- •Перечень вопросов экзамена.
- •Понятие и способы обеспечения обязательств.
- •1) Возникающие по воле участников (сделки):
- •2) Независящие от воли сторон:
- •Понятие и значение договора
- •Виды договоров в гражданском праве (классификация договоров)
- •1) Соглашения (сделки):
- •2) Договорные обязательства, направленные:
- •Форма договора
- •Содержание договора
- •Публичные договоры
- •Основания и способы изменения и расторжения договора
- •Изменение (расторжение) договора по соглашению сторон
- •Изменение (расторжение) договора в связи с существенным нарушением договора и иными обстоятельствами
- •1) Судом по требованию одной из сторон:
- •2) При одностороннем отказе от договора (от исполнения договора).
- •Порядок и последствия изменения и расторжения договора
- •Изменение (расторжение) договора по соглашению сторон
- •Изменение (расторжение) договора вследствие одностороннего отказа
- •Последствия изменения или расторжения договора
- •Понятие договора купли-продажи
- •Виды договора купли-продажи
- •Элементы договора купли-продажи
- •1) Субъекты (стороны) договора;
- •2) Предмет договора;
- •3) Содержание договора:
- •Определение договора розничной купли-продажи
- •Заключение договора поставки
- •Исполнение договора поставки
- •Изменение и расторжение договора поставки
- •Понятие договора поставки товаров для государственных нужд
- •Основания поставки товаров для государственных или муниципальных нужд
- •Понятие и заключение государственного или муниципального контракта
- •Исполнение обязательств по государственному (муниципальному) контракту
- •Понятие договора энергоснабжения
- •Признаки договора энергоснабжения
- •Понятие договора продажи недвижимости
- •Понятие, предмет и стороны договора продажи предприятия
- •Преддоговорные действия сторон и заключение договора продажи предприятия
- •Понятие и признаки договора мены
- •Основные признаки договора мены
- •Права и обязанности сторон договора мены
- •Форма договора мены
- •Понятие договора аренды
- •Понятие и сфера применения договора аренды (фрахтования на время) транспортного средства
- •Виды договора аренды транспортного средства и особенности их правового регулирования
- •Понятие и содержание договора лизинга
- •Основные элементы договора лизинга
- •Понятие договора проката
- •Понятие договора аренды здания или сооружения
- •Понятие договора аренды предприятия
- •Понятие договора коммерческого найма жилого помещения
- •Элементы договора безвозмездного пользования вещью (договора ссуды) Предмет договора
- •Стороны в договоре безвозмездного пользования
- •Порядок заключения договора ссуды и его форма
- •Содержание договора безвозмездного пользования вещью (права и обязанности сторон)
- •Понятие обязательства по производству работ
- •Особенность обязательств по производству работ:
- •Виды обязательств по производству работ Виды обязательств по производству работ:
- •Понятие договора подряда
- •Содержание договора подряда
- •Предмет договора подряда
- •Цена в договоре подряда
- •Срок договора подряда
- •Понятие договора бытового подряда
- •Специфические черты договора бытового подряда
- •Понятие договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
- •Элементы договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ Предмет договора выполнения проектных и изыскательских работ
- •Правовое регулирование договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
- •Стороны договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
- •Содержание (права и обязанности сторон) договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
- •Понятие государственного (муниципального) контракта на выполнение подрядных работ
- •Изменение и прекращение государственного(муниципального) контракта на выполнение подрядных работ
- •Понятие и виды договоров по созданию объектов исключительных прав
- •Виды договорных обязательств, направленных на создание объектов исключительных прав
- •Договоры заказа
- •Государственные и муниципальные контракты, заключаемые на выполнение работ для государственных или муниципальных нужд
- •Обязательства из обычных договоров подряда, а также договоров на проведение нир и окр
- •Понятие и виды договоров по распоряжению исключительными правами
- •Понятие обязательств по оказанию услуг
- •Виды обязательств по оказанию услуг
- •Общая характеристика обязательств по оказанию услуг
- •Виды транспортных договоров
- •Общая характеристика транспортных договоров Источники правового регулирования обязательств по перевозке
- •Субъекты транспортного договора Правовое положение перевозчика
- •Правовое положение грузоотправителя, грузополучателя и транспортных организаций, участвующих в исполнении транспортных обязательств
- •Понятие обязательств по оказанию услуг
- •Виды обязательств по оказанию услуг
- •Общая характеристика обязательств по оказанию услуг
Понятие договора проката
Договор проката представляет собой договор аренды, по которому арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование (ст. 626 ГК).
Характерные признаки договора проката (как одного из видов договора аренды):
В качестве арендодателя по договору проката могут выступать только те коммерческие организации, которые осуществляют сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, т.е. речь идет о коммерческих организациях, профессионально занимающихся прокатом имущества.
Как общее правило, имущество, предоставленное по договору проката, должно использоваться для потребительских целей, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства. Поэтому арендатором по договору проката в основном выступают граждане, которым соответствующее имущество понадобилось для личного, семейного, домашнего и иного подобного использования. Арендатором могут быть также юридические лица и индивидуальные предприниматели, но для них исключается возможность использования полученного в прокат имущества для извлечения прибыли.
Договор проката относится к категории публичных договоров (п. 3 ст. 626 ГК). Это означает, что коммерческая организация, выступающая в роли арендодателя, при наличии возможности предоставить в прокат требуемое имущество не вправе отказать обратившемуся к ней лицу в заключении договора проката или оказать предпочтение кому-либо в отношении заключения договора. Условия договора проката, в том числе об арендной плате, должны устанавливаться одинаковыми для всех арендаторов, кроме тех случаев, когда законами и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей. Лица, выступающие в роли потенциальных арендаторов, вправе передать на рассмотрение суда споры как о понуждении арендодателя к заключению договора проката, так и о разногласиях по отдельным условиям договора.
Договор проката в отличие от договора аренды имущества (общие положения) ни при каких условиях не может носить характер бессрочного обязательства. Более того, в императивном порядке определен максимальный срок действия такого договора - 1 год (п. 1 ст. 627 ГК).
К обязательствам, возникающим из договора проката, не подлежат применению предусмотренные общими положениями об аренде (ст. 621 ГК) правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на возобновление договора аренды.
Договор проката может быть расторгнут по инициативе арендатора в любое время при условии письменного предупреждения арендодателяне менее чем за 10 дней о своем намерении отказаться от договора.
Учитывая публичный характер договора проката, Кодекс возлагает на арендодателя ряд дополнительных обязанностей. В частности, арендодатель, заключивший договор проката, должен в присутствии арендатора проверить исправность сдаваемого в аренду имущества, ознакомить арендатора с правилами его эксплуатации либо передать вместе с имуществом инструкцию о правилах его использования (ст. 628). Арендодатель не позже чем в десятидневный срок со дня получения заявления арендатора обязан устранить обнаруженные арендатором недостатки в сданном в аренду имуществе либо заменить его аналогичным имуществом в исправном состоянии. Правда, если арендодателю удастся доказать, что недостатки в арендованном имуществе возникли в результате нарушения арендатором правил эксплуатации и содержания имущества, арендодатель вправе потребовать возмещения за счет арендатора стоимости ремонта и транспортировки имущества (ст. 629). На арендодателя также возложена обязанность осуществлять как капитальный, так и текущий ремонт имущества, сданного в аренду по договору проката (п. 1 ст. 631).
Что касается обязанностей арендатора по договору проката, то они сводятся к своевременному перечислению арендодателю арендной платы и соблюдению правил пользования арендованным имуществом. Арендные платежи определяются в договоре проката в твердой сумме и вносятся арендатором периодически или единовременно.
При досрочном возвращении арендованного имущества арендатором арендодатель должен возвратить ему часть арендной платы, исчисляемую со дня, следующего за днем фактического возврата имущества арендатором.
В связи с тем что полученное по договору проката имущество может использоваться арендатором лишь для потребительских целей, Кодекс запрещает арендатору сдавать это имущество в субаренду, передавать свои права и обязанности по договору проката другим лицам, предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, вносить арендные права в качестве залога или вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества (товарищества) либо паевого взноса в производственные кооперативы (п. 2 ст. 631 ГК).
Договор аренды зданий и сооружений.