производится зониро­вание территории города на части, различ­ные по характеру застройки: каменная и деревянная; застройка одно- и двухэтаж ными «образцовыми» домами; «изрядными домами. Последние возводились на набе­режных, в наиболее парадной части горо­да, строительство их было доступно лишь зажиточным слоям населения. Образцо­вая» застройка улиц с разрывами между домами и объединением раздельно стоящих «образцовых» домов воротами и огра юн создавала новый архитектурный облик ре­гулярной улицы. Разрывы между домами служили вместе с тем хорошим средством против распространения пожаров, частых

при деревянной и мазанковой застройке города.

Наряду с этим широко использовался прием застройки улицы смежными «образ­цовыми* домами. Непрерывная застройка домами с фасадами, выходящими на улицу, рассматривалась как средство создания представительного облика улицы, Этот при­ем городской застройки требовал новой ор­ганизации дворового участка, размещения второстепенных хозяйственных надворных построек в глубине его, тогда как жилой дом ставился на красной линии улицы; вход в дом устраивался также с улицы. Подобный прием не соответствовал строи­тельной практике и организации участка жилого дома древней Руси, когда участок отгораживался от улицы глухими заборами

и служебными постройками, а жилой дом располагался в глубине его. Новая система застройки улиц отвечала идее создания архитектурного ансамбля города.

Жилая застройка столицы в это время по сравнению с прежней застройкой отли­чалась в планировочном и композицион­ном отношении регулярным характером формами декоративного убранства Регу­лярная передовая для своего времени застройка улиц «образцовыми» домами соответствовала характеру регулярной пла­нировки города и явилась новым эстети­ческим началом в сложении архитектуры Петербурга первой трети XVIII в. Подоб­ное художественно-композиционное един­ство не могло быть достигнуто сочетанием старой планировочной системы русских го­родов со строгим регулярным строем новой архитектуры петровского времени.