54. Основные положения договора займа.

Договор займа – это соглашение между займодавцем и заемщиком (субъекты договора займа) о передаче в пользование денежных средств или вещей, имеющих определенную ценность. При заключении договора займа заемщик обязуется вернуть займодавцу аналогичную сумму денег или аналогичное количество вещей того же качества. Субъектами договора займа могут стать любые российские или иностранные физические и юридические лица, лица без гражданства. Для некоторых категорий организаций предусмотрены ограничения – например, микрофинансовые организации должны быть в обязательном порядке включены в Государственный реестр МФО, а кредитные организации должны получить лицензию на осуществление своей деятельности. Объект договора займа – деньги или ценные вещи.

Отличие отношений, предусмотренных договором займа, от отношений по аренде или ссуде, в том, что договор займа предполагает возврат заемщиком не той же самой вещи, а аналогичной .Договор займа считается заключенным только с того момента, когда состоялась фактическая передача денег или вещей, имеющих ценность, займодавцем заемщику. То есть договор займа – реальный договор. Договор займа является односторонним. Заемщик оказывается должником, а займодавец обладает правом требования. Договор займа может быть беспроцентным или же предусматривающем выплату процентов заемщиком по задолженности. Проценты устанавливаются в соответствии со ставкой банковского процента по месту жительства займодавца. Что же касается беспроцентного договора займа, то он может заключаться между субъектами договора на сумму, которая не превышает пятидесятикратный минимальный размер оплаты труда (МРОТ). Проценты при заключении договора займа Могут выражаться в процентном соотношении. Могут выражаться в фиксированной сумме. Такая форма процентов выплачивается единовременно в момент выдачи займа.

55. Кредитный договор.

Кредитный договор предусматривает обязательную письменную форму — в противном случае он будет недействителен. Договор должен быть подписан обеими сторонами кредитной сделки и содержать следующие основные разделы с подробным изложением всех условий:

общие положения (указываются наименование договаривающихся сторон; предмет договора, вид кредита, его сумма, срок, цель, процентная ставка; условия обеспечения исполнения обязательств по кредиту; порядок выдачи и погашения кредита, а также порядок начисления и уплаты процентов за кредит);

права и обязанности заемщика;права и обязанности банка;ответственность сторон;порядок разрешения споров;срок действия договора;юридические адреса сторон. Кредитный договор и договор залога (если кредит обеспечен залогом) составляются: в двух экземплярах, если не требуется нотариальное удостоверение и регистрация договора залога; в четырех экземплярах, если необходимо нотариальное удостоверение и регистрация договора залога. Оформление и подписание кредитного договора должно соответствовать следующим требованиям:в текстах документов денежные суммы должны быть обозначены прописью, адреса, фамилии, имена, отчества, наименования написаны полностью;договор подписывается только теми лицами, которые упомянуты в тексте; использование факсимиле недопустимо;каждая страница договора должна быть подписана клиентом. Один комплект документов получает клиент, другой (с сопроводительными документами) — поступает в кредитное досье банка. Если кредитный комитет требует обязательного страхования обеспечения, клиент должен представить в банк оригинал договора страхования, страховой полис и копию платежного документа об оплате страхового взноса.Кредитный договор вступает в силу с момента его подписания банком и заемщиком, если иное не предусмотрено договором.Выдача кредита может производиться путем оплаты расчетных документов за ценности и услуги, минуя расчетный счет заемщика, или непосредственно на расчетный счет заемщика и отражается бухгалтерской проводкой.