- •Перечень вопросов экзамена.
- •Понятие и способы обеспечения обязательств.
- •1) Возникающие по воле участников (сделки):
- •2) Независящие от воли сторон:
- •Понятие и значение договора
- •Виды договоров в гражданском праве (классификация договоров)
- •1) Соглашения (сделки):
- •2) Договорные обязательства, направленные:
- •Форма договора
- •Содержание договора
- •Публичные договоры
- •Основания и способы изменения и расторжения договора
- •Изменение (расторжение) договора по соглашению сторон
- •Изменение (расторжение) договора в связи с существенным нарушением договора и иными обстоятельствами
- •1) Судом по требованию одной из сторон:
- •2) При одностороннем отказе от договора (от исполнения договора).
- •Порядок и последствия изменения и расторжения договора
- •Изменение (расторжение) договора по соглашению сторон
- •Изменение (расторжение) договора вследствие одностороннего отказа
- •Последствия изменения или расторжения договора
- •Понятие договора купли-продажи
- •Виды договора купли-продажи
- •Элементы договора купли-продажи
- •1) Субъекты (стороны) договора;
- •2) Предмет договора;
- •3) Содержание договора:
- •Определение договора розничной купли-продажи
- •Заключение договора поставки
- •Исполнение договора поставки
- •Изменение и расторжение договора поставки
- •Понятие договора поставки товаров для государственных нужд
- •Основания поставки товаров для государственных или муниципальных нужд
- •Понятие и заключение государственного или муниципального контракта
- •Исполнение обязательств по государственному (муниципальному) контракту
- •Понятие договора энергоснабжения
- •Признаки договора энергоснабжения
- •Понятие договора продажи недвижимости
- •Понятие, предмет и стороны договора продажи предприятия
- •Преддоговорные действия сторон и заключение договора продажи предприятия
- •Понятие и признаки договора мены
- •Основные признаки договора мены
- •Права и обязанности сторон договора мены
- •Форма договора мены
- •Понятие договора аренды
- •Понятие и сфера применения договора аренды (фрахтования на время) транспортного средства
- •Виды договора аренды транспортного средства и особенности их правового регулирования
- •Понятие и содержание договора лизинга
- •Основные элементы договора лизинга
- •Понятие договора проката
- •Понятие договора аренды здания или сооружения
- •Понятие договора аренды предприятия
- •Понятие договора коммерческого найма жилого помещения
- •Элементы договора безвозмездного пользования вещью (договора ссуды) Предмет договора
- •Стороны в договоре безвозмездного пользования
- •Порядок заключения договора ссуды и его форма
- •Содержание договора безвозмездного пользования вещью (права и обязанности сторон)
- •Понятие обязательства по производству работ
- •Особенность обязательств по производству работ:
- •Виды обязательств по производству работ Виды обязательств по производству работ:
- •Понятие договора подряда
- •Содержание договора подряда
- •Предмет договора подряда
- •Цена в договоре подряда
- •Срок договора подряда
- •Понятие договора бытового подряда
- •Специфические черты договора бытового подряда
- •Понятие договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
- •Элементы договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ Предмет договора выполнения проектных и изыскательских работ
- •Правовое регулирование договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
- •Стороны договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
- •Содержание (права и обязанности сторон) договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
- •Понятие государственного (муниципального) контракта на выполнение подрядных работ
- •Изменение и прекращение государственного(муниципального) контракта на выполнение подрядных работ
- •Понятие и виды договоров по созданию объектов исключительных прав
- •Виды договорных обязательств, направленных на создание объектов исключительных прав
- •Договоры заказа
- •Государственные и муниципальные контракты, заключаемые на выполнение работ для государственных или муниципальных нужд
- •Обязательства из обычных договоров подряда, а также договоров на проведение нир и окр
- •Понятие и виды договоров по распоряжению исключительными правами
- •Понятие обязательств по оказанию услуг
- •Виды обязательств по оказанию услуг
- •Общая характеристика обязательств по оказанию услуг
- •Виды транспортных договоров
- •Общая характеристика транспортных договоров Источники правового регулирования обязательств по перевозке
- •Субъекты транспортного договора Правовое положение перевозчика
- •Правовое положение грузоотправителя, грузополучателя и транспортных организаций, участвующих в исполнении транспортных обязательств
- •Понятие обязательств по оказанию услуг
- •Виды обязательств по оказанию услуг
- •Общая характеристика обязательств по оказанию услуг
Элементы договора купли-продажи
Элементами договора купли-продажи являются:
1) Субъекты (стороны) договора;
2) Предмет договора;
3) Содержание договора:
права и обязанности;
цена;
срок поставки;
Сторонами договора купли-продажи являются продавец и покупатель.
Субъектами договора могут быть:
граждане,
юридические лица,
государство.
В некоторых видах договора купли-продажи возможность участия тех или иных субъектов гражданского права зависит от объема их правоспособности и дееспособности, а также от вида вещных прав на продаваемое имущество.
Предметом договора купли-продажи могут быть
имущество, не изъятое из гражданского оборота,
имущественные права (п. 4 ст. 454 ГК).
Не могут быть предметом купли-продажи обязанности субъектов (напр., долги) и нематериальные блага.
Содержание договора как соглашения (сделки) составляет совокупность согласованных его сторонами условий, в которых закрепляются права и обязанности контрагентов, составляющие содержание договорного обязательства. В письменных договорах условия излагаются в виде отдельных пунктов.
Цена договора купли-продажи является договорной. Она определяется как в российских рублях, так и в валюте других стран, однако платеж в Российской Федерации всегда должен осуществляться в российских рублях. Цена на некоторые товары (напр., на энергоресурсы) может устанавливаться государством. Цена является существенным условием договора купли-продажи лишь в двух случаях: при продаже товара в рассрочку и при продаже объектов недвижимости. Отсутствие цены в других договорах купли-продажи означает, что платеж должен совершаться по цене, существующей на аналогичные товары (п. 3 ст. 421 ГК).
Срок договора купли-продажи в различных его видах играет разную роль. Так, в договорах поставки и при продаже товаров в кредит с рассрочкой платежа он является существенным условием, а в других – нет Срок договора обычно устанавливается сторонами договора и определяется либо календарной датой, либо истечением периода времени, либо указанием на определенное событие, либо моментом востребования. Если срок договора не определен, то товар должен быть передан в разумный срок, а оплата его осуществлена после передачи товара (ст. 314, 457, п. 1 ст. 486 ГК). Если нарушение срока исполнения договора влечет за собой утрату его смысла для покупателя, такой договор называют договором на срок (п. 2 ст. 417 ГК).
Форма договора купли-продажи чаще всего бывает устной.
В письменной форме должны совершаться следующие договоры:
продажа недвижимости (такие договоры подлежат обязательной государственной регистрации);
внешнеторговые сделки;
с участием юридических лиц;
между гражданами на сумму более 10 МРОТ (за исключением тех случаев, когда сделки совершаются в момент их заключения).
Порядок заключения договора купли-продажи регулируется гл. 28 ГК, однако в договорах поставки (ст. 507 ГК), розничной купли-продажи (ст. 493, 494 ГК), поставки для государственных нужд (ст. 527, 529 ГК), энергоснабжения (ст. 540 ГК) он имеет свои особенности.
Момент возникновения права собственности у покупателя. Риск случайной гибели вещи.
Договор розничной купли-продажи и защита прав граждан-потребителей.